Behållare Behållare

Centralt väster, Örebro
Hertig Karls Allé 56 B

Boarea
42 kvm
Avgift
4 606 kr/mån
Rum
1,5 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns)

Trägolv och högt i tak!

Söker du en lägenhet med lågt pris och tillträde omgående?

Mysig och smart planerad lägenhet med balkong i fritt och ostört söderläge! Lägenheten är genomgående och har högt i tak och fina trägolv. Trevlig planlösning med kök som har plats för matbord och stolar. Tack vare högt i tak får du en känsla av rymd i hela lägenheten. Sovrum med plats för en 160 cm-säng och garderober.

I månadsavgiften ingår det allra mesta; värme, vatten, kabel-tv, bredband, ip-telefoni och bostadsrättstillägg. Centralt läge med endast 5-10 min cykelavstånd till city. Det är 5,5 km till Universitetet, med mycket bra cykelvägar och bra bussförbindelse. I närområdet finns bland annat parker, mataffärer, caféer, butiker och pizzerior.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Trägolv och högt i tak!

Söker du en lägenhet med lågt pris och tillträde omgående?

Mysig och smart planerad lägenhet med balkong i fritt och ostört söderläge! Lägenheten är genomgående och har högt i tak och fina trägolv. Trevlig planlösning med kök som har plats för matbord och stolar. Tack vare högt i tak får du en känsla av rymd i hela lägenheten. Sovrum med plats för en 160 cm-säng och garderober.

I månadsavgiften ingår det allra mesta; värme, vatten, kabel-tv, bredband, ip-telefoni och bostadsrättstillägg. Centralt läge med endast 5-10 min cykelavstånd till city. Det är 5,5 km till Universitetet, med mycket bra cykelvägar och bra bussförbindelse. I närområdet finns bland annat parker, mataffärer, caféer, butiker och pizzerior.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall med trägolv och ljusa väggar. Garderob.

Kök med trägolv och ljusa väggar. Vita köksluckor. Spishäll, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.

Vardagsrum med trägolv och ljusa väggar. Utgång till balkong.

Sovrum med trägolv och ljusa väggar. Garderober.

Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Toalett, handfat och dusch.
Fakta
Beskrivning
Boarea
42 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1,5 (1 sovrum)
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1943
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Kommentar, hiss
Ja
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv: Telenor, ingår i månadsavgiften.
Internet: Telenor bredband (100 Mbit/s), ingår i månadsavgiften.
Balkong
Söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det finns 7 st parkeringsplatser, separat kö. Hyra 350 kr/mån.
Det finns för närvarande ledig plats (augusti 2021).
Ekonomi
Avgift
4 606 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl. värme, vatten, tv, bredband, ip-telefoni och bostadsrättstillägg.
Försäkring
65 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
315 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
4,1691
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Sälgen. I föreningen finns 24 lägenheter.
Gjorda renoveringar
1992: Stambyte.
1999-2000: Nya fönster, 3-glas.
2010: Säkerhetsdörrar.
2016-2017: Utbyggnad av balkongerna.
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns tvättstuga (i källaren på det aktuella huset), cykelförråd.

Till lägenheten finns ett källarförråd och ett matkällarförråd.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 606 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl. värme, vatten, tv, bredband, ip-telefoni och bostadsrättstillägg.
Försäkring :
65 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
315 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift :
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
4,1691
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Centralt Väster

Här bor du i den lilla staden mitt i stan. Mysiga innergårdar, gröna parker, små butiker och hus med historia om så önskas. Stadsdelen har fått en uppfräschning och en ny stadsbild växer sakta fram. På väster hittar du allt direkt utanför dörren med cykelavstånd till naturområden som Karlslund.

Fördelar med området

Liv i rörelse Parker/Grönområden Sportbar Restauranger Barer Stadspuls Bussar Caféer Cykelbanor Butiksgata/köpcentrum

Skolor och barnomsorg

I området finns förskolan Nyckelpigan samt grundskolan Al-Salamskolan, årskurs F-9. I närheten ligger även Nikolaiskolan, årskurs 7-9.

Kommunikationer

Centrala väster trafikeras av busslinje nr 1, 2, 3 och 4. Smidigt också med bil att tas sig ut till E18/E20.

Natur och fritid

På centrala väster erbjuds det parker så som Västerpark och Karlaparken.
För den idrottsintresserade är Trängens IP belägen i närliggande område där ishall, curlinghall och flera fotbollsplaner finns.

Restauranger, nöjen och omsorg

I de centrala delarna av Väster finns mataffären Tempo, Ica Ekershallen och ett stenkast bort finns även Netto och LIDL. Det finns även flertalet restauranger med pizzerior, sushi och caféer. I området finns även apotek och vårdcentral.

Gång- respektive cykelavstånd till city och stadens utbud av restauranger, nöjen och butiker.

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Athena
      204 m
    • Restaurang Nobel
      266 m
    • Pizzeria Express
      394 m
    • Sicilia Pizzeria & Bar
      483 m
    • Vina Pho - Asiatisk Restaurang Örebro
      495 m
    • Tegnérskolan
      66 m
    • Nyckelpigans förskola
      160 m
    • Pops Academy Karl Johan
      366 m
    • Förskolan Brolyckan
      546 m
    • Förskolan Väster Park
      578 m
    • Balkan Mat i Örebro
      562 m
    • Hemköp
      982 m
    • AliBaba - mataffär Örebro
      1,01 km
    • Lidl
      1,07 km
    • City Gross Örebro
      1,37 km
    • Örebro Tegnérlunden
      178 m
    • Lövstagatan
      206 m
    • Bolagssöket
      213 m
    • Veria Shadmehr
      224 m
    • Lövstagatan östra
      292 m
    • Örebro C
      664 m
    • Södra station
      1,39 km
    • Kumla station
      17,71 km
    • Frövi station
      22,58 km
    • Hallsberg station
      24,55 km
Avstånd
  • Grönområde
    403 m
    5 min
    4 min
    7 min
  • Tågstation - Örebro C
    664 m
    6 min
    6 min
    11 min
  • Hållplats - Örebro Tegnérlunden
    178 m
    4 min
    3 min
    3 min
  • Sjö
    889 m
    9 min
    6 min
    15 min
  • Vatten
    839 m
    2 min
    4 min
    13 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.