Åholmsbryggan 15 / Tisarbaden / Hallsberg

Sjönära fritidsboende

Utgångspris
995 000 kr
Boarea
36 kvm
Driftkostnad
7 813 kr/år
Totalareal
625 kvm
Rum
1 rum
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till detta unika och hemtrevliga fritidshus på Åholmsbryggan 15!

Med ett Sjönära läge saluförs nu detta Härbre i Tisarbaden. Här bor du endast 50 m från sjön Tisaren där brygga och båtplats finns. En promenad om ca 700m tar dig ned till föreningens gemensamma badplats med sandstrand. Med både närhet till naturen och sjön så är det denna fritidsbostad ett riktigt sommarparadis att spendera lediga dagar på. I huset möts vi av en rymlig storstuga med utrymme för både matplats, sovplats och tv-hörna. Här finns även en härlig kamin som bjuder på både värme och trivselfaktor. Vidare in in i huset kommer vi till ett pentry med bänkspis och en kombinerad kyl/frys.
På tomten finns en gäststuga om 12kvm med fyra sängplatser.
Friliggande hygienutrymme som uppfördes 2018 och är utrustad med mulltoa.

Från Tisarbaden är det ca 5km in till Åsbro som erbjuder matbutik, pizzeria m.m.
Till Hallsberg är det ca 10 km där du finner butiker, mataffärer, restauranger och breda kommunikationer med buss och tåg.

Bilder
Sponsrade länkar
Brygga ca 50m från huset
Områdets gemensamma badplats
Gäststuga
Isolerad gäststuga med fyra bäddar
Stor altan mellan husen
Hygienutrymme
Hygienutrymme med mulltoa
Friliggande altan under tak
Storstuga
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Storstuga
    Golv: Trägolv.
    Här finns en kamin.
  • Pentry
    Golv: Plastmatta.
    Pentryt är utrustat med bänkspis-19 och en kombinerad kyl/frys.
    På utsidan av huset sitter varmvattenberedaren.
    Från pentryt leder dörren dig ut till baksidan av huset där även utomhusduschen är placerad.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    36 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum:
    1 rum
  • Fastighetsbeteckning
    HALLSBERG TUNBOHÄSSLE 1:131
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-planshus av typen Härbre
  • Byggnadsår:
    1983
  • Kommentar, byggnad
    Kommunen planerar att installera kommunalt vatten och avlopp i området under de kommande åren. För att läsa mer besök gärna kommunens hemsida genom länken: https://www.hallsberg.se/boende-och-trafik/vatten-och-avlopp/kommunalt-vatten-och-avlopp-vid-tisarens-norra-strand.html.
  • Standardpoäng:
    27
  • Grund:
    Plintar
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Trä
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Kommentar, skorsten
    Nytt rör till kaminen 2019.
  • Vatten:
    Egen borrad vattenbrunn
  • Avlopp
    Enkelt köksavlopp, stenkista
  • Uppvärmning:
    Kamin
  • El, stammar
    El finns i Bostadshuset och i hygienutrymmet.
    Elcentralen i hygienutrymmet är ny sedan 2018.
  • Renovering Omarbetning etc
    2019: Ny bänkspis
    2018: Friggeboden med hygienutrymme uppfördes.
    2016: Den fristående uteplatsen byggdes.
  • Fel och brister
    Vedboden bakom huset är i dåligt skick.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns i området men har inte kopplats in till huset.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uteplats vid entrén i västerläge med härlig eftermiddagssol.
    På tomten finns även en friliggande uteplats under tak som uppfördes 2016.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Isolerad gäststuga med fyra sängplatser. Möjlighet finns att dra in el från hygienutrymmet.
    Friggebod uppförd 2018 och som utrustats med hygienutrymme med mulltoalett.
    Bakom huset finns en redskapsbod/vedbod.
  • Beskrivning, parkering
    Stor parkeringsplats med utrymme för 5-6 bilar.
Gemensamhetsanläggningar
  • Hallsberg Tunbohässle Ga:3, Askersund Hugghult Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    625 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Område Vid Sjön Tisaren, tunbohässle Nr 1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19590601)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    814 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    336 000 kr
  • Markvärde:
    478 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1983
  • Försäkring:
    597 kr/år
  • Renhållning:
    1 066 kr/år
  • Elkostnad:
    4 000 kr/år
  • Samfällighet:
    1 350 kr/år
  • Ved, ca 2 kubikmeter:
    800 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    7 813 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    6 105 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 252 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Hannassons Pizzeria
    3,08 km
    Pizzeria Picasso Hallsberg
    5,43 km
    Pizzeria Milano
    5,64 km
    Dagcentral Åsen
    5,66 km
    Asia Palace
    5,69 km
  • Skolor
    Sågarvallen
    3,37 km
    Åsbro skola
    3,4 km
    Svenska Skogsplantor, Vibytorps plantskola (Hallsberg)
    4 km
    Sommarhemmet
    4,22 km
    Förskolan Vibytorp
    4,34 km
  • Mataffärer
    Ahlan Livsmedel
    5,86 km
    Netto
    5,88 km
  • Kommunikationer
    Missionshuset Åsbro
    3,48 km
    Barrvägen
    3,5 km
    Kassmyravägen
    3,63 km
    Åsbro Åsbrohammar
    3,91 km
    Blåbergavägen
    4,26 km
  • Tågstationer
    Hallsberg station
    5,85 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 50 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Tågstation - Hallsberg station
  • 5,85 km
  • 13 min
  • 26 min
  • -
  • Hållplats - Missionshuset Åsbro
  • 3,48 km
  • 10 min
  • 14 min
  • 53 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier