Fågelbärsgatan 5
Fågelbärsgatan 5
Johan Carlsson, ansvarig mäklare i Örebro
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Johan Carlsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Fågelbärsgatan 5

Utgångspris

2 995 000 kr


Utgångspris

2 995 000 kr



Nya Hjärsta— Örebro

Fågelbärsgatan 5


Till salu
Utgångspris
2 995 000 kr

Nya Hjärsta— Örebro

1-planshus med friköpt tomt och med bergvärme!

Välkommen till Fågelbärsgatan 5, belägen på friköpt insynsskyddad tomt i Nya Hjärsta. Här erbjuds du som köpare ett bekvämt boende i detta 1-planshus på 4 rok varav 3 sovrum. Som köpare finner du mervärden i form utav bl.a bergvärme som tillsammans med isolerglas bidrar till låg uppvärmningskostnad, fint badrum från -17 samt kök från-16, garage samt takad altan mm. Lättskött trädgårdstomt som gränsar mot grönyta .Här bor du med direkt närhet till förskola och grundskola årskurs F-6 samt city och påfart till motorväg.


Budgivning pågår
2 650 000 kr
Visa bud
Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
82 kvm
Tomtarea
455 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Johan för mer information kring visningsmöjligheter.

Johan Carlsson
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

82 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

455 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÖREBRO STORÅN 7


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan

Byggnadsår

1957

Standardpoäng

28

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärme


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Takad altan.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

455 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Kvarteret 140 storån, längbro församling, Stadsplan (Beslutsdatum: 1957-04-01, Senast ändrad: 1986-08-04), Byske älv, helgaån, härjån, råne älv, skellefteälv, storån, örsundaån, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1957-04-05)


06
Övrigt

Säljaren söker hyresrätt, 3 rums lägenhet med uteplats(kan fungera med balkong). Centralt väster. Kan också fungera med en stor tvåa.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 657 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

875 000 kr

Markvärde

782 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1957

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 903 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 657 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
875 000 kr
Markvärde
782 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1957
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 903 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Nya Hjärsta   i örebro

Nya Hjärsta

Väster om väster med närhet till Närkes Kils vackra natur och city är det här ett bostadsområde som välkomnar familjen. Perfekt för den som vill kombinera ett aktivt friluftsliv och stadsliv.


01
Fördelar med området
Bussar Lugnt Sport och friluftsliv Tryggt Parker/Grönområden Simhall Motionsspår Barnvänligt Hundvänligt

02
Skolor och barnomsorg

I området finns fyra förskolor – Opalen, Emilia, Blåklinten och Växthuset samt grundskolan Wallerska skolan F-6.


03
Kommunikationer

Till området Nya Hjärsta tar man sig via stadsbuss linjerna nr 3 och 4 samt länsbuss linje nr 521. Till området tar man sig snabbt också via motorvägen E18/E20.


04
Natur och fritid

Området Nya Hjärsta/Mellringe ligger i anslutning till Heden som kan erbjuda ny anlagda fotbollsplaner. I området finns även sporthall, idrottsplats samt grönområden såsom Slånbärsparken och Öknaskogen. Området erbjuder även fin badanläggning.


05
Restauranger och Affärer

I området finns mataffär, pizzeria och bensinmack. Söder om Nya Hjärsta finns bostadsområdet Varberga där Maria kyrkan är belägen. I området finns även vårdcentral. I närområdet Mellringe finns återvinningscentral – följ länken för att se öppettider https://www.orebro.se/bygga-bo--trafik/avfall--atervinning/atervinningscentraler.html


Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Venus

616 m


Walaalaha Restaurang HB

858 m


JG Baronen HB

875 m


Vivalla Centrum

878 m


Stora Julbordet

898 m


Förskolan Växthuset

286 m


Förskolan Larsgården

526 m


Fia skola

594 m


Lars Wivallius förskola

692 m


Förskolan Linden

701 m


Tempo

616 m


City Gross Örebro

831 m


X:-tra

1,24 km


Lidl

1,9 km


Dammvägen

356 m


Varberga torg

527 m


Hjärstavägen

623 m


Varberga västra

651 m


Apelvägen

777 m


Örebro C

2,06 km


Örebro Södra station

2,6 km


Kumla station

18,55 km


Frövi station

22,07 km


Hallsberg station

25,36 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    708 m
    3 min
    3 min
    12 min
  • Tågstation
    Örebro C
    2,06 km
    9 min
    12 min
    37 min
  • Hållplats
    Dammvägen
    356 m
    8 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    1,43 km
    7 min
    5 min
    23 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Johan Carlsson
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.