Behållare Behållare

Österplan, Örebro, Nyproduktion
Montörgatan - lgh - 41

Boarea
77.5 kvm
Avgift
4 446 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 11 (Hiss finns)

CITYNÄRA UTSIKTER OCH SKÖNA TAKTERRASSER

Österport är de nya stadskvarteren intill stadsdelen Öster. Nyproducerad lägenhet 3 rok fördelad på 77,5 kvm. Rymlig sällskapsyta mitt i lägenheten med kök/vardagsrum på 32 kvm och utgång till rymlig balkong 16,5 kvm i öster läge. I lägenheten finns även två wc. Goda förvaringsmöjligheter i klädkammare, garderober och separat lägenhetsförråd. Preliminär inflyttning tredje kvartalet 2022.

De nya kvarteren kommer bli levande, gröna och stadsmässiga. Mitt i planeras en park som ska kantas av caféer, restauranger och kvartersgårdar. I nära anslutning ligger stadens parker och lummiga trädgårdar. Med centrala Örebro som granne samt universitetet och Hjälmarens naturreservat i nära anslutning bor du med närhet till allt du behöver.

Vår första etapp brf Österäng planeras i den södra delen av området. 68 bostadsrätter med 1 - 5 rok med välutvecklade öppna planlösningar med generösa balkonger. Inredningen är utvald med omsorg och består av gedigna och hållbara material. På de två takterrasserna, på våning sju och tio, kan du njuta av sol och fantastik utsikt över Örebros takåsar. Huset erbjuder också gemensamhetslokal, gästlägenhet och tvättstuga, P-platser finns i p-hus intill.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för ett informationsmöte!

Pris
2 395 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

CITYNÄRA UTSIKTER OCH SKÖNA TAKTERRASSER

Österport är de nya stadskvarteren intill stadsdelen Öster. Nyproducerad lägenhet 3 rok fördelad på 77,5 kvm. Rymlig sällskapsyta mitt i lägenheten med kök/vardagsrum på 32 kvm och utgång till rymlig balkong 16,5 kvm i öster läge. I lägenheten finns även två wc. Goda förvaringsmöjligheter i klädkammare, garderober och separat lägenhetsförråd. Preliminär inflyttning tredje kvartalet 2022.

De nya kvarteren kommer bli levande, gröna och stadsmässiga. Mitt i planeras en park som ska kantas av caféer, restauranger och kvartersgårdar. I nära anslutning ligger stadens parker och lummiga trädgårdar. Med centrala Örebro som granne samt universitetet och Hjälmarens naturreservat i nära anslutning bor du med närhet till allt du behöver.

Vår första etapp brf Österäng planeras i den södra delen av området. 68 bostadsrätter med 1 - 5 rok med välutvecklade öppna planlösningar med generösa balkonger. Inredningen är utvald med omsorg och består av gedigna och hållbara material. På de två takterrasserna, på våning sju och tio, kan du njuta av sol och fantastik utsikt över Örebros takåsar. Huset erbjuder också gemensamhetslokal, gästlägenhet och tvättstuga, P-platser finns i p-hus intill.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för ett informationsmöte!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉ/HALL - Klinker i entré, matt 3-stavig ljus ekparkett, golvsockel vit, målade väggar, målat tak, styckegarderob eller skjutdörrsgarderob, kapphylla. Placering enligt ritning.

WC - Klinker på golv, kakel på väggar, målat tak, belysning i tak, spegelskåp med belysning och handfat med kommod, toalettstol. Placering enligt ritning.

KÖK - Matt 3-stavig ljus ekparkett, golvsockel vit, målade väggar, målat tak, takbelysning, släta skåpsluckor med dämpning, fullutdragslådor i underskåp med dämpning, underlimmad rostfri ho, laminatbänkskiva, infälld induktionshäll, spiskåpa, varmluftsugn och mikro inbyggda i högskåp, integrerad diskmaskin, kyl och frys, kombinerad kyl/frys, mikro i väggskåp samt ugn under häll i mindre lägenheter. Placering enligt ritning.

SOVRUM - Matt 3-stavig ljus ekparkett, golvsockel vit, målade väggar, målat tak, styckegarderob eller skjutdörrsgarderob enligt ritning.

BADRUM - Klinker på golv, kakel på väggar, målat tak, belysning i tak, spegelskåp med belysning; tvättställ med kommod, toalettstol, duschhörn med glasdörrar eller badkar, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare, laminatbänkskiva och väggskåp. Kombimaskin tvätt/tork i mindre lägenheter. Placering enligt ritning.

WC/DUSCH - Klinker på golv, kakel på väggar, målat tak, belysning i tak, spegelskåp med belysning och handfat med kommod, toalettstol, duschhörn med glasdörrar. Placering enligt ritning.

VARDAGSRUM - Matt 3-stavig ljus ekparkett, golvsockel vit, målade väggar, målat tak

KLÄDKAMMARE - Matt 3-stavig ljus ekparkett, golvsockel vit, målade väggar, målat tak, sparringskenor på bärlist med hyllplan och klädstång.

ÖVRIGT - Lägenhetsytterdörr säkerhetsklassad, försedd med titthål och ringklocka, innerdörrar släta vita med trycke av matt krom, fönster i trä/ aluminium med isolerglas, karmar i vitmålat trä, fönsterbänk i natursten.
Fakta
Beskrivning
Boarea
77,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
3 av 11
Byggnadssätt
Kommentar, byggnad
STOMME Bärande stomme av betong.
YTTERVÄGGAR Utfackningsväggar av trä/stål med skivbeklädnad.
YTTERTAK Åldersbeständig takpapp.
INNERVÄGGAR Reglar med skivbeklädnad av gips.
INNERTAK Målade betongtak, Invändig rumshöjd är generellt cirka 2,5 m. Lokala avvikelser kan förekomma.
FÖNSTER Öppningsbara 2+1 fönster. Fönster vid balkong är fasta treglasfönster.

VATTEN Varje lägenhet har individuell mätare för varmvatten. Varje lägenhet debiteras för sin förbrukning.
EL El-anläggningen är med uttag och belysning. Lägenheternas el-central är försedd med jordfelsbrytare och undermätare. Bostadsrättsföreningen tecknar ett gemensamt avtal och varje lägenhet debiteras för sin förbrukning. Med reservation för ändringar.
Lägenhetsritning går inte att förändra utöver det som redovisas på lägenhetsritningen.
Värme och ventilationsanl.
VÄRME Värmesystemet är anslutet till fjärrvärme med gemensam undercentral. I lägenheterna monteras radiatorer med termostatventiler.

VENTILATION Fläktstyrd FTX ventilation med värmeåtervinning. Spiskåpa.
Allmän information
Gemensam gård med sittplatser och grönytor, delas med etapp 2 och Peabs kommande hus mittemot. Gården kompletteras med två takterrasser, en till varje trapphus. Varje trapphus är utrustat med hiss för person/möbeltransport. I trapphusen finns postboxar för ankommande post samt paketboxar för leveranser och returer av större paket. På så vis slipper du som boende att besöka ett postombud för dina leveranser och e-handel. Utanför respektive lägenhet finns namnskylt och tidningshållare. I trapphusen finns digital anslagstavla samt rum för förvaring av barnvagn och rullstol.
Övriga utrymmen
FÖRRÅD Lägenhetsförråd finns på källarplan. De är mellan 3,4–7,5 kvm. De tilldelas lägenheterna inför inflyttning.

FÖRENINGSLOKAL Föreningslokal med pentry, wc och balkong finns på entréplan. Lokal för uthyrning finns på entréplan.

ÖVERNATTNINGSRUM Rum med säng för två personer och tillgång till pentry och wc/dusch finns på entréplan.

MILJÖRUM Gemensam sophantering med källsortering finns i miljörum vid varje entré.

Cykelparkering finns i källaren vid varje trapphus. 3 platser till varje lägenhet
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Byggnaderna ansluts med fiberkabel. I lägenheterna monteras ett multimediaskåp och från detta dras kopparkablar, i stjärnstruktur, till it-uttag placerade i vardagsrum, kök och sovrum. I detta nät distribueras internet, tv och telefoni. Bostadsrättsföreningen tecknar ett kollektivt grund abonnemang, därutöver kan varje lägenhet teckna tilläggstjänster. Grundavgiften och ev. tilläggstjänster debiteras varje lägenhet.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkering finns att hyra i p-hus intill.
Ekonomi
Avgift
4 446 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Kostnad för varmvatten och hushållsel tillkommer enligt individuell mätning. Kostnad för bredband, ip-telefoni och tv-kanaler tillkommer. P-platser finns att hyra i parkeringshus intill.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pantsättning
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Österäng 1, 769636-652
Området
Österport kommer att bli en ny grön stadsdel med centralt placerad park och caféer, restauranger och butiker i gatuplan. På taken finns både privata och gemensamma terrasser med utsikt över takåsarna och parkerna i centrala Örebro. Med ett boende i brf Österäng får du ett citynära läge och tillgång till alla former av service, shopping och kulturliv. Både förskola och grundskola finns på promenadavstånd och när barnen vill cykla själva finns trygga vägar till och från skolan. I området hittar du en livsmedelsbutik med det brett utbud för vardag och fest.
Kommunikationer
Bussförbindelsen med centrala Örebro tar dig till city på 10 minuter. Hållplats finns nära fastigheten vid Universitetsallén. Centralstationen ligger på bara 2 kilometers avstånd. Om du väljer cykeln kommer du snabbt till innerstaden eller universitetet. Och Stadsparken och Behrn Arena ligger bara några minuter bort.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 446 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Kostnad för varmvatten och hushållsel tillkommer enligt individuell mätning. Kostnad för bredband, ip-telefoni och tv-kanaler tillkommer. P-platser finns att hyra i parkeringshus intill.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Pantsättning :
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Bella Italia
      227 m
    • Grekiska grill & bar
      237 m
    • Sashimi sushi
      300 m
    • FRESH FOOD Öster
      328 m
    • Sibylla Österplan Örebro
      342 m
    • Internationella Engelska Skolan
      193 m
    • Plugg
      334 m
    • Fordonsutbildningar i Örebro AB
      337 m
    • Education Group Örebro AB
      342 m
    • Åsbckaskolan
      352 m
    • Coop Österplan
      165 m
    • Coop
      810 m
    • Coop Änggatan
      1,55 km
    • ICA Maxi Supermarket University
      1,64 km
    • Turkish
      1,7 km
    • Bygärdesgatan
      211 m
    • Norensbergsgatan
      275 m
    • JB Rail AB
      310 m
    • Slussgatan
      339 m
    • Österplan
      342 m
    • Örebro C
      2,02 km
    • Södra station
      2,02 km
Avstånd
  • Vatten
    801 m
    4 min
    5 min
    18 min
  • Sjö
    1,1 km
    4 min
    6 min
    21 min
  • Tågstation - Örebro C
    2,02 km
    10 min
    12 min
    34 min
  • Hållplats - Bygärdesgatan
    211 m
    3 min
    3 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration