Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Nya Hjärsta, Örebro
Färdemansgatan 5

Boarea
100.2 kvm
Avgift
6 037 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)

Radhus med altan och trädgård i söderläge, mot grönområde och lekplats!

Fint radhus med altan och trädgård i söderläge. Bra läge i området med baksidan mot stora grönytor och lekplats på innergården. Stenlagd uteplats på framsidan, i norrläge. På bottenplan finns kök, vardagsrum och ett helkaklat badrum. På övre plan finner du de mer privata rummen, tre sovrum och ett badrum. Gott om garderober och förvaringsutrymmen i huset. Det ingår även ett källarförråd.

Välskött HSB-förening som löpande tar hand om underhåll och renoveringar. Det aktuella radhusets stammar renoverades sommaren 2021. Under tidigare år har föreningen bland annat bytt fönster (2018) och rustat upp lekplatsen (2020). Föreningen har ej höjt månadsavgifterna på ca 5 år. Föreningen har även ett förmånligt gemensamt avtal för hushållsel, vilket innebär att medlemmarna endast betalar för sin förbrukning och ej fasta avgifter. Barnvänligt område med nära till förskola, skola och flera stora mataffärer. I föreningen finns gemensam tvättstuga, lekplats på gården och cykelförråd. För dig som pendlar med bil till vardags; nära till påfart/avfart på motorvägen. Kort gångavstånd till bussförbindelse och endast 4 km till city, med bra cykelvägar.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Radhus med altan och trädgård i söderläge, mot grönområde och lekplats!

Fint radhus med altan och trädgård i söderläge. Bra läge i området med baksidan mot stora grönytor och lekplats på innergården. Stenlagd uteplats på framsidan, i norrläge. På bottenplan finns kök, vardagsrum och ett helkaklat badrum. På övre plan finner du de mer privata rummen, tre sovrum och ett badrum. Gott om garderober och förvaringsutrymmen i huset. Det ingår även ett källarförråd.

Välskött HSB-förening som löpande tar hand om underhåll och renoveringar. Det aktuella radhusets stammar renoverades sommaren 2021. Under tidigare år har föreningen bland annat bytt fönster (2018) och rustat upp lekplatsen (2020). Föreningen har ej höjt månadsavgifterna på ca 5 år. Föreningen har även ett förmånligt gemensamt avtal för hushållsel, vilket innebär att medlemmarna endast betalar för sin förbrukning och ej fasta avgifter. Barnvänligt område med nära till förskola, skola och flera stora mataffärer. I föreningen finns gemensam tvättstuga, lekplats på gården och cykelförråd. För dig som pendlar med bil till vardags; nära till påfart/avfart på motorvägen. Kort gångavstånd till bussförbindelse och endast 4 km till city, med bra cykelvägar.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Bottenplan; Hall
Golv: klinker.
Väggar: ljusa.
Kök
Golv: parkett.
Väggar: ljusa.
Vita köksluckor, dubbel kyl/frys, inbyggd varmluftsugn, induktionshäll, fläkt, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin.
Vardagsrum
Golv: parkett.
Väggar: ljusa.
Förråd under trappan.

Utgång till altan och liten trädgård.
Badrum
Golv: klinker och golvvärme.
Väggar: kakel.
Wc, dusch med ställbara duschväggar, handfat med kommod, badrumsskåp, tvättmaskin.
Övre plan; Hall
Golv: laminat.
Väggar: ljusa.
Inbyggda garderober.
Sovrum
Golv: laminat.
Väggar: ljusa samt mönstrad fond.
Skjutdörrsgarderob.
Sovrum
Golv: laminat.
Väggar: ljusa.
Sovrum
Golv: laminat.
Väggar: ljusa samt mörkblå fond.
Badrum
Golv: plastmatta.
Väggar: kakel/målade.
Wc, badkar, handfat med kommod.
Fakta
Beskrivning
Boarea
100,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Byggnadssätt
Byggnadsår
1957
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation.
Energideklaration
Specifik energianvändning
188 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
171 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-29
Besiktningsman
Rickard Svedin, Örebro EnergiFokus AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv: Tele2 (grundutbud ingår i månadsavgiften).
Internet: Tele 2 bredband 100/10 (ingår i månadsavgiften).
Altan
Altan med tak och liten trädgård på baksidan, mot innergården, i söderläge.
Uteplats
Stenlagd uteplats på framsidan i norrläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
I föreningen finns 17 garage och 42 parkeringsplatser.
Garage (inkl motorvärmare), 300 kr/mån. Separat kö.
Parkeringsplats (inkl motorvärmare), 175 kr/mån. Separat kö.
Parkeringsplats, 50 kr/mån. Separat kö.

Fri parkering på gatorna i området.
I föreningen finns 68 bostäder.
Övrigt
Bostadsrätten säljs av ett dödsbo med friskrivningsklausul.
Ekonomi
Avgift
6 037 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, vatten, tv, bostadsrättstillägg, sophantering och avsättning till inre reparationsfond med 115 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Föreningen har ett förmånligt gemensamt avtal för hushållsel, vilket innebär att medlemmarna endast betalar för sin förbrukning. Föreningen står för de fasta kostnaderna.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
4 747 kr (Senast kontrollerad: 2021-12-08)
Beskrivning reparationsfond
Avsättning med 115 kr/mån till inre reparationsfond.
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
1,48606
Andelstal insats
1,44745
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-12-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har god ekonomi och en bankskuld på endast 4 557 kr/kvm. Under år 2020 amorterade föreningen 738 616 kr. Oförändrade månadsavgifter de senaste ca 5 åren.
Föreningen
Benämning
Byalaget. I föreningen finns 68 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Till bostaden hör ett källarförråd.
Kommande renoveringar
Föreningen genomför relining av stammar löpande.
Kommande renoveringar är bland annat målning av husens tak och fasader.
Gjorda renoveringar
1990: Ombyggnation av fastigheterna.
2001: Mekanisk frånluftsventilation.
2017: Avloppsrenovering.
2018: Fönsterbyte.
2018: Enhetsmätning el.
2020: Rustat upp lekplatsen.
2021: Relining i det aktuella radhuset.
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns tvättstuga och cykelförråd.
På innergården finns lekplats, boulebana, bänkar med bord och grönytor.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 037 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, vatten, tv, bostadsrättstillägg, sophantering och avsättning till inre reparationsfond med 115 kr/mån
Hushållsström :
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Föreningen har ett förmånligt gemensamt avtal för hushållsel, vilket innebär att medlemmarna endast betalar för sin förbrukning. Föreningen står för de fasta kostnaderna.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
4 747 kr (Senast kontrollerad: 2021-12-08)
Beskrivning reparationsfond
Avsättning med 115 kr/mån till inre reparationsfond.
Överlåtelseavgift :
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg. :
1,48606
Andelstal insats :
1,44745
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-12-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har god ekonomi och en bankskuld på endast 4 557 kr/kvm. Under år 2020 amorterade föreningen 738 616 kr. Oförändrade månadsavgifter de senaste ca 5 åren.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Nya Hjärsta

Väster om väster med närhet till Närkes Kils vackra natur och city är det här ett bostadsområde som välkomnar familjen. Perfekt för den som vill kombinera ett aktivt friluftsliv och stadsliv.

Fördelar med området

Bussar Lugnt Sport och friluftsliv Tryggt Parker/Grönområden Simhall Motionsspår Barnvänligt Hundvänligt

Skolor och barnomsorg

I området finns fyra förskolor – Opalen, Emilia, Blåklinten och Växthuset samt grundskolan Wallerska skolan F-6.

Kommunikationer

Till området Nya Hjärsta tar man sig via stadsbuss linjerna nr 3 och 4 samt länsbuss linje nr 521. Till området tar man sig snabbt också via motorvägen E18/E20.

Natur och fritid

Området Nya Hjärsta/Mellringe ligger i anslutning till Heden som kan erbjuda ny anlagda fotbollsplaner. I området finns även sporthall, idrottsplats samt grönområden såsom Slånbärsparken och Öknaskogen. Området erbjuder även fin badanläggning.

Restauranger och Affärer

I området finns mataffär, pizzeria och bensinmack. Söder om Nya Hjärsta finns bostadsområdet Varberga där Maria kyrkan är belägen. I området finns även vårdcentral. I närområdet Mellringe finns återvinningscentral – följ länken för att se öppettider https://www.orebro.se/bygga-bo--trafik/avfall--atervinning/atervinningscentraler.html

Använd kartan
X
Platser
    • Taverna Eken
      287 m
    • Pizzeria Venus
      527 m
    • Björklida Grill & Närbutik
      634 m
    • Falafel King
      675 m
    • JG Baronen HB
      784 m
    • Förskolan Växthuset
      395 m
    • Förskolan Larsgården
      465 m
    • Maria Helene Jonsson
      563 m
    • Lars Wivallius förskola
      638 m
    • Förskola Varberga Barnomsorgsteam
      644 m
    • Tempo
      530 m
    • City Gross Örebro
      871 m
    • Vivalla Servicebutik
      1,06 km
    • Lidl
      1,72 km
    • Dammvägen
      219 m
    • Varberga torg
      414 m
    • Hjärstavägen
      494 m
    • Dagverksamhet Varberga & Kil
      549 m
    • Dagbarnvårdarlokal
      561 m
    • Örebro C
      1,91 km
    • Södra station
      2,41 km
Avstånd
  • Grönområde
    819 m
    4 min
    2 min
    10 min
  • Tågstation - Örebro C
    1,91 km
    9 min
    11 min
    31 min
  • Hållplats - Dammvägen
    219 m
    8 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    1,37 km
    7 min
    5 min
    23 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren