Esbjörnsgatan 24
Esbjörnsgatan 24
Johan Carlsson, ansvarig mäklare i Örebro
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Johan Carlsson

Ansvarig mäklare

Esbjörnsgatan 24

Utgångspris

3 250 000 kr


Utgångspris

3 250 000 kr



Sörby— Örebro

Esbjörnsgatan 24


Utgångspris
3 250 000 kr

Sörby— Örebro

Radhus med fantastiskt bra läge på stor hörntomt i attraktiva Sörby!

Välkommen till Esbjörnsgatan 24 och detta centrala radhus med kanonläge på stor hörntomt i attraktiva Sörby. Här kan du bara flytta in - huset är renoverat 2018 med ljusa materialval. Som köpare får du här ett radhus i 2 plan fördelat på 93 m² med 4 rok varav 3 sovrum. Entréplanet erbjuder trevliga sällskapsytor med kök/vardagsrum i öppen planlösning, stora fönsterpartier ger både ljus och en härlig kontakt med den lummiga trädgården på baksidan. På entréplanet finns även tvättstuga och separat wc. Övre plan erbjuder möblerbar hall, 3 sovrum och helkaklat duschrum/wc. Luftvärmepump för skön kyla sommartid samt extra värme vintertid om så önskas.
På den insynsskyddade baksidan finns inglasad altan, vidbyggt trädäck och gräsytor. På framsidan finns bl.a förrådsutrymme.
Bekvämt med parkeringsplats precis utanför dörren samt finns möjlighet att hyra garage och parkeringsplatser i föreningen enligt separat kö.
Radhuset renoverades invändigt 2018 - kök, badrum, tvättstuga, ytskikt.
Välskött bostadsrättsföreningen med låg skuldsättning och många större renoveringar gjorda bl a stambytt (2003), nya fönster (2006), takrenovering (2015) m.m. I föreningens område finns även stora gemensamma gräsytor och lekplatser.
Här bor du med gång-/ och cykelavstånd till city, förskolor, skolor, mataffärer, universitet, idrottsanläggningar och busshållplats m.m.


Utgångspris
3 250 000 kr
Boarea
93 kvm
Avgift
3 997 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 03 december 11:00 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Johan för mer information kring visningsmöjligheter.

Johan Carlsson
Ansvarig mäklare
Talar även English

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

maklarhuset sbab desktop

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

93 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1955

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Renovering omarbetning etc

2002: Fjärrvärme installerat.
2003: Stambyte.
2006: Fönster bytta till underhållsfria energifönster.
2008: Ny detaljplan samt arkitektritningar framtagna för framtida ev utbyggnader.
2010: Ommålning av förråd.
2015: Takrenovering.
2016: Asfaltering.
2017: Lycktstolpar.
2020: Underhåll av huskroppar utvändigt.
2021-2022: Målning av garagelängor.
2021-2022: Fjärrvärmeväxlare.

Övriga utrymmen

Förråd vid entrén och ett matkällarförråd under en av garagelängorna.

I föreningen finns soprum med källsortering och en bod med trädgårdsredskap att låna. Stora gemensamma ytor med flera lekplatser och stora gräsmattor.


03
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

177 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-25


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv: Tele 2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Internet: Tele 2 bredband, 250/50, ingår i månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplats vid entrén ingår i månadsavgiften.
Föreningen godkänner rätt installerad laddare för elbil.
Parkeringsplats: 190 kr/mån. Separat kö.

Garage: ca 600-650 kr/mån. Det finns tot 26 garage. Separat kö.
Fri parkering på Esbjörnsgatan.


Ekonomi

01
Avgift

3 997 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

inkl tv, bredband, sophantering, bostadsrättstillägg och parkeringsplats.

Uppvärmning

1 479 kr/mån

Hushållsström

841 kr/mån

Vatten och avlopp

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 820 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Villingen


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 997 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl tv, bredband, sophantering, bostadsrättstillägg och parkeringsplats.
Uppvärmning
1 479 kr/mån
Hushållsström
841 kr/mån
Vatten och avlopp
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 820 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Jasmin

239 m


Pranzo 2

262 m


Restaurang Tybble / kvarterskrog

376 m


Circle K Almbyplan

447 m


Rice & Noodles

453 m


Sörbyskolan

152 m


Lavendelgården

215 m


Förskolan Tybble

319 m


Holly's Förskola För Funktionsnedsatta

475 m


Kryddgårdsskolan

499 m


ICA Maxi Stormarknad Universitetet

718 m


Hemköp

2,24 km


Issa Star

2,26 km


Lidl

2,99 km


Tybble

411 m


Almbyplan

517 m


Tybble vårdcentral

555 m


Örebro Sörbyängsvägen

606 m


Studentgatan

695 m


Södra station

2,16 km


Örebro C

2,56 km


Kumla station

15,67 km


Hallsberg station

22,49 km


Frövi station

24,4 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    927 m
    4 min
    4 min
    15 min
  • Tågstation
    Södra station
    2,16 km
    9 min
    10 min
    35 min
  • Hållplats
    Tybble
    411 m
    2 min
    1 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Johan Carlsson
Ansvarig mäklare
Talar även English

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.