Alla bilder

Änggatan 23 / Centralt / Södermalm / Örebro

Central 2:a i stabil förening!

Utgångspris
1 595 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
58 kvm
Avgift
3 838 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Välkommen till Änggatan 23!
En rymlig 2 rok om 58m² i stabila och populära föreningen Brf Stenhuggaren 16 mitt i centrala Örebro (Hiss finns). Lägenheten erbjuder en välkomnande hall med gott om förvaring i form av 3 dubbeldörrsgarderober samt två enkel dörrsgarderober. Det välplanerade köket är delvis renoverat under 2014 med nya golv, väggar samt kyl,frys, diskmaskin och fläkt. Från köket finner du balkongen där du kan avnjuta en mysig frukost eller njuta av solen i syd-/västläge. Under år 2017 har föreningen bytt fönster och balkongdörrar. Stort trivsamt vardagsrum med generöst ljusinsläpp och härliga sällskapsytor. Sovrummet har mörkt laminatgolv och vitmålade väggar med gott om plats för dubbelsäng och garderober. Badrummet erbjuder toalett, handfat, badkar och golvvärme. Ett perfekt boende mitt i centrala Örebro med närhet till city, mataffärer och på-/avfart till motorväg.

Brf Stenhuggaren 16 är en mycket omtyckt och stabil förening som har låsta grindar in till innergården och har ett eget p-hus under gården, hobbyrum och övernattningsmöjligheter i en fin gästlägenhet. Centralt läge i kvarteret öster om krämaren med nära till allt som city har att erbjuda och endast några minuters promenad till södra station.

Varmt välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Välkommen till Änggatan 23!
Hall
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum
Änggatan 23
Balkong med härlig kvällssol
Brf Stenhuggaren!
Innergård
Visa alla 20 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    HALL: Välkomnande hall med klinkergolv (2013). Här finns gott om förvaringsmöjligheter i form av platsbyggda garderober.
  • Kök
    KÖK: I det delvis renoverade köket finner du golv och tapeter från 2014. Svart kakel med vita köksluckor och maskinell utrustning i form av kyl och frys i rostfritt stål, ugn, spis, fläkt och diskmaskin. Här finns utgång till balkong med kvällssol där nya markiser finns. Fönster och balkongdörr är nya från 2017.
  • Vardagsrum
    VARDAGSRUM: I det rymliga vardagsrummet finner du ett härligt ljusinsläpp och gott om plats för sällskapsytor. Golv i parkett och vitmålade väggar.
  • Sovrum
    SOVRUM: väl inne i sovrummet finner du laminatgolv och vitmålade väggar. Garderob som går att överta.
  • Badrum
    BADRUM: i badrummet finns wc, handfat, badkar och härlig golvvärme. Bra förvaring i ett fastmonterat skåp och även indraget för tvättmaskin.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    58 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum (1 sovrum)
  • Våning
    3 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1984
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    97 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-09-25
  • Besiktningsman
    Tomas Åkeson, Riksbyggen Ekonomisk Förening
TV/Internet
  • Tv: Kabel-tv, Comhem. Grundutbud ingår i månadsavgiften.
    Internet: Bredband fiber, Comhem (100/100) ingår i månadsavgiften.
Balkong
  • Balkong i syd-/västläge!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Garaget finns i källarplanet med infart från Kungsgatan. I garaget finns 94 bilplatser och en tvättplats med högtryckstvätt.
    Går att hyra för 450 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Övrigt
  • Tillträde 1 april 2018.
Ekonomi
  • Avgift
    3 838 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Kommentar till månadsavgift
    Nytt för 2017 är att elen kommer skötas via föreningen och kostnaden för el som förbrukas i lägenheten kommer på avgiftsavin varje månad.
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    0.49101
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv(tivo bas) och fast avgift för ip-telefoni och bredband 100/100.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Stenhuggaren 16. I föreningen finns 167 lägenheter.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Stenhuggaren som bildades år 1984 består av 167 medlemmar boende i 22 radhus och 145 lägenheter i 4-5-våningshus med hiss. Föreningen har ett eget garage med 94 bilplatser. Stenhuggaren ligger i ett mycket centralt beläget kvarter vid Köpmangatan-Änggatan- Kungsgatan.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen har 2016 påbörjat fönsterbyte och detta kommer slutföras 2017.
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen har under verksamhetsåret utfört reparationer för 1 234 tkr och planerat underhåll för 3 512 tkr. Underhållskostnaderna specificeras i avsnittet i årsredovisningen ''Årets utförda underhåll''.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten hör två förråd, ett kallförråd på vinden och ett varmförråd på våning 4.

    I föreningen finns det 6 st tvättstugor, varav en i huset med 4 tvättmaskiner. Föreningens samtliga tvättstugor kan bokas och användas utan kostnad av alla medlemmar. Bokning kan göras med ”lägenhetstaggen” vid valfri elektronisk bokningstavla. Tvättstugorna är utrustade med torkskåp, torktumlare, mangel och skiftande antal tvättmaskiner.

    Det finns även cykelrum, hobbyrum och samlingslokal med tillhörande övernattningsrum (hyresavgiften är 200 kr/dygn). Lokalen är främst avsedd för bostadsrättsföreningens gemensamma samlingar och det är även möjligt för enskilda medlemmar att hyra lokalen för egna festligheter. i Lokalen finns: Plats för 45 pers sittandes vid 10 bord, pentry med kyl/frys, kokhäll, mikrovågsugn, värmeugn och diskmaskin, glas/porslin och bestick, WiFi, storbilds-tv med TiVo-box och anslutning för att koppla in en dator eller USB-minne, högtalarsystem med trådlös mikrofon och möjlighet att ansluta musikspelare, teleslinga för hörselskadade. Bokning av lokalen sker på de elektroniska bokningstavlor med hjälp av ''lägenhetstaggen''.

    Vacker och lugn innergård med grönska och grillplats.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier