Mycket funktionell stadsvilla på attraktiva Herdevägen med pool !
Välkommen till Herdevägen 6A – en välskött och rymlig stadsvilla med attraktivt läge i eftertraktade Sörby. Här erbjuds ett gediget och mycket funktionellt boende om 178 kvm, fördelat på 7 rum och kök, varav 4–5 sovrum, samt en smakfullt inredd källare. Ett hem där det bara är att flytta in och börja trivas.
Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar, vilket ger ett bekymmersfritt boende under lång tid framöver. Samtliga ytskikt renoverades 2009, källaren dränerades om samma år, taket byttes och elen moderniserades. Här finns dessutom ett rymligt inglasat uterum, ett generöst poolområde i soligt söderläge, garage samt fiberanslutning.
Läget är optimalt med närhet till förskolor, skolor, universitetet, mataffärer, restauranger och stadskärnan. Ett perfekt boende för den växande familjen som söker både komfort och ett attraktivt läge.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning.
Utgångspris
7 895 000 kr
Boarea/biarea
178/80 kvm
Tomtarea
995 kvm
Rum
7 rum (4-5 sovrum)
Byggnadstyp
1-plan med källare
Har du några frågor?
Kontakta Johan för mer information kring Herdevägen 6A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
178 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
80 kvm
995 kvm
7 (4-5 sovrum)
ÖREBRO HOTAGEN 4
02
Byggnadssätt
1-plan med källare
1966
35
Källare
Mexisten
Papp
Isolerglasfönster
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme-växlare-25
03
TV/Internet
Fiber.
04
Uteplats
Inglasat uterum samt stort poolområde.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage.
06
Tomt/Servitut
995 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Område öster om hemmansvägen, almby och nikolai församlingar, Stadsplan (Beslutsdatum: 1948-09-17, Senast ändrad: 2025-06-25)
01
5 284 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 267 000 kr
2 017 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1966
10 425 kr/år
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 420 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
5 284 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 267 000 krMarkvärde
2 017 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1966Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 420 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
