Ekoxevägen 5 / Adolfsberg / Örebro

Utgångspris

7 400 000 kr

Boarea/biarea

301/58 kvm

Totalareal

980 kvm

Rum

7 rum (3-4 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Unik fastighet med "extra allt" för samvaro, privat samt företagsamhet, ni väljer! Fastigheten har en boyta om ca: 300 m² 7 rum och kök, varav 4 st sovrum, flertal fina sällskapsrum, kaklade våtutrymmen, bergvärme, insynsskyddad trädgårdstomt om 980 m² med tilltalande poolområde, friggebod, stort isolerat 2-bilsgarage mm. Gå in på vår hemsida och se alla fina bilder! Kontakta mäklaren för mer information samt visningstid!

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr
Drönarvy

Visa alla 34 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

BOTTENVÅNING:
Entré/hall

Klinkergolv samt parkettgolv.
Dusch/wc

Helkaklad 2004, el-golvvärme, inbyggt tvättställ, wc, spegelskåp, handdukstork.
Sovrum

Textilmatta, skjutdörrsgarderober, ingång till dusch/wc.
Allrum/tv-rum

Parkettgolv, öppen spis (gas), takspottar, utgång till altan.
Kök/matplats

Parkettgolv, snickerier i ek, skafferi, granitbänkskivor, sjösten på vägg, takspottar, spishäll (en platta ur fuktion), spisfläkt, diskmaskin, ugn, micro, side-by-side kyl/frys, utgång till altan och det fina poolområdet.
Sovrum

Stort, textilmatta, skjutdörrsgarderober, genomgångsrum med garderober, textilmatta.
Dusch/wc/bad

Helkaklat 2015, el-golvvärme, dubbla tvättställ, spegelskåp, vägghängd wc, hörnbubbelbadkar, takspottar.
Groventré/tvättstuga

Klinkergolv, tvättho, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänkar.
Sällskapsrum i 2 avdelningar

Stort sällskapsrum, parkettgolv.
Matsal/sällskapsrum:

Parkettgolv, burspråk.
ÖVERVÅNING:
Sovrum

Stort sovrum som kan delas av till 2 st om så önskas, textilmatta, gel-spis, skjutdörrsgarderober, takspottar, ingång till bad/wc/dusch/bastu.
Dusch/wc/bad/bastu

Helkaklat 1992, el-golvvärme, dusch, bubbelbadkar, wc, bastu, inbyggt tvättställ, dubbla ingångar.
Sällskapsrum

Stort, trägolv, öppen spis, utgång till balkongen.

Fakta

Beskrivning

Boarea

301 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

58 kvm
Rum:

7 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning

ÖREBRO EKVECKLAREN 5

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

1½-plansvilla
Byggnadsår:

1971
Om-/tillbyggnadsår:

1999 Sällskapsrum/matsal.
Standardpoäng:

38
Grund:

Platta på mark
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Tegel/trä målat ca: 2012
Takbeklädnad

Betongpannor renoverade 2012, koppartak på utbyggnad matsal.
Utv plåtarbeten:

Plåt
Fönster:

3-glasfönster isoler 2002
Ventilation:

Självdrag
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning

Bergvärme 2005, 2 st borrhål, 3 st luftvärmepumpar som fungerar som AC.

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Telia fiberkabel 2014, larm finns.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Rundfart intill huset med parkeringsplatser 1998, även plattsättning runt huset. Altan med öppen spis. Stor del av trädgården är försedd med omfattande trädgårdsbelysning.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Utomhuspool /linerpool) med tak, 9x4 m 1993, pooltaket 2006, trätrall runt poolen 2018. Friggebod, nytt tak 2017 samt ommålat 2017.
Beskrivning, parkering

Stort isolerat 2-bilsgarage ca: 51 m² med el-portar, indragen varm och kallvatten.

Tomt/Servitut

Tomtarea

980 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt

Stor friköpt trädgårdstomt.
Planbestämmelser

Ekvecklaren 5, Detaljplan (Beslutsdatum: 20010620), Ekvecklaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19690709)

Övrigt

Ny markisväv 2018 (12 st), installation av takförsänkt luftvärmepump i öv (för ac), ombyggnad 2015 av kontor, gästrum och bad på bv till en Master Suit, målning av väggar och tak i kök, allrum, trapphall och allrum 2014, omläggning av garagetak samt byte av badrumsgolv öv 2009, golvbeläggning i garage och byte av portar 2005.

Ekonomi

Taxeringsvärde

4 009 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

2 886 000 kr
Markvärde:

1 123 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning

Enligt taxeringsmyndigheten är boytan 247 m², dock enl ny mätning efter utbyggnad mm är boytan 301 m².
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1974
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 475 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument & Länkar

tomtkarta_ekoxevagen_5

ekoxevagen_5_orebro_ed

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital broschyr

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Sommarro Värdshus

1,02 km

Värdshuset Sommarro i Örebro AB

1,02 km

Adolfsbergs Restaurang & Pizzeria

1,16 km

Svalan Konferens & Restaurang

1,2 km

Restaurang Parken

1,36 km
Skolor

Adolfsbergsskolan

356 m

Förskolan Glommagården

570 m

Waldorfförskolan Linden

575 m

Förskolan Leklustan

791 m

Örebro Waldorfskola

909 m
Mataffärer

Coop Ladugårdsängen

1,83 km

Coop Forum Marieberg

3,19 km

ICA Maxi Stormarknad Universitetet

3,3 km

Coop Änggatan

3,62 km

Coop Nära Rosta

3,72 km
Kommunikationer

Barkborrevägen

110 m

Björkdalsvägen

177 m

Hällebovägen

246 m

Adolfsbergsskolan

400 m

Smedstorpsvägen

515 m
Tågstationer

Södra station

3,87 km

Örebro C

4,97 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Grönområde
128 m
1 min
1 min
2 min
Tågstation - Södra station
3,87 km
9 min
16 min
56 min
Hållplats - Barkborrevägen
110 m
1 min
1 min
2 min
Sjö
1,25 km
7 min
8 min
29 min

Området

Adolfsberg

Med naturreservatet Sommarro runt knuten, närheten till city och Marieberg Köpcentrum får du det bästa av flera världar. I den här klassiska stadsdelen finns flera skolor, lekparker, matbutik, restauranger, tidlösa Brunnsparken och närhet till två golfbanor. Här möts du alltid av ett hjärtligt hej när du joggar runt elljusspåret i Santorieskogen.

Skolor och barnomsorg

I Adolfsberg erbjuds F-6 Brunnsskolan, F-9 Adolfsbergsskolan och Waldorfskolan där det även finns flera förskolor.

Kommunikationer

Området trafikeras av busslinje nr 1, 4 och 22. Ca 10 min bilväg samt ca 15 min cykelväg in till stadskärnan.

Natur och fritid

I området ligger Vänneboparken som är utrustad med tennisbanor, Vårboparken samt Sjättedelsparken. Närhet till Gustavsviksbadet som erbjuder ett äventyrsbad inomhus, utomhusbad samt en 5-stjärnig camping med bla äventyrsgolf. För den golfintresserade finns både Gustavsviks golfbana samt Mosjö golfbana i närheten. Motionsspår finns i Sommarroskogen samt elljusspår i Sanatorieskogen. Brunnsparken lekpark, restaurang och teater.

Restauranger, nöjen och omsorg

Adolfsbergs centrum - Adolf Mörners plan - ligger folkparken Brunnsparken med dansbana, restaurang Svalan, festlokaler och lekpark. I centrumet finns också livsmedelsbutik ICA parkhallen. I området finns vårdcentral, apotek, folktandvård samt servicehem.