Montörgatan - lgh - 33 / Österplan / Örebro / Nyproduktion

CITYNÄRA UTSIKTER OCH SKÖNA TAKTERRASSER

Brf Österäng
Pris
2 295 000 kr
Boarea
77,5 kvm
Avgift
4 446 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 11 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Lör 30 nov 12:00-13:00

    Öppen visning / Områdesvisning på plats i HSB visningsbod (Coops parkering) - Välkommen!

Boka

Österport är de nya stadskvarteren intill stadsdelen Öster. Nyproducerad lägenhet 3 rok fördelad på 77,5 kvm. Rymlig sällskapsyta mitt i lägenheten med kök/vardagsrum på 32 kvm och utgång till rymlig balkong 16,5 kvm i öster läge. I lägenheten finns även två wc. Goda förvaringsmöjligheter i klädkammare, garderober och separat lägenhetsförråd. Preliminär inflyttning tredje kvartalet 2022.

De nya kvarteren kommer bli levande, gröna och stadsmässiga. Mitt i planeras en park som ska kantas av caféer, restauranger och kvartersgårdar. I nära anslutning ligger stadens parker och lummiga trädgårdar. Med centrala Örebro som granne samt universitetet och Hjälmarens naturreservat i nära anslutning bor du med närhet till allt du behöver.

Vår första etapp brf Österäng planeras i den södra delen av området. 68 bostadsrätter med 1 - 5 rok med välutvecklade öppna planlösningar med generösa balkonger. Inredningen är utvald med omsorg och består av gedigna och hållbara material. På de två takterrasserna, på våning sju och tio, kan du njuta av sol och fantastik utsikt över Örebros takåsar. Huset erbjuder också gemensamhetslokal, gästlägenhet och tvättstuga, P-platser finns i p-hus intill.

Avgiftsfritt år till alla som bosparar i HSB och tecknar en lägenhet innan 31 december 2019.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för ett informationsmöte!

Bilder
Sponsrade länkar
Illustrationsbild vardagsrum
Rymliga balkonger
I föreningen finns det två gemensamma tak terrasser
Illustrationsbild kök
Illustrationsbild duschrum
Illustrationsbild sovrum
Närhet till parker och grönområden
Närhet till stadsparken
Örebro slott
Citynära läge
Citynära läge
Citynära läge
Citynära läge
Närhet till fina strövområden
Närhet till Behrn arena
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÉ/HALL - Klinker i entré, matt 3-stavig ljus ekparkett, golvsockel vit, målade väggar, målat tak, styckegarderob eller skjutdörrsgarderob, kapphylla. Placering enligt ritning.

    WC - Klinker på golv, kakel på väggar, målat tak, belysning i tak, spegelskåp med belysning och handfat med kommod, toalettstol. Placering enligt ritning.

    KÖK - Matt 3-stavig ljus ekparkett, golvsockel vit, målade väggar, målat tak, takbelysning, släta skåpsluckor med dämpning, fullutdragslådor i underskåp med dämpning, underlimmad rostfri ho, laminatbänkskiva, infälld induktionshäll, spiskåpa, varmluftsugn och mikro inbyggda i högskåp, integrerad diskmaskin, kyl och frys, kombinerad kyl/frys, mikro i väggskåp samt ugn under häll i mindre lägenheter. Placering enligt ritning.

    SOVRUM - Matt 3-stavig ljus ekparkett, golvsockel vit, målade väggar, målat tak, styckegarderob eller skjutdörrsgarderob enligt ritning.

    BADRUM - Klinker på golv, kakel på väggar, målat tak, belysning i tak, spegelskåp med belysning; tvättställ med kommod, toalettstol, duschhörn med glasdörrar eller badkar, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare, laminatbänkskiva och väggskåp. Kombimaskin tvätt/tork i mindre lägenheter. Placering enligt ritning.

    WC/DUSCH - Klinker på golv, kakel på väggar, målat tak, belysning i tak, spegelskåp med belysning och handfat med kommod, toalettstol, duschhörn med glasdörrar. Placering enligt ritning.

    VARDAGSRUM - Matt 3-stavig ljus ekparkett, golvsockel vit, målade väggar, målat tak

    KLÄDKAMMARE - Matt 3-stavig ljus ekparkett, golvsockel vit, målade väggar, målat tak, sparringskenor på bärlist med hyllplan och klädstång.

    ÖVRIGT - Lägenhetsytterdörr säkerhetsklassad, försedd med titthål och ringklocka, innerdörrar släta vita med trycke av matt krom, fönster i trä/ aluminium med isolerglas, karmar i vitmålat trä, fönsterbänk i natursten.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    77,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    1 av 11
Byggnadssätt
  • Kommentar, byggnad
    STOMME Bärande stomme av betong.
    YTTERVÄGGAR Utfackningsväggar av trä/stål med skivbeklädnad.
    YTTERTAK Åldersbeständig takpapp.
    INNERVÄGGAR Reglar med skivbeklädnad av gips.
    INNERTAK Målade betongtak, Invändig rumshöjd är generellt cirka 2,5 m. Lokala avvikelser kan förekomma.
    FÖNSTER Öppningsbara 2+1 fönster. Fönster vid balkong är fasta treglasfönster.

    VATTEN Varje lägenhet har individuell mätare för varmvatten. Varje lägenhet debiteras för sin förbrukning.
    EL El-anläggningen är med uttag och belysning. Lägenheternas el-central är försedd med jordfelsbrytare och undermätare. Bostadsrättsföreningen tecknar ett gemensamt avtal och varje lägenhet debiteras för sin förbrukning. Med reservation för ändringar.
    Lägenhetsritning går inte att förändra utöver det som redovisas på lägenhetsritningen.
  • Värme och ventilationsanl.
    VÄRME Värmesystemet är anslutet till fjärrvärme med gemensam undercentral. I lägenheterna monteras radiatorer med termostatventiler.

    VENTILATION Fläktstyrd FTX ventilation med värmeåtervinning. Spiskåpa.
  • Allmän information
    Gemensam gård med sittplatser och grönytor, delas med etapp 2 och Peabs kommande hus mittemot. Gården kompletteras med två takterrasser, en till varje trapphus. Varje trapphus är utrustat med hiss för person/möbeltransport. I trapphusen finns postboxar för ankommande post samt paketboxar för leveranser och returer av större paket. På så vis slipper du som boende att besöka ett postombud för dina leveranser och e-handel. Utanför respektive lägenhet finns namnskylt och tidningshållare. I trapphusen finns digital anslagstavla samt rum för förvaring av barnvagn och rullstol.
  • Övriga utrymmen
    FÖRRÅD Lägenhetsförråd finns på källarplan. De är mellan 3,4–7,5 kvm. De tilldelas lägenheterna inför inflyttning.

    FÖRENINGSLOKAL Föreningslokal med pentry, wc och balkong finns på entréplan. Lokal för uthyrning finns på entréplan.

    ÖVERNATTNINGSRUM Rum med säng för två personer och tillgång till pentry och wc/dusch finns på entréplan.

    MILJÖRUM Gemensam sophantering med källsortering finns i miljörum vid varje entré.

    Cykelparkering finns i källaren vid varje trapphus. 3 platser till varje lägenhet
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Byggnaderna ansluts med fiberkabel. I lägenheterna monteras ett multimediaskåp och från detta dras kopparkablar, i stjärnstruktur, till it-uttag placerade i vardagsrum, kök och sovrum. I detta nät distribueras internet, tv och telefoni. Bostadsrättsföreningen tecknar ett kollektivt grund abonnemang, därutöver kan varje lägenhet teckna tilläggstjänster. Grundavgiften och ev. tilläggstjänster debiteras varje lägenhet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkering finns att hyra i p-hus intill.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 446 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Kostnad för varmvatten och hushållsel tillkommer enligt individuell mätning. Kostnad för bredband, ip-telefoni och tv-kanaler tillkommer. P-platser finns att hyra i parkeringshus intill.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Pantsättning:
    är inte pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    HSB Brf Österäng 1, 769636-652
Området
  • Österport kommer att bli en ny grön stadsdel med centralt placerad park och caféer, restauranger och butiker i gatuplan. På taken finns både privata och gemensamma terrasser med utsikt över takåsarna och parkerna i centrala Örebro. Med ett boende i brf Österäng får du ett citynära läge och tillgång till alla former av service, shopping och kulturliv. Både förskola och grundskola finns på promenadavstånd och när barnen vill cykla själva finns trygga vägar till och från skolan. I området hittar du en livsmedelsbutik med det brett utbud för vardag och fest.
  • Kommunikationer
    Bussförbindelsen med centrala Örebro tar dig till city på 10 minuter. Hållplats finns nära fastigheten vid Universitetsallén. Centralstationen ligger på bara 2 kilometers avstånd. Om du väljer cykeln kommer du snabbt till innerstaden eller universitetet. Och Stadsparken och Behrn Arena ligger bara några minuter bort.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Bella Italia
    227 m
    Grekiska grill & bar
    237 m
    Sashimi sushi
    300 m
    Fresh Food Öster
    326 m
    Sibylla Österplan Örebro
    342 m
  • Skolor
    Internationella Engelska Skolan
    194 m
    Plugg
    334 m
    Fordonsutbildningar i Örebro AB
    337 m
    Åsbckaskolan
    343 m
  • Mataffärer
    Coop Österplan
    165 m
    Coop Änggatan
    1,55 km
    ICA Maxi Stormarknad Universitetet
    1,58 km
    Turkish
    1,7 km
    Coop Svampen
    2,24 km
  • Kommunikationer
    Bygärdesgatan
    211 m
    Norensbergsgatan
    275 m
    JB Rail AB
    310 m
    Slussgatan
    339 m
    Österplan
    342 m
  • Tågstationer
    Örebro C
    2,02 km
    Södra station
    2,02 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 801 m
  • 5 min
  • 6 min
  • 18 min
  • Sjö
  • 1,1 km
  • 4 min
  • 6 min
  • 21 min
  • Tågstation - Örebro C
  • 2,02 km
  • 10 min
  • 12 min
  • 34 min
  • Hållplats - Bygärdesgatan
  • 211 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier