Notboda 328 / Hampetorp / Odensbacken / Örebro

Måste ses!

Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea/biarea
81/24 kvm
Driftkostnad
15 800 kr/år
Totalareal
1 900 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Högt belägen och med sjöutsikt över Hjälmaren ligger Notboda 328. Här erbjuds du som köpare ett mycket bra boende i denna 1-plansvilla på ca 81 kvm. Villan som byggdes år 2016 har genomgående ljusa ytskikt och här är det bara att flytta in. Som köpare får du mervärden i form utav bl.a kommunalt V/A, frånluftsvärmepump och genomgående golvvärme, fungerande vacker kamin från Jötul, vinterträdgård, stort inglasat uterum, växthus mm. Fantastiskt trädgårdstomt om ca 1 900 kvm med många odlingar samt fruktträd. Gångavstånd till badplats samt cykelavstånd till Vinön-färjan. Planritning kommer inom kort. Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 48 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall med pergogolv.

    Sovrum med parkettgolv.

    Sovrum/gästrum med parkettgolv.

    Duschrum med klinkergolv samt kakel. Dusch,toalett,tvättställ samt tvättmaskin.

    Vardagsrum med parkettgolv. Öppet till nock. Vacker kamin.

    Kök med matplats och parkettgolv. Kyl/frys,spis,ugn,fläkt samt diskmaskin.

    Sovrum med parkettgolv.

    Vinterträdgård med utsikt mot sjön.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    81 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Byggyta 97 kvm.
  • Biarea:
    24 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    ÖREBRO RUDDAMMEN 1:42
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plan
  • Byggnadsår:
    2016
  • Standardpoäng:
    28
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    Isolerglasfönster
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasat uterum,terrass samt uteplats.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd som kan göras om till gäststuga.
Gemensamhetsanläggningar
  • Örebro Notboda Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1900 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 212 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    967 000 kr
  • Markvärde:
    245 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2016
  • Uppvärmning:
    8 000 kr/år
  • Försäkring:
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    2 000 kr/år
  • Renhållning:
    1 500 kr/år
  • Sotning:
    800 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    6500 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    15 800 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 1 700 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Värdshuset på Vinön AB
    5,48 km
  • Kommunikationer
    Åsenvägen
    377 m
    Folketshus
    582 m
    Nifsand
    828 m
    Östra Rud
    1,27 km
    Ruddammsvägen
    1,32 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 198 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hållplats - Åsenvägen
  • 377 m
  • 3 min
  • -
  • 20 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier