Ekoxevägen 5 / Adolfsberg / Örebro

Utgångspris
7 400 000 kr
Boarea/biarea
301/58 kvm
Totalareal
980 kvm
Rum
7 rum (3-4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Unik fastighet med "extra allt" för samvaro, privat samt företagsamhet, ni väljer! Fastigheten har en boyta om ca: 300 m² 7 rum och kök, varav 4 st sovrum, flertal fina sällskapsrum, kaklade våtutrymmen, bergvärme, insynsskyddad trädgårdstomt om 980 m² med tilltalande poolområde, friggebod, stort isolerat 2-bilsgarage mm. Gå in på vår hemsida och se alla fina bilder! Kontakta mäklaren för mer information samt visningstid!

Bilder
Sponsrade länkar
Tomtkarta
Entré/hall
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Sällskapsrum/matrum
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Kök/matplats
Kök/matplats
Kök/matplats
Grovingång
Klädkammare
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Dusch/wc/bad
Dusch/wc/bad/bastu
Dusch/wc/bad/bastu
Dusch/wc
Visa alla 34 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • BOTTENVÅNING:
  • Entré/hall
    Klinkergolv samt parkettgolv.
  • Dusch/wc
    Helkaklad 2004, el-golvvärme, inbyggt tvättställ, wc, spegelskåp, handdukstork.
  • Sovrum
    Textilmatta, skjutdörrsgarderober, ingång till dusch/wc.
  • Allrum/tv-rum
    Parkettgolv, öppen spis (gas), takspottar, utgång till altan.
  • Kök/matplats
    Parkettgolv, snickerier i ek, skafferi, granitbänkskivor, sjösten på vägg, takspottar, spishäll (en platta ur fuktion), spisfläkt, diskmaskin, ugn, micro, side-by-side kyl/frys, utgång till altan och det fina poolområdet.
  • Sovrum
    Stort, textilmatta, skjutdörrsgarderober, genomgångsrum med garderober, textilmatta.
  • Dusch/wc/bad
    Helkaklat 2015, el-golvvärme, dubbla tvättställ, spegelskåp, vägghängd wc, hörnbubbelbadkar, takspottar.
  • Groventré/tvättstuga
    Klinkergolv, tvättho, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänkar.
  • Sällskapsrum i 2 avdelningar
    Stort sällskapsrum, parkettgolv.
  • Matsal/sällskapsrum:
    Parkettgolv, burspråk.
  • ÖVERVÅNING:
  • Sovrum
    Stort sovrum som kan delas av till 2 st om så önskas, textilmatta, gel-spis, skjutdörrsgarderober, takspottar, ingång till bad/wc/dusch/bastu.
  • Dusch/wc/bad/bastu
    Helkaklat 1992, el-golvvärme, dusch, bubbelbadkar, wc, bastu, inbyggt tvättställ, dubbla ingångar.
  • Sällskapsrum
    Stort, trägolv, öppen spis, utgång till balkongen.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    301 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    58 kvm
  • Rum:
    7 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    ÖREBRO EKVECKLAREN 5
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1½-plansvilla
  • Byggnadsår:
    1971
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1999 Sällskapsrum/matsal.
  • Standardpoäng:
    38
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Tegel/trä målat ca: 2012
  • Takbeklädnad
    Betongpannor renoverade 2012, koppartak på utbyggnad matsal.
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler 2002
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärme 2005, 2 st borrhål, 3 st luftvärmepumpar som fungerar som AC.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Telia fiberkabel 2014, larm finns.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Rundfart intill huset med parkeringsplatser 1998, även plattsättning runt huset. Altan med öppen spis. Stor del av trädgården är försedd med omfattande trädgårdsbelysning.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Utomhuspool /linerpool) med tak, 9x4 m 1993, pooltaket 2006, trätrall runt poolen 2018. Friggebod, nytt tak 2017 samt ommålat 2017.
  • Beskrivning, parkering
    Stort isolerat 2-bilsgarage ca: 51 m² med el-portar, indragen varm och kallvatten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    980 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Stor friköpt trädgårdstomt.
  • Planbestämmelser
    Ekvecklaren 5, Detaljplan (Beslutsdatum: 20010620), Ekvecklaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19690709)
Övrigt
  • Ny markisväv 2018 (12 st), installation av takförsänkt luftvärmepump i öv (för ac), ombyggnad 2015 av kontor, gästrum och bad på bv till en Master Suit, målning av väggar och tak i kök, allrum, trapphall och allrum 2014, omläggning av garagetak samt byte av badrumsgolv öv 2009, golvbeläggning i garage och byte av portar 2005.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    4 009 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 886 000 kr
  • Markvärde:
    1 123 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Enligt taxeringsmyndigheten är boytan 247 m², dock enl ny mätning efter utbyggnad mm är boytan 301 m².
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1974
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 475 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Sommarro Värdshus
    1,02 km
    Värdshuset Sommarro i Örebro AB
    1,02 km
    Adolfsbergs Restaurang & Pizzeria
    1,16 km
    Svalan Konferens & Restaurang
    1,2 km
    Restaurang Parken
    1,36 km
  • Skolor
    Adolfsbergsskolan
    356 m
    Förskolan Glommagården
    570 m
    Waldorfförskolan Linden
    575 m
    Förskolan Leklustan
    791 m
    Örebro Waldorfskola
    909 m
  • Mataffärer
    Coop Ladugårdsängen
    1,83 km
    Coop Forum Marieberg
    3,19 km
    ICA Maxi Stormarknad Universitetet
    3,3 km
    Coop Änggatan
    3,62 km
    Coop Nära Rosta
    3,72 km
  • Kommunikationer
    Barkborrevägen
    110 m
    Björkdalsvägen
    177 m
    Hällebovägen
    246 m
    Adolfsbergsskolan
    400 m
    Smedstorpsvägen
    515 m
  • Tågstationer
    Södra station
    3,87 km
    Örebro C
    4,97 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 128 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Tågstation - Södra station
  • 3,87 km
  • 9 min
  • 16 min
  • 56 min
  • Hållplats - Barkborrevägen
  • 110 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 1,25 km
  • 7 min
  • 8 min
  • 29 min
Området

Adolfsberg

Med naturreservatet Sommarro runt knuten, närheten till city och Marieberg Köpcentrum får du det bästa av flera världar. I den här klassiska stadsdelen finns flera skolor, lekparker, matbutik, restauranger, tidlösa Brunnsparken och närhet till två golfbanor. Här möts du alltid av ett hjärtligt hej när du joggar runt elljusspåret i Santorieskogen.

Skolor och barnomsorg

I Adolfsberg erbjuds F-6 Brunnsskolan, F-9 Adolfsbergsskolan och Waldorfskolan där det även finns flera förskolor.

Kommunikationer

Området trafikeras av busslinje nr 1, 4 och 22. Ca 10 min bilväg samt ca 15 min cykelväg in till stadskärnan.

Natur och fritid

I området ligger Vänneboparken som är utrustad med tennisbanor, Vårboparken samt Sjättedelsparken. Närhet till Gustavsviksbadet som erbjuder ett äventyrsbad inomhus, utomhusbad samt en 5-stjärnig camping med bla äventyrsgolf. För den golfintresserade finns både Gustavsviks golfbana samt Mosjö golfbana i närheten. Motionsspår finns i Sommarroskogen samt elljusspår i Sanatorieskogen. Brunnsparken lekpark, restaurang och teater.

Restauranger, nöjen och omsorg

Adolfsbergs centrum - Adolf Mörners plan - ligger folkparken Brunnsparken med dansbana, restaurang Svalan, festlokaler och lekpark. I centrumet finns också livsmedelsbutik ICA parkhallen. I området finns vårdcentral, apotek, folktandvård samt servicehem.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier