Radhus med hörntomt i populära Hovsta!
Välkommen till detta radhus i 1½ plan med en boyta om 111 m², beläget i det familjevänliga området Hovsta. Radhuset ligger i ett fritt och bra läge på hörntomt, direkt intill radhuset finns ett parkområde med stora gräsytor, lekpark och fotbollsplaner, och inom radhusområdet finns även en gemensam gård med lekpark.
Huset har ett renoveringsbehov, vilket ger dig möjlighet att sätta din personliga prägel på kök, badrum och ytskikt.
Entréplan med hall, ett separat kök med utrymme för matplats, vardagsrum med utgång till uteplats på framsidan i väster läge, matrum som också kan göras om till ett till sovrum, en tvättstuga och en separat wc. På övre plan finns ett allrum, två sovrum och ett badrum. Här kommer du även upp till en inredd vind som nås via en stege från klädkammaren – en praktisk lösning för extra förvaring eller användning.
På husets framsida finns ett förråd i en separat byggnad, och till radhuset hör även en garageplats i länga som ingår i samfällighetsavgiften, i den avgiften ingår även sophantering och skötsel av allmänna ytor.
Här bor du nära förskola, Hovstaskolan F-6, busshållplatser för stadsbusslinjer. Området erbjuder också fina grönområden, närhet till motionsspår och några kilometer norr om området ligger sjön Lången samt är det inte långt till Kårsta 18-håls golfbana.
Välkommen att upptäcka möjligheterna med detta radhus i Hovsta.
Välkommen på visning - anmälan krävs!
1 750 000 kr
111 kvm
47 200 kr/år
257 kvm
4 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Örebro
Kontakta Magnus för mer information kring Granbergavägen 6D.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Fastighetskarta
Boka en fri värdering med Magnus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Golv: plastmatta.
02
Kök
Utgång till baksidan. Golv: plastmatta. Utrustning: spis/ugn, fläkt, kyl och frys.
03
Vardagsrum
Golv: parkett. Utgång till uteplats på framsidan.
04
Tvättstuga
Utrustning: tvättmaskin, torkskåp, tvättbänk med ho och skåp.
05
Separat wc
Utrustning: wc och tvättställ.
06
Allrum
Golv: plastmatta.
07
Sovrum
Golv: plastmatta. Klädkammare och garderober.
08
Badrum
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Utrustning: wc, tvättställ och badkar.
09
Allrum
Golv: filtmatta. Uppgång via stege från taklucka i klädkammare.
01
Beskrivning
111 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
257 kvm
4 (2 sovrum)
ÖREBRO KUMLA 6:188
02
Byggnadssätt
1½ plan
1974
23
Platta på mark
Trä
Trä
Tegel/trä
Betongpannor
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
03
Uteplats
Stenlagd uteplats på framsidan.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad på framsidan.
Garage i länga.
05
Gemensamhetsanläggningar
Örebro kumla ga:2
06
Tomt/Servitut
257 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hörntomt med stenläggning och uteplats på framsidan och gräsyta runt gaveln och på baksidan av radhuset.
Ja
5 130 kr/år
2033-12-31
Avgäldsperiod: 10år från 1974-01-01
212000-1967
ÖREBRO KOMMUN
Box 30000 70135 Örebro
Hovsta station, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-06-07, Senast ändrad: 1992-04-15)
07
Övrigt
Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.
01
1 620 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 032 000 kr
588 000 kr
5 130 kr/år t.o.m. 2033-12-31
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
15 000 kr/år
6 000 kr/år
7 000 kr/år
8 000 kr/år
11 200 kr/år
47 200 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 274 kr/år)
I samfälligheten ingår garageplats i länga, sophantering och skötsel av allmänna ytor. Förutom samfällighetsavgiften är driftskostnaderna uppskattade. Samfälligheten heter Låsfjädern.
Tomträtt
Det finns 3 pantbrev om totalt 268 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 620 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 032 000 krMarkvärde
588 000 krTomträttsavgäld
5 130 kr/år t.o.m. 2033-12-31Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Uppvärmning
15 000 kr/årFörsäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
7 000 kr/årHushållsström
8 000 kr/årSamfällighet
11 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
47 200 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 274 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfälligheten ingår garageplats i länga, sophantering och skötsel av allmänna ytor. Förutom samfällighetsavgiften är driftskostnaderna uppskattade. Samfälligheten heter Låsfjädern.Upplåtelseform
TomträttPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 268 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Hovsta
Familjära kvarter med gott om natur, löpspår och rikt föreningsliv. Men sjön Lången intill kan du enkelt ta ett dopp på sommaren. Här är inte bilköer eller parkeringar ett problem och det erbjuds trygga cykelvägar såväl för den stora som lilla cyklisten. Här finner familjen lugnet och alla möjligheter till ett rikt liv finner du här.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I Hovsta finns fyra förskolor samt grundskolan Hovstaskolan F-6.
03
Kommunikationer
Området trafikeras av stadsbuss linjenr nr 5. Bra cykelväg som är separerad från biltrafik till Lillån (5 km) och Örebro city (9 km).
04
Natur och fritid
I närområdet finns flera lekplatser, fotbollsplaner, motionsspår och skog. Hovsta IF bildades 1976 och har ca 800 medlemmar.
Föreningen bedriver verksamhet i innebandy, gymnastik, fotboll, barndans, motionsaktiviteter som Hovstajoggen och skidaktiviteter. I föreningen finns även en samlingslokal som medlemmarna får låna. Nära till Kårsta 18-håls golfbana, sjön Lången, bygghandel och återvinningscentral.
05
Restaurang och Affärer
I området finns en pizzeria och en mindre Närlivs-butik


Hovstagrillen
589 m
Rami's Chicken Restaurant
750 m
Kårsta Golfklubb
1,53 km
Max Burgers
2,66 km
Lillåns Grill & Pizzeria
3,49 km
Örebro kommun Skoladministration
31 m
Hovstaskolan
689 m
Förskolan Kastanjen
694 m
Kårstaängens förskola
716 m
Förskolan Kullen
738 m
Tempo
5,69 km
Hemköp, Örebro Svampen
6,49 km
Lidl
6,87 km
X:-tra Markbacken
7,56 km
Hemköp, Örebro City
7,9 km
Kårstavägen
238 m
Hovsta station
238 m
Hovsta centrum
578 m
Lundvägen
663 m
Rågvägen
776 m
Örebro C
7,68 km
Örebro S
8,71 km
Frövi Resecentrum
15,56 km
Kumla station
25,04 km
Lindesberg station
27,52 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde388 m--
-
TågstationÖrebro C7,68 km--
-
HållplatsKårstavägen238 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Magnus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.