Välkomna till Rörbraket 611 i Axberg!
Välkomna till Rörbraket 611 i Axberg! Mycket välskött 1½-plansvilla med ett mycket fint och naturskönt läge straxt norr om Örebro. Villan har en boyta om 175 m² 6 rum och kök varav 3-4 stycken sovrum.
På entréplanet finns Entré/stor möblerbar hall, badrum/wc, allrum/sovrum med mysig bergslagskamin, rymligt kök med matplats, sovrum, vardagsrum med utgång till uteplats.
På övervåningen finner ni stort allrum med takkupa, två stycken sovrum varav ett med utgång till balkong.
Stor fin friköpt tomt om hela 10 190 m² med ett mycket naturskönt och fint läge och med fin utsikt över fälten. Fastigheten har en trevlig gårdsbild tillsammans med stort 2-bilsgarage, loge, magasin och ett äldre garage, växthus för den trädgårdsintresserade samt fina odlingsmöjligheter. Uthusen är i bra skick och kan med fördel passa för någon typ av hobby eller verksamhet. Indragen fiber, nytt yttertak 2003, 3-glasfönster, minireningsverk från 2014.
Fastigheten är besiktigad och energideklarerad och handlingar finns under dokument på vår hemsida. Gå gärna in och titta på alla fina bilder och för mer information.
Välkomna med er intresseanmälan önskar Mäklarhuset!
Utgångspris
3 150 000 kr
Boarea
175 kvm
Driftkostnad
30 016 kr/år
Tomtarea
10 190 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Har du några frågor?
Kontakta Peter för mer information kring Rörbraket 611.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Möblerbar hall]()
Möblerbar hall
![Möblerbar hall]()
Möblerbar hall
![Möblerbar hall]()
Möblerbar hall
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Kök/matplats]()
Kök/matplats
![Kök/matplats]()
Kök/matplats
![Kök/matplats]()
Kök/matplats
![Kök/matplats]()
Kök/matplats
![Sovrum]()
Sovrum
![Allrum/sovrum]()
Allrum/sovrum
![Allrum/sovrum]()
Allrum/sovrum
![Allrum/sovrum]()
Allrum/sovrum
![Badrum/wc]()
Badrum/wc
![Allrum öv]()
Allrum öv
![Allrum öv]()
Allrum öv
![Allrum öv]()
Allrum öv
![Sovrum öv]()
Sovrum öv
![Sovrum öv]()
Sovrum öv
![Sovrum öv]()
Sovrum öv
![Sovrum öv]()
Sovrum öv
Boka en fri värdering med Peter
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Entré/ stor möblerbar hall
Plastmatta.
02
Badrum/wc/tvätt
Renoverat 2015, plastmatta, badkar, wc, tvättställ, handdukstork, väggskåp, tvättmaskin.
03
Allrum/sovrum
Plastmatta, bergslagskamin.
04
Kök/matplats
Rymligt kök, plastmatta, ljusa snickerier, köksvedspis, spishäll, kyl, (frys i sovrum), inbyggd ugn, diskmaskin.
05
Vardagsrum
Laminatgolv, utgång till uteplats med markis.
06
Sovrum
Laminatgolv, frys.
07
Allrum
Parkettgolv, takkupa.
08
Sovrum
Laminatgolv, utgång till balkong.
09
Sovrum
Plastmatta.
01
Beskrivning
175 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
10 190 kvm
6 (3-4 sovrum)
ÖREBRO RÖRBRAKET 1:7
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1½-plansvilla
1909
1975
35
Torpargrund samt liten källardel.
Trä
Trä
Träfasad, vissa delar utbytt 2020/21, delar även nymålat samtidigt.
Betongpannor inkl papp och läkt 2003.
Plåt
3-glasfönster, bytta i omgångar 2009, 2011.
Självdrag
Enskilt vatten året om, djupborrad brunn, filter.
Enskilt avlopp minireningsverk 2014.
El-radiatorer, luftvärmepump 2014, kamin samt köksvedspis.
03
TV/Internet
Fiber finns.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Loge, magasin, äldre garage, växthus.
Stort fint Garage för 2-bilar ca: 90 m², isolerad del ca: 45 m².
05
Tomt/Servitut
10190 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor fin friköpt tomt.
Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning, Ledningsrätt: starkström
Avtalsservitut kraftledning mm
06
Övrigt
Flaggstång. Fastigheten säljes med friskrivningsklausul. Goda bussförbindelser vid riksvägen, 4 st, Linde, Frövi, Hällefors samt Nora. Badmöjligheter vid Järleån ca: 3,5 km, affär i Nerikes Kil ca: 7,5 km.
01
2 482 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 862 000 kr
620 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1937
23 591 kr/år
4 099 kr/år
1 726 kr/år
600 kr/år
9153 kWh/år
30 016 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 303 kr/år)
I uppvärmningskostnaderna ingår hushålls el, ägaren har även haft kostnad för ved på ca: 4 000 kr/år.
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 265 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 482 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 862 000 krMarkvärde
620 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1937Uppvärmning
23 591 kr/årVatten och avlopp
4 099 kr/årRenhållning
1 726 kr/årSotning
600 kr/årÅrlig elförbrukning
9153 kWh/årSammanlagd driftskostnad
30 016 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 303 kr/år)Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaderna ingår hushålls el, ägaren har även haft kostnad för ved på ca: 4 000 kr/år.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 265 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Peter!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
