Till salu

Parkvägen 33

Utgångspris

995 000 kr

Sparad

Utgångspris

995 000 kr



Hallsberg

Parkvägen 33


Till salu
Utgångspris
995 000 kr

Hallsberg

Lugnt och fint läge i Hallsberg, energisnål uppvärmning med Bergvärmeanläggning

Välkommen till Parkvägen 33!

Med ett lugnt och fint läge på Parkvägen saluförs nu detta 1-planshus med källare. Huset är beläget med ett bra solläge där baksidan av huset vetter mot söder, perfekt läge för för den som vill utöka uteplatsen och bygga en altan. Huset med sina 80kvm boarea och 53kvm biarea erbjuder fyra rum och kök och med ett extra inrett rum i källaren som lämpar sig bra som gästrum eller kontor.
Energisnål uppvärmning med Bergvärmeanläggning som installerades

Från huset är det promenadavstånd till matbutik som ligger ca 700m från huset. Alldeles i närheten finns Stocksätterskogens naturreservat och även ett motionsspår på 2,5km.
För småbarnsfamiljen så är läget också väldigt bra med ca 700m till Stocksätterskolan som har förskola och skola upp tlll årskurs 6.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
995 000 kr
Boarea/biarea
80/53 kvm
Driftkostnad
29 376 kr/år
Tomtarea
900 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Fred för mer information kring Parkvägen 33.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Entréhall (Entréplan)

Entréhall med avhängningsutrymme vid hatthyllan direkt innanför dörren. Lite längre in i hallen finns även en garderob.


02
Kök (Entréplan)

Kök med kyl, spis, spisfläkt samt utrymme för matbord.


03
Sovrum 1 (Entréplan)

Bredvid köket finns sovrum 1 med gott om klädförvaring där garderober löper längs hela väggen.


04
Allrum (Entréplan)

Hemtrevlig allrum med utgång till uteplatsen.


05
Vardagsrum (Entréplan)

Ljust och fint vardagsrum med rikligt ljusinsläpp från de stora fönstren som vetter mot söder.


06
Sovrum 2 (Entréplan)

Sorvrum med en inbyggd garderob.


07
Toalett (Entréplan)

Separat toalett med wc och tvättställ.


08
Badrum (Källare)

I källaren finns ett badrum med klinker på golvet och halvt kaklade väggar.
Badrummet är utrustat med badkar, wc, tvättho, blandare för duschplats samt ett utrymme för tvättmaskin.


09
Gästrum (Källare)

Innanför badrummet finns ett rum som lämpar sig som kontor eller gästrum.


10
Pannrum (Källare)

Pannrum med bergvärmeanläggning.


11
Oinrett utrymme (Källare)

Bredvid gästrummet i källaren finns ett oinrett utrymme med ingång från utsidan. Möjlighet finns att inreda detta utrymme samt göra en öppning från gästrummet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

53 kvm

Tomtarea

900 kvm

Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HALLSBERG MORKULLAN 4

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-planshus med källare

Byggnadsår

1939

Standardpoäng

22

Grund

Källare

Stomme

Trä/betong

Fasad

Trä

Takbeklädnad

Tegel

Fönster

2-glas kopplade bågar och 2+1-glas (isoler samt enkelglas)

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmeanläggning
Ålder: 2010

Allmän information

Det finns totalt 6 skriftliga pantbrev på huset om ett totalt värde på 50.000kr.
2 av pantbreven (totalt 35.000kr) har uppvisats och kommer överlämnas till köparen/köparens bank i samband med tillträdesdagen.
4 av pantbreven (15.000kr) är förkomna och kommer dödas i samband med husförsäljningen.

Renovering omarbetning etc

1975: Utbyggnation, matplats och sovrum.

2010: Bergvärmeanläggningen installerades.

2021: Nya fönster mot söder (baksidan)


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

55 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

98 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-10

Besiktningsman

John Eriksson, Svensk Kvalitetssäkring


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garagae under huset med asfalterad parkeringsplats utanför


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

900 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Dalhem 1:1 mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1938-05-06), Morkullan 1-12, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1942-12-29, Senast ändrad: 2013-12-19)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

853 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

512 000 kr

Markvärde

341 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1939

Försäkring

3 376 kr/år

Vatten och avlopp

3 000 kr/år

Renhållning

2 000 kr/år

Elkostnad

21 000 kr/år

Årlig elförbrukning

11000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

29 376 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 398 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 774 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 50 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
853 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
512 000 kr
Markvärde
341 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1939
Försäkring
3 376 kr/år
Vatten och avlopp
3 000 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Elkostnad
21 000 kr/år
Årlig elförbrukning
11000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
29 376 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 398 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 774 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 50 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Picasso Hallsberg

471 m


Restaurang & Pizzeria Nytorget

696 m


King Street Food(Asiatisk Mat)

735 m


MA Spårentreprenad AB

823 m


Frendo i Hallsberg

836 m


Förskola Stocksätter

576 m


Stocksätterskolan

576 m


Förskolan Norrgården

628 m


Förskolan Hässleberg

745 m


Förskolan Äppellunden

782 m


X:-tra, Hallsberg

732 m


Lidl

1,06 km


Varuhuset Rönneshytta AB

16,17 km


Coop Forum, Örebro Marieberg

17,17 km


Wehlins väg

283 m


Per-Larsgatan

386 m


Egna hem Hallsberg

461 m


Hallsberg Västra skolan

613 m


Hallsberg Esplanaden

675 m


Hallsberg Central Station

1,25 km


Hallsberg

1,28 km


Kumla station

7,34 km


Örebro S

23,59 km


Örebro C

24,67 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Hallsberg Central Station
    1,25 km
    -
    -
  • Hållplats
    Wehlins väg
    283 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fred!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.