Behållare Behållare

Ekeby-Gällersta, Kumla
Ekeby gård

Boarea
350 kvm
Driftkostnad
66 800 kr/år
Tomtarea
7 435 kvm
Rum
11 rum (7-9 sovrum)

Välkomna till Ekeby Gård! En helt fantastisk och unik gård med 2 st boningshus och flertal fina ekonomibyggnader som tillsammans bildar en mycket trevlig och tilltalande gårdsbild och med ett naturskönt läge. Boningshus 1: Byggår omkring 1880 med en boyta om ca: 220 m² 8 rok. Entré, Matsal med kakelugn och kamin, sällskapsrum med kakelugn, bibliotek med nedgång till vinkällare, stort fint kök/matplats med bl a vedspis, 5-6 st sovrum om så önskas, dubbla helkaklade våtutrymmen. Boningshus/poolhus 2: Byggår 1920 med en boyta om 130 m² 3 rok. Entré med bergslagskamin, ljust och fint sällskapsrum, helkaklad dusch/wc, kök/matplats, allrum/sovrum samt sovrum. Ni finner även ett underbart poolområde som är integrerad med dom båda husen med en pool 4x8 m samt spabad. Det är 2 st friköpta fastigheter som tillsammans är 7 435 m². Boningshusen har genomgått varsam renovering under senare år och är i mycket bra skick och inrett i god smak med fina materialval. Då det finns många fina utrymmen kan denna gård passa med fördel till någon typ av verksamhet eller hobby, "kanske jobba hemifrån". Denna unika gård ligger endast ca: 10 min söder om Örebro, inte långt ifrån Örebro universitet, goda kommunikationer. Gå in på vår hemsida och ta del i alla detaljer och information samt se alla fina bilder. Kontakta mäklaren för mer info samt visningstid.

Utgångspris
8 750 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välkomna till Ekeby Gård! En helt fantastisk och unik gård med 2 st boningshus och flertal fina ekonomibyggnader som tillsammans bildar en mycket trevlig och tilltalande gårdsbild och med ett naturskönt läge. Boningshus 1: Byggår omkring 1880 med en boyta om ca: 220 m² 8 rok. Entré, Matsal med kakelugn och kamin, sällskapsrum med kakelugn, bibliotek med nedgång till vinkällare, stort fint kök/matplats med bl a vedspis, 5-6 st sovrum om så önskas, dubbla helkaklade våtutrymmen. Boningshus/poolhus 2: Byggår 1920 med en boyta om 130 m² 3 rok. Entré med bergslagskamin, ljust och fint sällskapsrum, helkaklad dusch/wc, kök/matplats, allrum/sovrum samt sovrum. Ni finner även ett underbart poolområde som är integrerad med dom båda husen med en pool 4x8 m samt spabad. Det är 2 st friköpta fastigheter som tillsammans är 7 435 m². Boningshusen har genomgått varsam renovering under senare år och är i mycket bra skick och inrett i god smak med fina materialval. Då det finns många fina utrymmen kan denna gård passa med fördel till någon typ av verksamhet eller hobby, "kanske jobba hemifrån". Denna unika gård ligger endast ca: 10 min söder om Örebro, inte långt ifrån Örebro universitet, goda kommunikationer. Gå in på vår hemsida och ta del i alla detaljer och information samt se alla fina bilder. Kontakta mäklaren för mer info samt visningstid.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
HUS 1
BOTTENVÅNING:
Entré
Originaldörrar och fönster, klinkergolv, el-golvvärme.
Matsal
Renoverat 2009/2010, original trägolv, kakelugn, delar av golvet har ny isolering samt trägolv, kamin.
Sällskapsrum
Original trägolv, kakelugn, 2 st utgångar till veranda från 2013, fönsterdörrar 2011, trapp samt ledstänger 2020, där finner ni även pannrummet.
Bibliotek/sovrum
Renoverat 2011/2012, ny isolering samt trägolv, nedgång till vinkällare med stengolv.
Kök/matplats
Stort fint kök från 2008, ljusa snickerier som är platsbyggt, trägolv, induktionshäll 2008, spisfläkt, diskmaskin 2018, inbyggd ugn samt micro 2017, kyl/frys ca: 2016, vedspis som installerades 2008 samt murad kåpa, granitbänkskivor.
Mindre sovrum
Trägolv.
Tvättstuga
Helkaklad 2005, vattenburen golvvärme, tvättho, arbetsbänkar, väggskåp, stor garderobsvägg, tvättmaskin och torktumlare.
Groventré
Klinkergolv, vattenburen golvvärme.
Wc/dusch
Helkaklat 2005, el-golvvärme, wc, tvättställ, dusch, väggspegel, takspottar
ÖVERVÅNING:
Möblerbar hall
Trägolv, ny kupa med ryggåstak samt balkong.
Mindre sovrum
Trägolv.
Sovrum
Trägolv, kakelugn ingång till klädkammare.
Bad/wc/dusch
Helkaklat 2010/2011, el-golvvärme, nya radiatorer, inbyggt tvättställ, spegelskåp, dusch, wc, massage badkar, handdukstork, takspottar, kupa med ryggåstak.
Sovrum
Trägolv, kakelugn (bör kontrolleras innan den tas i bruk).
Sovrum
Trägolv.
HUS 2/POOLHUS
Boyta om ca: 130 m² 3 rum och kök. Helrenoverat invändigt 2018, utvändigt 2015 med bl a fasad, tilläggsisolerat, tak och fönster, fönsterdörrar, samtliga golv är Pergo Vinyl klick. Värms upp med luftvärme pump 2015 , el-radiatorer samt bergslagskamin. Kommunalt vatten och avlopp.
BOTTENVÅNING:
Entré/hall
Pergo Vinylgolv, kodlås i ytterdörr, takspottar samt bergslagskamin.
Sällskapsrum
Ljust och fint med flertal fönsterdörrar, pergo vinylgolv, liggande panel 2017, takspottar.
Wc/dusch
Helkaklad, el-golvvärme, dusch, wc, inbyggt tvättställ, spegelskåp, takspottar, handdukstork.
Kök/matplats
Pergo Vinylgolv, induktionshäll, spiskåpa, inbyggd micro och ugn, kyl/frys med is-maskindiskmaskin, bakugn ( bör kontrolleras innan den tas i bruk).
ÖVERVÅNING:
Allrum/sovrum
Pergo Vinylgolv, ingång till bastu, "fristående handfat", tvättmaskin, vv-beredare, synlig murstock även mot sovrum.
Sovrum
Pergo Vinylgolv, bergslagskamin (ej i bruk).
Fakta
Beskrivning
Boarea
350 kvm (Boareauppgifter enligt Mätning)
Vid taxeringsenheten är boytan 173 m² på boningshuset 1, dock enligt ny mätning så är boytan 220 m². 130 m² är boningshus 2.
Totalareal
7 435 kvm
Rum
11 (7-9 sovrum)
Fastighetsbeteckning
KUMLA EKEBY 6:6 och 6:9
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1½-plan
Byggnadsår
1880 samt 1920
Kommentar, byggnad
Dom flesta listverk samt något innertak nymålade 2020/-21.
Om-/tillbyggnadsår
Utbyggt 2005 med groventré/tvättstuga, sovrum och uteplats. Vattenburen golvvärme.
Standardpoäng
31
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Taktegel 2004 inkl ny läkt.
Utv plåtarbeten
Plåt till stor del bytta 2004
Fönster
2-glasfönster, några fönster samt fönsterdörrar bytta 2005.
Ventilation
Självdrag
Kommentar, skorsten
Renoverade skorstenspipor i rostfritt för utom en kakelugn på övervåningen.
Vatten
Kommunalt vatten 2013
Avlopp
Kommunalt avlopp 2013
Uppvärmning
Jordvärme 2003, flertal kaminer/kakelugnar. Vattenburen golvvärme i den utbyggda delen, nya radiatorer i matrum, sällskapsrum samt bibliotek/sovrum.
El, stammar
Till största del har elen bytts ut i båda husen.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Snygga inramningar med trädgårdsjärn för grus och planteringar 2017. Pool från Folkpool 4x8 m med tak inkl tilltalande poolområde med klinker golv 2014, spabad från 2019, klinkertrapp i sten från 2015. Pergola 2019, spaljer 2017
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Ladugård om ca: 450 m² inrymmande ladugårds del samt bra förvaring, skulle, del av ladugården har nytt grusat golv från 2020, ny stor port på gavel 2019, även vissa fönster och dörrar bytta 2020. Vagnslider idag dubbel carport med indragen el och vatten, mindre garage samt förråd. Magasin idag verkstad, förråd, vedbod, stort loft med bra förvaring. Separat vedbod. Orangeri puts från 2007, växthus delen 2008. Jordkällare
Gemensamhetsanläggningar
Örebro Gällersta Ga:3
Tomt/Servitut
Tomtarea
7435 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Friköpt trädgårdstomt.
Rättigheter förmån
Officialservitut: Väg, Officialservitut: Vattentäkt, Officialservitut: Avlopp
Rättigheter last
Officialservitut: Vattenledning
Övrigt
Tillträde önskas omkring Januari 2022.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 472 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 118 000 kr
Markvärde
354 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
OBS! Kumla Ekeby 6:9 2 214 m², Kumla Ekeby 6:6 5 221 m² totalt = 7 435 m².
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1971
Uppvärmning
58 000 kr/år
Vatten och avlopp
6 600 kr/år
Renhållning
2 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
66 800 kr/år
Beskrivning av kostnader
El/värme 29 000 kr x 2= 58 000 kr (poolhuset drar bastu, pool och spa, därav därav samma kostnad som stora huset, i stora huset ingår alla ytterbelysningar och uthus). Renhållning 2 200 kr (endast en avgift). Vatten/avlopp 4 800 kr (stora huset och 1 800 kr poolhuset).
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 600 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 472 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 118 000 kr
Markvärde :
354 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
OBS! Kumla Ekeby 6:9 2 214 m², Kumla Ekeby 6:6 5 221 m² totalt = 7 435 m².
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1971
Uppvärmning :
58 000 kr/år
Vatten och avlopp :
6 600 kr/år
Renhållning :
2 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
66 800 kr/år
Beskrivning av kostnader
El/värme 29 000 kr x 2= 58 000 kr (poolhuset drar bastu, pool och spa, därav därav samma kostnad som stora huset, i stora huset ingår alla ytterbelysningar och uthus). Renhållning 2 200 kr (endast en avgift). Vatten/avlopp 4 800 kr (stora huset och 1 800 kr poolhuset).
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 600 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Ekeby Pizzeria
      699 m
    • Delete
      5,21 km
    • Golfrestaurangen
      5,6 km
    • Circle K Sköllersta
      5,88 km
    • Bürgers Växtgård
      5,99 km
    • Ekeby förskola
      952 m
    • Förskolan Almbro
      2,66 km
    • Almbro skola
      2,67 km
    • Kävesta folkhögskola
      5,48 km
    • Treuddens förskola
      5,79 km
    • Ekeby Egna hem
      706 m
    • Frommesta
      782 m
    • Ekeby Rävabacken
      891 m
    • Fritidshemmet Ekeby skola
      952 m
    • Ekeby kyrka
      1,11 km
Avstånd
  • Vatten
    1,26 km
    5 min
    11 min
    38 min
  • Sjö
    1,44 km
    5 min
    9 min
    30 min
  • Hållplats - Ekeby Egna hem
    706 m
    2 min
    -
    11 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren