Lövstagatan 38
Lövstagatan 38
Victoria Kalkan, ansvarig mäklare i Örebro
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Victoria Kalkan

Ansvarig mäklare

Till salu

Lövstagatan 38

Utgångspris

1 145 000 kr


Utgångspris

1 145 000 kr



Väster— Örebro

Lövstagatan 38


Till salu
Utgångspris
1 145 000 kr

Väster— Örebro

Låg månadsavgift och balkong i västerläge!

Välkommen upp till våning 3 av 3 och denna smart planerade 1:a med balkong i soligt västerläge!

Mycket god och stabil bostadsrättsförening med låga månadsavgifter om 2 665kr/mån. Lägenheten har ett rum med plats för både säng, ett skrivbord och soffgrupp. Från rummet nås balkongen som är beläget mot väster och har en härlig kvällssol att njuta av! Köket är ljust och har plats för matgrupp. Renoverat helkaklat duschrum med golvvärme, dusch med praktiska duschväggar. Inom föreningen finns en tvättstuga,cykelrum och till lägenheten hör två förråd. ett vindsförråd samt ett källarförråd. Alldeles i närheten ligger Tegnérlunden som rustades upp 2014. Då ordnades ny lekplats, högre pulkabacke, flera sittplatser, renovering av plaskdamm, nya boulebanor och grillplatser mm. Lugnt område med blandad bebyggelse med både större bostadshus och stadsvillor. Nära till mataffär, restauranger/caféer, blomaffär och goda busskommunikationer till Universitetet. 10 min cykelavstånd till city och endast 5 min till resecentrum.


Utgångspris
1 145 000 kr
Boarea
46 kvm
Avgift
2 665 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Victoria för mer information kring Lövstagatan 38 Anmäl intresse.

Victoria Kalkan

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

46 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1943


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

102 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-02-10


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I föreningen finns 9 stycken parkeringsplatser. Parkering i området mot betalning finnes.


Ekonomi

01
Avgift

2 665 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkl värme, vatten och bostadsrättstillägg.

Försäkring

78 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

378 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

3,95200

Andel av årsavg.

0,00403

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Almen. I föreningen finns 24 lägenheter.

Allmänt

Föreningen är en stabil förening med låg Kvm/kr (2481kr).

Gjorda renoveringar

1995: Tak lades om
2006: renoverades fasaden inkl. utbyte av fönster och balkonger
2009: Stamrenovering
2015: Nya entrédörrar till lägenheterna med ett nytt nyckelsystem
2015: Renovering av tvättstuga

Övriga utrymmen i föreningen

I källaren finns tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 665 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Försäkring
78 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
378 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
3,95200
Andel av årsavg.
0,00403
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Athena

154 m


Restaurang Nobel

278 m


Pizzeria Express

437 m


Jasmine house

531 m


Tegnérskolan

190 m


Nyckelpigans förskola

302 m


Pops Academy Karl Johan

510 m


Förskolan Brolyckan

573 m


Västra Engelbrektsskolan

611 m


X:-tra

656 m


Hemköp

937 m


Lidl

1,16 km


City Gross Örebro

1,33 km


Hemköp Svampen

1,36 km


Lövstagatan

170 m


Lövstagatan östra

202 m


Örebro Tegnérlunden

283 m


Delägargatan

313 m


Viktoriagatan

341 m


Örebro C

612 m


Örebro Södra station

1,45 km


Kumla station

17,8 km


Frövi station

22,47 km


Hallsberg station

24,64 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    696 m
    3 min
    3 min
    12 min
  • Sjö
    894 m
    8 min
    5 min
    16 min
  • Tågstation
    Örebro C
    612 m
    5 min
    5 min
    13 min
  • Hållplats
    Lövstagatan
    170 m
    2 min
    2 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Victoria!

Victoria Kalkan

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.