Behållare Behållare
Koll på ekonomin
Dela

Grythyttan, Hällefors
Älvestorp 71

Boarea
190 kvm
Driftkostnad
29 750 kr/år
Tomtarea
4.1 ha
Rum
7 rum (4 sovrum)
Fastigh.bet
HÄLLEFORS SVARTNÄS 1:14
Objekttyp
Fritid

Mycket vacker gård med fantastiskt läge, Strandtomt!

Välkomna till Älvestorp 71!
Med ett enskilt och otroligt vackert läge saluförs nu denna lantbruksenhet om ca 4ha.
Huset är beläget på en halvö och ligger väldigt privat utan närhet till grannar.
Det unika bostadshuset har varsamt renoverats och bjuder på en gammaldags charm. Man har bland annat plockat fram delar av den vackra timmerstommen, vackra trägolv och en lucka ned till vinkällaren i köket.
Huset med sina 190 kvm boarea inrymmer 7 rum och kök varav 4 sovrum. Här får du som köpare mervärden i form av ett högt läge med utsikt ned mot Torrvarpen, stora sällskapsytor samt ett helkaklat badrum.
I uthusen finner vi en relaxavdelning med bastu och duschplats, en ateljé samt generösa utrymmen för förvaring.

Fastigheten har eget vatten och avlopp i form av en borrad brunn samt 3-kammarbrunn med infiltrationsbädd.

Utgångspris
3 995 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Mycket vacker gård med fantastiskt läge, Strandtomt!

Välkomna till Älvestorp 71!
Med ett enskilt och otroligt vackert läge saluförs nu denna lantbruksenhet om ca 4ha.
Huset är beläget på en halvö och ligger väldigt privat utan närhet till grannar.
Det unika bostadshuset har varsamt renoverats och bjuder på en gammaldags charm. Man har bland annat plockat fram delar av den vackra timmerstommen, vackra trägolv och en lucka ned till vinkällaren i köket.
Huset med sina 190 kvm boarea inrymmer 7 rum och kök varav 4 sovrum. Här får du som köpare mervärden i form av ett högt läge med utsikt ned mot Torrvarpen, stora sällskapsytor samt ett helkaklat badrum.
I uthusen finner vi en relaxavdelning med bastu och duschplats, en ateljé samt generösa utrymmen för förvaring.

Fastigheten har eget vatten och avlopp i form av en borrad brunn samt 3-kammarbrunn med infiltrationsbädd.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
190 kvm
Totalareal
4.0592 ha
Rum
7 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HÄLLEFORS SVARTNÄS 1:14
Byggnadssätt
Byggnadsår
1920
Objekttyp/areal
Objekttyp
Fritid
Övrigmark
1 ha
Betesmark
3 ha
Småhusmark lantbruk
2000 kvm
Totalareal
4,2 ha
Småhusbyggnad lantbruk - Huvudbyggnad
Typ av byggnad
En och en halvplan
Byggnadsår
1920
Värdeår
1929
Taxeringsvärde byggnad
382 000 kr
Standardpoäng
28
Rum
7 rum, varav 4 sovrum
Boarea
190 kvm
Boareauppgift enligt
Säljaren
Beskrivning, rum
Hall med stengolv leder in till kök och matplats till vänster, till höger kommer man till vardagsrum med kamin och ett sovrum med en toalett i anslutning.
Ovanvåning innehåller tre sovrum och ett mysigt allrum samt duschrum med tvättstuga integrerat.

Huset är ca 190kvm enligt uppmätning från säljaren. Enligt skatteverket och lantmäteriet är boarean 150kvm.
Byggnadssätt
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Skorstenstyp: Murad skorsten (Kaminerna på entréplan används för tillfället av ägaren. Protokoll från sotaren saknas.)
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Betongpannor
Utv plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Fönster: 2-glasfönster
Driftkostnader
Totalt: 29 750 kr/år
Uppvärmning: 25 000 kr/år
Vatten och avlopp: 1 150 kr/år
Renhållning: 3 300 kr/år
Sotning: 300 kr/år
Årlig elförbrukning: 23 000 kWh/år
Antal personer i hushållet: 2
Vatten och avlopp
Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration
Uppvärmning och el
Uppvärmning: Direktverkande el/ luftvärmepump samt kaminer
Energideklaration
Status: Energideklaration ej utförd
Ventilation
Ventilation: Självdrag
Ekonomibyggnad - Ateljé samt relax
Taxeringsvärde byggnad
169 000 kr
Area
150 kvm
Beskaffenhet
God
Beskrivning
Stort uthus med ateljé samt relaxavdelning
Gemensamhetsanläggningar
Hällefors Hasselhöjden Ga:1.
Ändamål - Väg. Förvaltning - Älvestorp-Loka Samfällighetsförening.
Tomt/Servitut
Tomtarea
4,0592 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt att använda området b för avloppsanläggning - Avlopp
Rättigheter last
Avtalsservitut: Kraftledning, Officialservitut: Rätt att för skogstransporter använda vägen a till en bredd av 10 m. - Väg 10 m bred, Ledningsrätt: Starkström
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsrättighet Kraftledning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Kraftledning
Ekonomi
Taxeringsvärde
635 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde
551 000 kr
Markvärde
84 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Vatten och avlopp
1 150 kr/år
Renhållning
3 300 kr/år
Sotning
300 kr/år
Hushållsström
25 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 750 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 308 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 058 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare bor inte i huset permanent, driftskostnaderna är baserade på tidigare ägare.
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
635 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde :
551 000 kr
Markvärde :
84 000 kr
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Vatten och avlopp :
1 150 kr/år
Renhållning :
3 300 kr/år
Sotning :
300 kr/år
Hushållsström :
25 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 750 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 308 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 058 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare bor inte i huset permanent, driftskostnaderna är baserade på tidigare ägare.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Kråkviken norra
      2,44 km
    • Kråkviken södra
      2,65 km
    • Notbindartorp
      2,99 km
    • Skarped
      4,04 km
    • Nordankärr Kärvingeborn
      4,13 km
Avstånd
  • Vatten
    200 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hållplats - Kråkviken norra
    2,44 km
    9 min
    -
    1 tim 18 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration