Till salu

Granholmsgatan 5B

Utgångspris

2 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 995 000 kr

Boka visning

Norra Ormesta— Örebro

Granholmsgatan 5B

Till salu

Utgångspris

2 995 000 kr

Boka visning

Örebro - Norra Ormesta

Bekvämt och smakfullt radhus i nyskick - Carport, uterum, två altaner och spabad

Bekvämt och smakfullt radhus i nyskick - uterum, två altaner och spabad!

Välkomnande entré med carport och elbilsladdare. Ett fristående förråd skärmar av framsidans altan och skapar ett privat rum utomhus för relax i solsängar med bra solläge intill spabadet. Du kommer in i en rymlig hall som öppnas mot ett stilrent kök i ljusgrå kulör från Marbodal med köksö för social matlagning. Separat matplats som kan byggas om till sovrum vid behov. Halvöppet mellan kök och vardagsrum med ljus från två håll. Från vardagsrummet når du altan och inglasat uterum som vetter mot inhägnad trädgård och den gröna innergården. Privat avdelning på ovanvåningen med 3 sovrum och en liten tv-hörna för barnen. Det största sovrummet har en garderobsvägg och magnifik vidsträckt utsikt mot naturen i öster. Helkaklade badrum med dusch på varje våningsplan samt separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.

Inga avgiftshöjningar är planerade och i månadsavgiften ingår VA, fast el-abonnemang, sophämtning, carport och bostadsrättstillägg.

Läget är optimalt för den som vill ha närhet till både natur, förskolor, skolor och city. Oset och Universitetet finns inom gångavstånd samt cykelavstånd till citykärnan. En perfekt kombination av lugn och tillgänglighet – ett hem att trivas i länge.

Utgångspris

2 995 000 kr

Boarea

117 kvm

Avgift

7 998 kr/mån

Rum

5 rum (3 sovrum)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Onsdag 03 juni 16:30 — 17:00

Öppen visning

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Ida för mer information kring Granholmsgatan 5B.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Örebro

Ida Källmyr

Ansvarig mäklare

019-670 62 18

073-842 35 34

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

24 bilder

Planlösning

4 planritningar

Rumsbeskrivning

01 HALL (Entréplan)

Klinkergolv, vita väggar och två garderober. Klädkammare under trappan.

02 TVÄTTSTUGA (Entréplan)

Klinkergolv och vita väggar. Tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

03 BADRUM (Entréplan)

Klinkergolv, kakel på väggar och spotar i taket. Dusch med glasdörrar, handdukstork, wc och tvättställ.

04 KÖK (Entréplan)

Ljus ekparkett, vita väggar och spotlights i taket. Ljusgrått kök från Marbodal med köksö och ljus bänkskiva. Rostfria vitvaror; Induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, micro, diskmaskin kyl och frys. Separat matplats som går att bygga om till sovrum.

05 VARDAGSRUM/MATSAL (Entréplan)

Ljus ekparkett och vita väggar. Utgång till altan, uterum och trädgård.

06 HALL/TV-HÖRNA (Ovanvåning)

Ljus ekparkett och vita väggar. Vindslucka.

07 SOVRUM (Ovanvåning)

Ljus ekparkett och gröna väggar. Garderober.

08 SOVRUM (Ovanvåning)

Ljus ekparkett och ljusgrå väggar. Garderobsvägg.

09 SOVRUM (Ovanvåning)

Ljus ekparkett och ljusrosa väggar. Garderober.

10 BADRUM (Ovanvåning)

Klinkergolv med golvvärme och kakel på väggar. Dusch med glasdörrar, wc och tvättställ.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

117 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (3 sovrum)

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2020

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på entréplan och radiatorer på ovanvåningen.

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Carport med elbilsladdare utanför entrén.

Ekonomi

01

Avgift

7 998 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Vatten, avlopp, sophämtning, carport och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.

Årlig elförbrukning

7614 kWh/år

Hushållsström

1 655 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 655 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Baserat på fyra personer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 479 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

4,7716079

Andel av årsavg.

0,047716079

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

BRF Fisktärnan. I föreningen finns 24 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Tillval som tidigare ägare valde när huset byggdes:
- Golv
- Klinker
- Köksluckor
- Diskho kök
- Integrerad diskmaskin
- Innedörrar, spegeldörrar
- Kommod badrum
- Spotar i kök
- Spotar i badrum på entréplan
- Plattsättning i carport
- Elbilsladdare
- Spabad
- Vattenutkastare på framsida
- Trall i uterum