Stor tomt om hela 4.435kvm i natursköna Närkesberg
Välkommen till Gilltorp Nybrolund 303!
Med ett naturnära läge saluförs nu detta hus som genom åren använts för fritidsändamål men som med fördel kan kompletteras för permanent bruk.
Huset med sina 75kvm ger utrymme för 4 rum och kök varav 2 sovrum. På övervåningen finns ett allrum med med små medel kan byggas om till ytterligare ett sovrum.
Huset är i behov av renoveringen och här finns verkligen din chans att sätta din egen prägel på ditt nästa boende! Huset har en genomtänkt planlösning där sovrum, vardagsrum, kök och badrum är på samma våningsplan. En trappa upp finns ett extra sovrum samt allrummet.
Plåttaket på huset lades runt 2010.
För dig med gröna fingrar så finns här gott om utrymme för egen odling!
På tomten finns bland annat jordkällare, pumphus och förrådsbod.
Varmt välkommen på visning!
Utgångspris
495 000 kr
Boarea
75 kvm
Driftkostnad
14 815 kr/år
Tomtarea
4 435 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Byggnadstyp
1 1/2-planshus
Har du några frågor?
Kontakta Fred för mer information kring Gilltorp Nybrolund 303.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Fred
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Entréhall (Bottenvåning)
Golv - Plastmatta.
02
Vardagsrum (Bottenvåning)
Vardagsrum med kamin (eldningsförbud).
Golv - Plastmatta.
03
Kök (Bottenvåning)
Köket är utrustat med spis, spisfläkt och ett kylskåp.
Golv - Plastmatta
04
Sovrum 1 (Bottenvåning)
På entréplan finns ett sovrum med 2 garderober.
Golv - Heltäckningsmatta.
05
Allrum (Ovanvåning)
Direkt ovanför trappan på övervåningen möts vi av ett allrum som med fördel kan nyttjas som gästrum.
Golv - Heltäckningsmatta.
06
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Golv - Heltäckningsmatta.
07
Badrum (Bottenvåning)
Badrum med duschkabin, wc och tvättställ.
På golvet ligger en plastmatta och väggarna är försedda med våtrumstapet.
01
Beskrivning
75 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 435 kvm
4 (2-3 sovrum)
ASKERSUND GILLTORP 1:23
Enligt överenskommelse, Snabbt tillträde är möjligt
02
Byggnadssätt
1 1/2-planshus
1974
Vattenanalys har utförts med utfall tjänligt med anmärkning i mikrobiologiskt avseende.
25
Krypgrund
Trä
Trä
Alumiuniumpanel
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Brandskyddskontroll utförd 2026-06-12 med utfallet ej godkänd.
Egen borrad brunn
Enskilt äldre avlopp. Kommunen har inte framfört krav på förnyelse ännu men efter dialog med kommunen så finns det risk att avloppet döms ut pga ålder/utförande.
Direktverkande el
Plåttaket lades om runt 2010.
03
Energideklaration
193 kWh/kvm och år
320 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-06-23
Conny Rajden, Sustera Real Estate AB
04
TV/Internet
Mobilt bredband.
05
Bilplats/Övriga byggnader
På tomten finns fler byggnader så som bland annat jordkällare, pumphus och förråd.
06
Tomt/Servitut
4435 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
747 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
501 000 kr
246 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
3 944 kr/år
7 620 kr/år
1 991 kr/år
1 260 kr/år
14 815 kr/år
5 603 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 418 kr/år)
Huset har nyttjats som fritidsbostad och under vintern har huset varit tömt på vatten och stått kallt.
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
747 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
501 000 krMarkvärde
246 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Försäkring
3 944 kr/årElkostnad
7 620 kr/årSophämtning
1 991 kr/årSlamtömning
1 260 kr/årSammanlagd driftskostnad
14 815 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 603 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 418 kr/år)Beskrivning av kostnader
Huset har nyttjats som fritidsbostad och under vintern har huset varit tömt på vatten och stått kallt.Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Krogen som inte finns
895 m
Kopparbergs gård
4,69 km
Gläntan I Skogen
5,87 km
Vita Krala
9,39 km
Rönne Kapell
10,44 km
Rönneshytta skola
8,47 km
Rönneshytta förskola
8,53 km
Åsbro skola
12,84 km
Åmmebergs skola
13,04 km
Sågarvallen
13,27 km
Varuhuset Rönneshytta AB
9,83 km
Be-Ge:s
18,16 km
X:-tra Hallsberg
18,36 km
Lidl
19,18 km
Björnfallsvägen
7,01 km
Mariedamm
7,21 km
Trehörningen
8,39 km
Lindåsen
9,26 km
Norra Isåsen
9,76 km
Hallsberg
18,08 km
Hallsberg Central Station
18,12 km
Kumla station
24,13 km
Laxå station
35,17 km
Laxå
35,17 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsBjörnfallsvägen7,01 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fred!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
