Notboda 328 / Hampetorp / Odensbacken / Örebro

Måste ses!

Utgångspris

2 995 000 kr

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Boarea/biarea

81/24 kvm

Driftkostnad

15 800 kr/år

Totalareal

1 900 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Högt belägen och med sjöutsikt över Hjälmaren ligger Notboda 328. Här erbjuds du som köpare ett mycket bra boende i denna 1-plansvilla på ca 81 kvm. Villan som byggdes år 2016 har genomgående ljusa ytskikt och här är det bara att flytta in. Som köpare får du mervärden i form utav bl.a kommunalt V/A, frånluftsvärmepump och genomgående golvvärme, fungerande vacker kamin från Jötul, vinterträdgård, stort inglasat uterum, växthus mm. Fantastiskt trädgårdstomt om ca 1 900 kvm med många odlingar samt fruktträd. Gångavstånd till badplats samt cykelavstånd till Vinön-färjan. Planritning kommer inom kort. Välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 48 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Hall med pergogolv.

Sovrum med parkettgolv.

Sovrum/gästrum med parkettgolv.

Duschrum med klinkergolv samt kakel. Dusch,toalett,tvättställ samt tvättmaskin.

Vardagsrum med parkettgolv. Öppet till nock. Vacker kamin.

Kök med matplats och parkettgolv. Kyl/frys,spis,ugn,fläkt samt diskmaskin.

Sovrum med parkettgolv.

Vinterträdgård med utsikt mot sjön.

Fakta

Beskrivning

Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Byggyta 97 kvm.
Biarea:

24 kvm
Rum:

4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning

ÖREBRO RUDDAMMEN 1:42

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

1-plan
Byggnadsår:

2016
Standardpoäng:

28
Grund:

Platta på mark
Stomme:

Trä
Fasad:

Träfasad
Takbeklädnad:

Betongpannor
Fönster:

Isolerglasfönster
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum,terrass samt uteplats.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Förråd som kan göras om till gäststuga.

Gemensamhetsanläggningar

Örebro Notboda Ga:2

Tomt/Servitut

Tomtarea

1900 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 212 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

967 000 kr
Markvärde:

245 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

2016
Uppvärmning:

8 000 kr/år
Försäkring:

3 500 kr/år
Vatten och avlopp:

2 000 kr/år
Renhållning:

1 500 kr/år
Sotning:

800 kr/år
Årlig elförbrukning:

6500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad:

15 800 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 1 700 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Klicka här för att börja använda kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Värdshuset på Vinön AB

5,48 km
Kommunikationer

Åsenvägen

377 m

Folketshus

582 m

Nifsand

828 m

Östra Rud

1,27 km

Ruddammsvägen

1,32 km