Välkommen till Skogsrundan 23!

Nu saluförs denna rymliga 1 1/2-plansvilla om hela 208kvm. Huset inrymmer idag 5 rum och kök varav 3 sovrum, möjlighet finns att bygga om ett sovrum på övervåningen för att ge utrymme för ett fjärde sovrum. För den stora familjen så är det även en bonus att huset har två badrum.
Stor garagebyggnad om ca 50kvm med dubbelgarage och förråd/snickarbod.
På husets lummiga baksida finner vi härliga utemiljöer i form av inglasat uterum, balkong, altan och vedeldad bastu. Trädgården vetter mot väster men det finns chans till sol större delen av dagen.
Under 2017 uppgraderades huset med vattenburet värmesystem och bergvärmeanläggning (radiatorer med tillhörande ledningar drogs nytt 2017).
Huset har en rymlig planlösning med väl tilltagna sociala ytor. Vi möts av ett vardagsrum i vinkel på entréplan, kök med tillhörande matplats, tv-rum på övervåningen med öppningsbart fönsterparti ut till balkongen.
Som extra mysfaktor har huset även försetts med två eldstäder!
Fiber finns!

Garphyttan är ett idylliskt och naturskönt samhälle som kombinerar lantlig charm men med närhet till Örebro. Här finns en grundskola, Garphyttans skola, som erbjuder utbildning för elever från förskoleklass upp till årskurs 6, vilket gör området perfekt för familjer med yngre barn. För äldre elever finns goda bussförbindelser till Örebro, där det finns ett brett utbud av gymnasieskolor. Närheten till Ånnaboda ger möjlighet till friluftsliv året runt, med vandringsleder, skidspår och natursköna upplevelser bara en kort bilfärd bort. I Garphyttan finns också en matbutik för de vardagliga inköpen, och med Örebro bara 20 minuter bort har du en bra bilväg in till större shoppingutbud, restauranger och kultur. För den som gillar att bada så finns det flertalet sjöar i närområdet med badmöjlighet, inklusive vinterbad!

Varmt välkommen på visning!