Till salu

Bonstorpsvägen 10

Utgångspris

1 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 795 000 kr



Södra Lindhult— Örebro

Bonstorpsvägen 10


Till salu
Utgångspris
1 795 000 kr

Örebro - Södra Lindhult

Välskött och stilren trea i lugnt och familjevänligt område. Stor balkong i västerläge!

VISNING? Kontakta mäklaren för att boka din egen visning! Välkommen!

Stilren, ljus och fräsch trea som du bara kan flytta in i! Stor balkong i västerläge. Sommartid får du sol från ca 12:00 till ca 21:00, en perfekt balkong för eftermiddags- och kvällshäng! Lägenheten ligger i hörnet av huset, vilket ger ljusinsläpp från flera håll. Trevlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, trevligt med balkongen precis intill köket. Två sovrum, vara det ena är stort med en rejäl klädkammare alldeles intill. Med lite fantasi kan den rymliga klädkammaren även användas som kontor eller liten barnkammare. Det andra sovrummet är mindre och passar utmärkt som ett andra sovrum, hemmakontor, gästrum osv. Genomgående parkettgolv och ljusgrå väggar. Helkaklat rymligt badrum med golvvärme och tvättavdelning. Det tillhör ett lägenhetsförråd i en bod på gården. Föreningen har gott om parkeringsplatser och många gästparkeringar. Det är även fri parkering på gator i området.

Populärt bostadsområde för yngre, äldre och barnfamiljer som uppskattar lugnet hemma efter en hektisk dag på arbetsplatsen eller en nöjeskväll i city. I närområdet finns förskola och stor lekplats. Det är även nära till flera olika skolor. Trevliga och lättillgängliga promenad- och cykelvägar mot Marieberg och Adolfsberg. Härifrån är det endast 3 min bilväg, eller knappt 10 min på cykel, till Marieberg köpcentrum. Där finns inte bara ett stort utbud av shopping och restauranger, utan även Willys och Coop Forum, IKEA, bygghandel, blomaffär samt gym mm. Åt andra hållet, mot Adolfsberg, är det gång- och cykelavstånd till motionsspår, vårdcentral, apotek, busshållplats, ICA Kvantum och pizzerior. Det tar mindre än 20 min att cykla från lägenheten till city. Det är dessutom nära till påfart/avfart (E20), mycket bra för dig som pendlar med bil söderut eller norrut.


Utgångspris
1 795 000 kr
Boarea
73 kvm
Avgift
6 213 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Sofia för mer information kring Bonstorpsvägen 10.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Golv: parkett.
Väggar: ljusgrå.
En garderob, ett städskåp, ett linneskåp.


02
Kök

Golv: parkett.
Väggar: ljusgrå.
Vita köksluckor, vitt kakel, kyl, frys, spis med induktionshäll, diskmaskin, inbyggd mikro.


03
Vardagsrum

Golv: parkett.
Väggar: ljusgrå.


04
Sovrum

Golv: parkett.
Väggar: ljusgrå.
Ingång till klädkammare. Platsbyggd förvaring ingår.


05
Sovrum

Golv: parkett.
Väggar: ljusgrå.


06
Badrum

Golv: klinker och elburen golvvärme.
Väggar: kakel.
Wc, handfat med underskåp, badrumsskåp, dusch med ställbara duschväggar, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk, skåp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

73 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016-2017

Kommentar, byggnad

3-glas fönster.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: FTX.


03
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

114 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-03

Besiktningsman

Mattias Lindberg, Indoor Energy


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv: Telia triple play, ingår i månadsavgiften.
Internet: Telia triple play, ingår i månadsavgiften.


05
Balkong

Balkong i västerläge. Sommartid är det sol från ca 12:00 till ca 21:00.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

47 parkeringsplatser
Ca 150 kr/mån för vanlig p-plats.
Ca 300 kr/mån med motorvärmare.
Ca 650 kr/mån för plats med laddbox till elbil.
Det är separat kö till p-platserna.

Det finns även 13 besöksparkeringar och 4 handikapparkeringar.


Ekonomi

01
Avgift

6 213 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

inkl värme, kallvatten, tv, bredband, ip-telefoni, fast elavgift och bostadsrättstillägg.

Hushållsström

150 kr/mån

Varmvatten

116 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

266 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Individuell mätning av varmvatten och hushållsel.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 479 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,9375

Andel av årsavg.

0,019375

Pantsättning

är belånad. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Polarhunden. I föreningen finns 64 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Polarhunden i Örebro äger fastigheten Grönlandshunden 1. Totalt har föreningen 64 lägenheter som fördelar sig enligt följande;
5 st 1 rok
45 st 2 rok
14 st 3 rok

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns barnvagnsrum, soprum med sortering och cykelställ.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

907 548 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 213 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, kallvatten, tv, bredband, ip-telefoni, fast elavgift och bostadsrättstillägg.
Hushållsström
150 kr/mån
Varmvatten
116 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
266 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Individuell mätning av varmvatten och hushållsel.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 479 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
1,9375
Andel av årsavg.
0,019375
Pantsättning
är belånad. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Södra Lindhult  i örebro

Södra Lindhult

Med naturreservatet Sommarro runt knuten, närheten till city och Marieberg Köpcentrum får du det bästa av flera världar. I den här klassiska stadsdelen finns flera skolor, lekparker, matbutik, restauranger, tidlösa Brunnsparken och närhet till två golfbanor. Här möts du alltid av ett hjärtligt hej när du joggar runt elljusspåret i Santorieskogen.


01
Fördelar med området
Lugnt Restauranger Bussar Växande område Lätt att parkera bilen Konserter och stora evenemang Barnvänligt Butiksgata/köpcentrum Parker/Grönområden Motionsspår Hundvänligt Teater

02
Skolor och barnomsorg

Förskolan Helianthus Valpebo & Eriksbergsgårdens förskola ligger i området. Ekeskolan är en skola för elever med synnedsättning och ytterligare funktionsnedsättningar från förskoleklass och uppåt. Åsbackaskolan är en nationell skola för barn med hörselnedsättning.

I närliggande Adolfsberg erbjuds F-6 Brunnsskolan, F-9 Adolfsbergsskolan och Waldorfskolan där det även finns flera förskolor.


03
Kommunikationer

Området trafikeras av busslinjerna nr 1, 22 och 4. Ca 10 minuters bilväg intill stadskärnan. Ca 15 minuter fin cykelväg in till stadskärnan.


04
Natur och fritid

I området finns finns flertalet parker, tex Lindhultsparken, Erikbergsparken. I närliggande Adolfsberg ligger Vänneboparken som är utrustad med tennisbanor, Vårboparken samt Sjättedelsparken. Närhet till Gustavsviksbadet som erbjuder ett äventyrsbad inomhus, utomhusbad samt en 5-stjärnig camping med bla äventyrsgolf. För den golfintresserade finns både Gustavsviks golfbana samt Mosjö golfbana i närheten.


05
Restauranger, nöje och övrigt

Vid Adolf Mörners plan i närliggande Adolfsberg finns en välsorterad ICA-butik (ICA Parken) och pizzeria. I närheten ligger även Robertsons charkuteri. Övriga restauranger i området är Sommarro värdshus och Restaurang Svalan. Vid centrum i närliggande Adolfsberg - Adolf Mörners plan - ligger dansbanan Regnbågen och folkparken Brunnsparken med lekpark, restaurang, teater och festlokaler.

I området finns vårdcentral, apotek, folktandvård samt servicehem finns i området. Adolfsbergs kyrka med tillhörande församlingshem. I närliggande Marieberg erbjuder Mariebergs köpcentrum ett stort utbud av butiker. Örebros Travbana är även den placerad i Marieberg.


Använd kartan
X

Platser

Mosjö Golfrestaurang

4,43 km


Max Burgers

4,77 km


IKEA Restaurang Örebro

4,78 km


Burger King

5 km


McDonald's Örebro Marieberg

5,08 km


Hundlyckan Hunddagis & Hundpensionat

3,31 km


Mosjö förskola

4,64 km


Mosjö skola

4,89 km


Törsjö förskola

4,9 km


Förskolan Fjärilen Guldvinge

4,97 km


Coop Forum, Örebro Marieberg

5,34 km


Lidl

5,95 km


X:-tra Haga Örebro

11,32 km


Issa Star

11,43 km


ICA Maxi Stormarknad Universitetet

11,82 km


Mosås Stormbacka

4,45 km


Mosås

4,47 km


Mosjö kyrka

4,55 km


Norrgårda

4,67 km


Kundvägen

4,71 km


Kumla station

7,64 km


Örebro S

12,05 km


Örebro C

13,14 km


Hallsberg Central Station

13,34 km


Hallsberg

13,38 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    7,44 km
    2 min
    1 min
    6 min
  • Tågstation
    Kumla station
    7,64 km
    17 min
    40 min
    -
  • Hållplats
    Mosås Stormbacka
    4,45 km
    8 min
    15 min
    1 tim 6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sofia!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.