Behållare Behållare

Sörby, Örebro
Åldermansgatan 14

Boarea/biarea
100/67 kvm
Driftkostnad
49 500 kr/år
Tomtarea
593 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

1½-plansvilla på friköpt hörntomt i attraktiva Sörby!

Välkommen till Åldermansgatan 14, belägen på friköpt hörntomt i attraktiva Sörby. Här erbjuds du som köpare ett bra boende i denna 1 ½-plansvilla på ca 100 kvm fördelat på 4 rok varav 3 sovrum. Som köpare får du mervärden i form utav bl.a vattenburet uppvärmningssystem, helkaklat duschrum, fiber mm. Fin uppväxten gammal trädgårdstomt med äppleträd, plommon samt körsbär. Förrådsbyggnad. Nära till det mesta i form utav förskola, skola, universitetet, matvarubutik, restauranger samt city. Välkommen att anmäla intresse till visningen!

Utgångspris
3 495 000 kr
23
SEP
Torsdag
18:15-19:15

Anmälan krävs / - Anmälan krävs

1½-plansvilla på friköpt hörntomt i attraktiva Sörby!

Välkommen till Åldermansgatan 14, belägen på friköpt hörntomt i attraktiva Sörby. Här erbjuds du som köpare ett bra boende i denna 1 ½-plansvilla på ca 100 kvm fördelat på 4 rok varav 3 sovrum. Som köpare får du mervärden i form utav bl.a vattenburet uppvärmningssystem, helkaklat duschrum, fiber mm. Fin uppväxten gammal trädgårdstomt med äppleträd, plommon samt körsbär. Förrådsbyggnad. Nära till det mesta i form utav förskola, skola, universitetet, matvarubutik, restauranger samt city. Välkommen att anmäla intresse till visningen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan:

Hall med laminatgolv.

Stort vardagsrum med laminatgolv. Kamin- ej sotad.

Kök med laminatgolv. Kyl/frys, spis, ugn, fläkt samt diskmaskin.


Övre plan:

Sovrum med laminatgolv.

Duschrum med klinkergolv samt kakel. Golvvärme. Dusch, toalett samt tvättställ.

Sovrum med laminatgolv.

Arbetsrum/Sovrum med plastmatta.


Källare med betonggolv. pannrum, matkällare, tvättstuga samt förrådsutrymmen.
Fakta
Beskrivning
Boarea
100 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
67 kvm
Totalareal
593 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÖREBRO RUNN 7
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1½-plan med källare
Byggnadsår
1925
Om-/tillbyggnadsår
1995
Standardpoäng
28
Grund
Källare
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Takpannor
Fönster
2-glasfönster
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Vattenburen värme- El/olje-panna
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan.
Tomt/Servitut
Tomtarea
593 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Gångväg - Se beskrivning
Planbestämmelser
Område Öster Om Hemmansvägen, almby Och Nikolai Församlingar, Stadsplan (Beslutsdatum: 19480917)
Samfällighet
Örebro almby s:122
Samfällighet
Örebro almby s:124
Samfällighet
Örebro almby s:125
Samfällighet
Örebro almby s:127
Samfällighet
Örebro almby s:123
Samfällighet
Örebro almby s:126
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut gångväg
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 638 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 332 000 kr
Markvärde
1 306 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1942
Uppvärmning
32 000 kr/år
Vatten och avlopp
3 500 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Elkostnad
12 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
49 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 024 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Förbrukade 2500 liter Olja sista 14 månaders perioden, ca 32000kr/år. El kostnaden ligger på ca 1000 kr månaden
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 140 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 638 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 332 000 kr
Markvärde :
1 306 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1942
Uppvärmning :
32 000 kr/år
Vatten och avlopp :
3 500 kr/år
Renhållning :
2 000 kr/år
Elkostnad :
12 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
49 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 024 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Förbrukade 2500 liter Olja sista 14 månaders perioden, ca 32000kr/år. El kostnaden ligger på ca 1000 kr månaden
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 140 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Circle K Örebro Almbyplan
      218 m
    • Circle K Almbyplan
      223 m
    • Rice & Noodles
      236 m
    • Restaurang Tybble / kvarterskrog
      252 m
    • Restaurang Monza
      263 m
    • Förskolan Tybble
      242 m
    • Sörbyskolan
      371 m
    • Förskola Sörbygård
      394 m
    • Almby skola
      480 m
    • Almby skola Skolförvaltning sydost
      505 m
    • ICA Maxi Stormarknad Universitetet
      988 m
    • ICA Supermarket City, Örebro
      1,8 km
    • Hemköp
      2,18 km
    • Liva Livs - Mataffär Örebro
      2,33 km
    • Balkan Mat i Örebro
      2,65 km
    • Hjälmarvägen
      252 m
    • Tybble
      267 m
    • Örebro Almbyplan
      313 m
    • Kumminvägens bostadsgrupp
      542 m
    • Örebro Sörbyängsvägen
      668 m
    • Södra station
      2,21 km
    • Örebro C
      2,49 km
Avstånd
  • Vatten
    1,1 km
    6 min
    5 min
    21 min
  • Tågstation - Södra station
    2,21 km
    9 min
    10 min
    32 min
  • Hållplats - Hjälmarvägen
    252 m
    5 min
    5 min
    12 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren