Välkomna till Gustav Adolfs Allé 10 centralt väster. "Pampig" 20-talsvilla om ca: 260 m²!
Välkomna till Gustav Adolfs Allé 10 centralt väster. "Pampig" 20-talsvilla om ca: 260 m² 11 rum och flera kök. Idag bedrivs verksamhet och anpassad till rörelsen men kan återställas till 1-familjsvilla som var dess ursprung om så önskas.
På entréplanet finner ni kapprum/hall, stor härlig sal med separat matrum, kök med matplats, två stycken sovrum varav ett med egen utgång, tre stycken wc samt en dusch. På övervåningen finns rymlig hall, kök med matplats, fyra stycken sovrum, vardagsrum med öppen spis och fransk balkong, två stycken wc samt äldre badrum.
Källaren inrymmer svale, dusch, tvättstuga, strykrum/torkrum, wc, flertal stora utrymmen för god förvaring.
Friköpt hörntomt om 624 m², 2-bils samt biluppställningsplatser, källaren omdränerad förutom mot gatan 2003, nytt yttertak ca: 2005, 3-glasfönster 2023, fjärrvärme för trygg uppvärmning. Vinden är stor och rymlig och kan med fördel inredas. Fastigheten är besiktigad och handlingar finns på vår hemsida under dokument. Välkomna med er intresseanmälan önskar Mäklarhuset!
7 500 000 kr
260 kvm
62 080 kr/år
11 rum (6-8 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Hall]()
Hall
![Hall]()
Hall
![Vardagsrum/sal bv]()
Vardagsrum/sal bv
![Vardagsrum/sal bv]()
Vardagsrum/sal bv
![Matsal bv]()
Matsal bv
![Matsal bv]()
Matsal bv
![Matsal bv]()
Matsal bv
![Kök/matplats bv]()
Kök/matplats bv
![Kök/matplats bv]()
Kök/matplats bv
![Kök/matplats bv]()
Kök/matplats bv
![Rum/sovrum bv]()
Rum/sovrum bv
![Wc bv]()
Wc bv
![Wc bv]()
Wc bv
![Dusch bv]()
Dusch bv
![Hall öv]()
Hall öv
![Kök/matplats öv]()
Kök/matplats öv
![Vardagsrum öv]()
Vardagsrum öv
![Vardagsrum öv]()
Vardagsrum öv
![Matrum/sovrum öv]()
Matrum/sovrum öv
![Sovrum öv]()
Sovrum öv
![Sovrum öv]()
Sovrum öv
![Sovrum öv]()
Sovrum öv
![Wc öv]()
Wc öv
![Våtutrymme öv]()
Våtutrymme öv
![Tomtkarta]()
Tomtkarta
![Tomtkarta]()
Tomtkarta
Boka en fri värdering med Peter
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Entré/hall
Stor hall med kapprum, stengolv.
02
Wc
Stengolv, delvis kakel på vägg, tvättställ.
03
Rum/sovrum
Plastmatta, köksmöjligheter med diskho, dusch med plastmatta.
04
Rum/sovrum
Plastmatta, köksmöjligheter med diskho, förråd, wc med tvättställ, utgång.
05
Kök/matplats
Plastmatta, äldre snickerier, spis, spisfläkt, diskmaskin, kyl/frys.
06
Matrum
Fiskbensparkettgolv.
07
Sal/vardagsrum
Fiskbensparkettgolv.
08
Förråd/klädkammare
Utrymme för att återställa tidigare trapp till övervåningen.
09
Kök
Laminatgolv, spis, kyl/frys.
10
Wc
Plastmatta, wc, tvättställ, spegel.
11
Sovrum
Plastmatta.
12
Hall
Stor hall, plastmatta.
13
Wc
Stengolv, wc, tvättställ, delvis kakel på vägg, ingång till gammalt badrum med stengolv, ( idag förvaring).
14
Sovrum
Plastmatta.
15
Vardagsrum/sovrum
Plastmatta.
16
Sovrum
Plastmatta, fransk balkong.
17
Vardagsrum
Plastmatta, öppen spis (bör kontrolleras innan den tas i bruk), fransk balkong.
18
Svale
Dusch.
19
Tvättstuga
Helkaklad, tvättmaskin, tvättho, arbetsbänk.
20
Strykrum/torkrum
Klinkergolv.
21
Wc
Klinkergolv, wc, tvättställ.
22
Pannrum
Fjärrvärme.
01
Beskrivning
260 kvm (Boareauppgifter enligt arean är uppskattad)
Idag ägs fastigheten och brukas av Blåbandsförening där rörelsen träffas och har möten mm. Fastigheten idag är något anpassad till den typen av rörelse men kan om så önskas återställas till en stor enfamiljsvilla som var ursprunget.
11 (6-8 sovrum)
ÖREBRO OXELN 13
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2-plansvilla med källare
Omkring 1920-tal
Källare. Omdränerad 2003 förutom mot gatan.
Trä
Puts
Betongpannor. Bytt ca: 2005
Plåt
3-glasfönster 2023.
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
03
TV/Internet
Ej fiber.
04
Bilplats/Övriga byggnader
2-bilsgarage samt biluppställningsplatser.
05
Tomt/Servitut
Oxeln, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1928-05-11, Senast ändrad: 1993-09-07), Västra mark, Stadsplan (Beslutsdatum: 1941-08-01, Senast ändrad: 2021-03-19)
01
OBS! Fastigheten är idag en klassad Specialenhet Typ kod 800 och har inte några taxeringsvärden. Om fastigheten säljes och skall brukas som privatbostad måste den nya ägaren omtaxera fastigheten.
220 Småhusenhet, bebyggd
40 380 kr/år
14 400 kr/år
7 300 kr/år
62 080 kr/år
Äganderätt
Det finns 29 pantbrev om totalt 539 837 kr.
Taxeringsvärde beskrivning
OBS! Fastigheten är idag en klassad Specialenhet Typ kod 800 och har inte några taxeringsvärden. Om fastigheten säljes och skall brukas som privatbostad måste den nya ägaren omtaxera fastigheten.Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdUppvärmning
40 380 kr/årVatten och avlopp
14 400 kr/årElkostnad
7 300 kr/årSammanlagd driftskostnad
62 080 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 29 pantbrev om totalt 539 837 kr.HUA HIN Örebro
353 m
Picadeli
385 m
Tvåpunktnoll
390 m
Restaurang Nobel
390 m
Nya Nobel
410 m
Örebro Kommun
464 m
Thoren Business School
478 m
Tegnérskolan
496 m
Brolyckan förskola
580 m
Olaus Petriskolan
601 m
Hemköp, Örebro City
710 m
X:-tra Markbacken
988 m
Hemköp, Örebro Svampen
1,1 km
Lidl
1,36 km
Örebro Centralstation
432 m
Lövstagatan
485 m
Olaus Petrikyrkan
520 m
Örebro Tegnérlunden
534 m
Örebro C
430 m
Örebro S
1,48 km
Kumla station
17,82 km
Frövi Resecentrum
22,34 km
Hallsberg Central Station
24,67 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten394 m6 min6 min16 min
-
TågstationÖrebro C430 m--
-
HållplatsÖrebro Centralstation432 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Peter!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
