Åkergatan 10A / Fylsta / Kumla

Insynsskyddad friköpt villa om 168 kvm med bergvärme!

Utgångspris
2 595 000 kr
Boarea/biarea
168/6 kvm
Driftkostnad
44 623 kr/år
Tomtarea
838 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Sön 9 aug

    Anmälan krävs

  • Sön 9 aug

    Anmälan krävs

  • Sön 9 aug

    Anmälan krävs / Anmäl dig till visningen för klockslag, hjärtligt välkommen!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu ges möjligheten att kunna förvärva denna rymliga 1,5-plansvilla - perfekt för barnfamiljen! Fastigheten är belägen på skafttomt, vilket innebär att ni inte har förbipasserande trafik. Ni bor dessutom insynsskyddat, tack vare omgivande häck. Här kan barnen tillsammans med kompisar leka och springa fritt!

Huset är trivsamt och har en flexibel planlösning. Entréplanet har sociala ytor med stort allrum (där möjligheten finns till ett extra sovrum), ett rymligt kök med intilliggande matplats. Från köket kan ni nå det inglasade uterummet, vilket förlänger sommarhalvåret. Vidare finns en praktisk tvättstuga, ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och ett badrum.

Det övre våningsplanet har ett duschrum med bastu och tre sovrum, varav ett master bedroom med en takhöjd upp i nock med synliga takbjälkar.

Husets uppvärmning är bergvärme (ny värmepump 2019), som även har AC-funktion! Den uppvuxna trädgården är lummig och på terrassen kan ni avnjuta ett bubblande spabad i kvällssolen.
Garage finns och så även goda förvaringsmöjligheter. Plats finns för flertalet bilar på uppfarten.

Här bor ni med närhet till förskola, skola, lekparker och all tänkbar service så som ICA MAXI, apotek och restauranger. För pendlaren är det ca 20 minuter in till Örebro och 10 min till Hallsberg.
Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 47 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    BOTTENVÅNING

    HALL - Målade väggar (2018) och klinkergolv med vattenburen golvvärme. Tak målat 2020.

    KÖK - Insatt 2012 och målat 2019. Högblank köksinredning med vitvaror i rostfritt utförande. Induktionshäll, fläkt, ugn med självrengöringsfunktion), micro, kyl, frys och diskmaskin. Målade väggar och klickgolv. Kakel ovanför bänkskiva i granit. Lysdioder med färgval golvlist.

    TVÄTTSTUGA - Renoverat 2013. Våtrumsmatta och målade väggar. Tvättmaskin och torktumlare (2015). Paxfläkt, bänkskiva i massiv ek och tvättho. Gott om plats för upphängning av kläder.

    VARDAGSRUM - Målade väggar (2019) och vitbetsat parkettgolv. Fönster målade 2019.

    BADRUM - Våtrumsmatta. Badkar, wc, tvättställ och linneskåp.

    SOVRUM 1 - Tapetserade väggar och laminatgolv. Tre garderober.

    OVANVÅNING

    HALL - Heltäckningsmatta och målade väggar (2018). Luftvärmepump för AC.

    SOVRUM 2 - Plastgolv och målade väggar (2018). Synliga takbjälkar och öppen spis (sotad).

    KLÄDKAMMARE - Plastgolv och målade väggar.

    BADRUM - Våtrumsmatta. Dusch, wc, handfat och spegel. Bastu.

    SOVRUM 3 - Heltäckningsmatta och målade väggar (2018).

    SOVRUM 4 -Heltäckningsmatta och tapetserade väggar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    168 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    6 kvm
  • Totalareal:
    838 kvm
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Flexibelt
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Fristående villa 1 1/2 -plan
  • Byggnadsår:
    1973
  • Standardpoäng:
    33
  • Grund:
    Krypgrund med träbjälklag
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Kalksandsten och träpanel
  • Takbeklädnad:
    Eternitskivor
  • Fönster
    2-glasfönster isoler
    2-glasfönster kopplade
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Larm finns:
    Ja
  • Fabrikat/Typ:
    Verisure
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump och luftvärmepump (2019)
    Ålder: 2019
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber indraget 2019.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor altan med spabad (2011) och inglasat uterum med isolerglas, isolerade väggar och el.
    Altangolvet är behandlat med Xioox olja vilket gör det underhållsfritt i ca. 6 år till.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Varmgarage om ca. 40 kvm. Vatten och el indraget (3 fas). Påbörjad målning 2019.
    Kallgarage, el utdragen.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    838 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Kumla Municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19260903), Strutsen 18-19, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19730410)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 866 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 544 000 kr
  • Markvärde:
    322 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1973
  • Försäkring:
    6 350 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 000 kr/år
  • Renhållning:
    1 273 kr/år
  • Uppvärming och el:
    32 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    44 623 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 1 185 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 866 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 544 000 kr
Markvärde :
322 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1973
Försäkring :
6 350 kr/år
Vatten och avlopp :
5 000 kr/år
Renhållning :
1 273 kr/år
Uppvärming och el :
32 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
44 623 kr/år
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 185 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Indigo
    261 m
    Mike's Food Truck
    354 m
    Pizzeria Aramis
    359 m
    Caféverksamhet Bakfickan
    469 m
    Sveas Bageri
    560 m
  • Skolor
    Förskolan Trädgården
    62 m
    Förskolan Duvan
    298 m
    Vialundskolan
    457 m
    Kvarngårdens förskola
    489 m
    Hemma
    509 m
  • Mataffärer
    Orebro
    665 m
    ICA Maxi Stormarknad Kumla
    688 m
    NewRoz
    873 m
    Lidl
    1,81 km
  • Kommunikationer
    Nygatan Kumla
    81 m
    Sörbyvägen 38
    235 m
    Stenevägen
    310 m
    Villagatan
    367 m
    Kumla Vialundsskolan
    410 m
  • Tågstationer
    Kumla station
    603 m
    Hallsberg station
    6,74 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,23 km
  • 4 min
  • 6 min
  • 21 min
  • Tågstation - Kumla station
  • 603 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Hållplats - Nygatan Kumla
  • 81 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn