Rymlig tvåa på Väster, endast 5 min cykelavstånd till city!
Välkommen till Västra Nobelgatan 30B!
Här får du som köpare mervärden i form av rymliga rum, stilrent kök från 2015 och balkong i söderläge. Stort sovrum med charmigt trägolv. Fin detalj med dubbeldörrar till vardagsrummet. I hallen finns utrymme för kontorsplats och här finns också bra förvaring i form av tre garderober med överskåp. Köket har vita snickerier och är väl utrustat med bland annat diskmaskin, induktionshäll och bra förvaring!
Brf Tomaten 1 är en stabil och välskött förening med god ekonomi. Avgiften inkluderar värme, vatten och tv. Till lägenheten hör även ett källarförråd.
Här bor du med cykel-/gångavstånd till city, centralstationen, matbutiker, caféer och mycket annat. Ett stenkast från huset ligger Tegnérlunden med stora fina grönytor, lekplats och sittplatser. Även goda bussförbindelser med direktbuss till Universitet och stadskärnan precis utanför bostaden.
Varmt välkommen på visning!
995 000 kr
54.5 kvm
4 266 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns)
Mäklarhuset Örebro
Kontakta Victoria för mer information kring Västra Nobelgatan 30 B.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Välkommen till Västra Nobelgatan 30B!]()
Välkommen till Västra Nobelgatan 30B!
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Gemensam uteplats på gården]()
Gemensam uteplats på gården
![Nära till Tegnerlunden med stora härliga grönytor i parken]()
Nära till Tegnerlunden med stora härliga grönytor i parken
![]()
Boka en fri värdering med Victoria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall
Golv: Parkett.
Väggar: Vita och grå tapet.
Precis innanför dörren finns en garderob med överskåp. Längre in finns ytterligare 2 garderober med överskåp.
02
Kök
Golv: Plastmatta.
Väggar: Vita.
Induktionshäll, inbyggd ugn, diskmaskin (2023), fläkt, kyl och frys. Renoverat 2015, ej fläktbyte.
03
Vardagsrum
Golv: Parkett.
Väggar: Grå och beige tapet.
Utgång till balkong.
04
Sovrum
Golv: Trä.
Väggar: Mörkgrå tapet.
05
Badrum
Golv: Våtrumsmatta.
Väggar: Våtrumstapet.
Dusch, wc, handfat, spegelskåp, handdukstork (vattenburen).
01
Beskrivning
54,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1945
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Självdrag.
03
Energideklaration
158 kWh/kvm och år
163 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-29
Pär Palonen, HSB MälarDalarna
04
TV/Internet
I månadsavgiften ingår ett basutbud av tv-kanaler från Tele2.
Fiber finns.
05
Balkong
Balkong i soligt söderläge.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör även ett källarförråd.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 13 p-platser i föreningen, separat kö.
Samtliga p-platser har motorvärmare och kostar 250 kr/månad att hyra.
På gatorna i området är det fri parkering.
01
4 266 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
154 kr/mån
200 kr/mån
354 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
2,8042
0,028042
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 1 % i januari 2024.
01
HSBs Brf Tomaten 1. I föreningen finns 30 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Tomaten 1 äger fastigheten Tomaten 32 i Örebro. På fastigheten finns ett bostadshus om tre våningar och fyra trappuppgångar med adress Västra Nobelgatan 30.
Föreningen har totalt 32 lägenheter som fördelar sig enligt följande;
6 st 1 rok 37 m²
12 st 2 rok 54,5 m²
1 st 2 rok 55 m²
1 st 3 rok 65 m²
12 st 3 rok 72,5 m²
Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Folksam där även bostadsrättstillägget ingår.
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen tillhandahålls av HSB MälarDalarna.
Helrenovering 1991.
I föreningen finns gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, torkrum, mangelrum, cykelförråd samt miljörum för avfallshantering.
Privatbostadsföretag (äkta)
161 502 kr
Lägenhetens nettoskuldsättning är beräknad enligt uppgifter från årsredovisningen för 2023.
Avgift
4 266 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.Försäkring
154 kr/månHushållsström
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
354 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
2,8042Andel av årsavg.
0,028042Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 1 % i januari 2024.
Centralt Väster
Här bor du i den lilla staden mitt i stan. Mysiga innergårdar, gröna parker, små butiker och hus med historia om så önskas. Stadsdelen har fått en uppfräschning och en ny stadsbild växer sakta fram. På väster hittar du allt direkt utanför dörren med cykelavstånd till naturområden som Karlslund.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I området finns förskolan Nyckelpigan samt grundskolan Tegnerskolan F-3.
03
Kommunikationer
Centrala väster trafikeras av busslinje nr 1, 2, 3 och 4. Smidigt också med bil att tas sig ut till E18/E20.
04
Natur och fritid
På centrala väster erbjuds det parker så som Västerpark och Karlaparken.
För den idrottsintresserade är Trängens IP belägen i närliggande område där ishall, curlinghall och flera fotbollsplaner finns.
05
Restauranger, nöjen och omsorg
I de centrala delarna av Väster finns mataffären Matöppet, Ica Ekershallen och ett stenkast bort finns även Coop och LIDL. Det finns även flertalet restauranger med pizzerior, sushi och caféer. I området finns även apotek och vårdcentral.
Gång- respektive cykelavstånd till city och stadens utbud av restauranger, nöjen och butiker.
Restaurant Peach, Pit
20 m
Mealprep: Andys's Kebab
39 m
Cravings Kitchen
60 m
Delibaren
105 m
Acaza
118 m
Förskolan Flöjtblåsaren
92 m
Förskolan Blåklinten
116 m
Campus Viktor Rydberg
147 m
Miro Kids förskola Les Ptit's Choux AB
151 m
Kling & Klang förskola
158 m
Hemköp
197 m
Lidl
451 m
Coop
706 m
Stockholm Odenplan
323 m
Stockholms Östra
1,35 km
Cityterminalen
1,49 km
Stockholm
1,53 km
Stockholm Centralstation
1,74 km
Frejgatan (på Upplandsgatan)
41 m
Frejgatan
45 m
Vanadisvägen
169 m
Norrtullsgatan
217 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde350 m2 min2 min6 min
-
TågstationStockholm Odenplan323 m2 timmar 16 min--
-
HållplatsFrejgatan (på Upplandsgatan)41 m2 timmar 17 min--
-
Hav833 m2 timmar 18 min--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Victoria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
