Kommande försäljning

Avdala 918

Utgångspris

2 590 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 590 000 kr

Anmäl intresse

Avdala— Ervalla— Örebro

Avdala 918

Kommande försäljning

Utgångspris

2 590 000 kr

Anmäl intresse

Örebro - Ervalla - Avdala

Välkomna till Avdala 918!

Välkomna till Avdala 918! Totalrenoverat 1½-planshus med trevlig gårdsbild och ett naturskönt läge! Två stycken fastigheter ingår, den första med bostadshuset har en yta på 4 000 kvm samt en mindre skogsfastighet om 6 850 kvm. Villan har en boyta om 100 m² fyra rum och kök varav 1-2 sovrum. Villan har under senare tid totalrenoverats och har ett mycket bra skick. På entréplanet finns entré/hall, vardagsrum/sovrum, inre hall, klädkammare, stort härligt kök med gråa snickerier, vattenburen golvvärme samt kamin, matrum med utgång till trädgården. På övervåningen finner ni allrum med kamin samt sovrum med takbjälkar. I källaren finns renoverad hall med klinkergolv 2025, teknikrum, renoverad tvättstuga med klinkergolv, förberett för tvätt och dusch.
Djupborrad brunn med ny pump och hydropress 2025, innan tillträdet skall säljaren ombesörja och bekosta godkänt avlopp. Jordvärme där slingan är bytt 2023, ny el 2023. Stort isolerat garage/verkstad om ca: 90 m² med separat kontor, indragen kallvatten och värms upp med hjälp av luftvärmepump, kan med fördel användas till någon typ av verksamhet eller hobby, det finns även en stor gårdsplan med uppställningsplatser om så önskas. indragen fiber, flaggstång.

Fastigheten är besiktigad och energideklarerad och handlingar finns under dokument på vår hemsida.
Gå gärna in på vår hemsida och ta del i all information som ägaren har gjort. Välkomna med er intresseanmälan önskar Mäklarhuset!

Utgångspris

2 590 000 kr

Boarea/biarea

100/42 kvm

Driftkostnad

32 370 kr/år

Tomtarea

4 000 kvm

Rum

4 rum (1-2 sovrum)

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Besiktning Denna bostad är kvalitetsstämplad med Besiktning.

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Har du några frågor?

Kontakta Peter för mer information kring Avdala 918.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Örebro

Peter Sjölinder

Ansvarig mäklare

019-670 62 06

070-758 62 06

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

36 bilder

Planlösning

6 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré/hall

Laminatgolv 2023, skjutdörrsgarderob.

02 Vardagsrum/sovrum

Laminatgolv 2023.

03 Wc/dusch

Renoverad 2025/26, Inbyggt tvättställ, dusch, wc, plastmatta.

04 Inre hall

Laminatgolv 2023.

05 Matrum

Laminatgolv 2023, takspottar, utgång till trädgården.

06 Kök

Stort fint kök 2020, gråa snickerier, induktionshäll, spiskåpa, diskmaskin, kyl/frys, inbyggd micro samt ugn, takspottar, kamin.

07 Allrum

Laminatgolv 2023, kamin.

08 Sovrum

Laminatgolv 2023, takbjälkar, takspottar.

09 Hall

Renoverat 2025, klinkergolv, vattenburen golvvärme.

10 Tvättstuga

Renoverat 2025, klinkergolv, delvis vattenburen golvvärme, förberett för tvättmaskin och torktumlare samt även för dusch.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

42 kvm

Tomtarea

4 000 kvm

Rum

4 (1-2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÖREBRO STORRASTA 1:6, 1:12

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1909

Om-/tillbyggnadsår

1967

Standardpoäng

Grund

Källare samt torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad, tillbyggda delen ny panel, gamla delen tilläggsisolerad och nymålad 2025.

Takbeklädnad

Plegeltak 2019 inkl papp och läkt.

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster 2020

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om, djupborrad brunn, ny pump och hydropress 2025.

Avlopp

Enskilt avlopp. Säljaren skall bekosta ett nytt godkänt avlopp senast tillträdesdagen.

Uppvärmning

Jordvärme, slingan 2023, vattenburen golvvärme i kök, kaminer.

El, stammar

Ny el 2023.

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns.

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stor fin verkstad/garage, ca: 90 m², isolerad, indragen kallvatten, luftvärmepump, kontorsdel med laminatgolv. Kan med fördel användas till någon typ av hobby eller verksamhet.