Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Centralt väster, Örebro
Hertig Karls Allé 56 B

Boarea

42 kvm

Avgift

4 606 kr/mån

Rum

1,5 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns)

Trägolv och högt i tak!

Söker du en lägenhet med lågt pris och tillträde omgående?

Mysig och smart planerad lägenhet med balkong i fritt och ostört söderläge! Lägenheten är genomgående och har högt i tak och fina trägolv. Trevlig planlösning med kök som har plats för matbord och stolar. Tack vare högt i tak får du en känsla av rymd i hela lägenheten. Sovrum med plats för en 160 cm-säng och garderober.

I månadsavgiften ingår det allra mesta; värme, vatten, kabel-tv, bredband, ip-telefoni och bostadsrättstillägg. Centralt läge med endast 5-10 min cykelavstånd till city. Det är 5,5 km till Universitetet, med mycket bra cykelvägar och bra bussförbindelse. I närområdet finns bland annat parker, mataffärer, caféer, butiker och pizzerior.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Utgångspris

695 000 kr

Trägolv och högt i tak!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Hittamäklare

Malin Browall

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 13 bilder

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Hall med trägolv och ljusa väggar. Garderob.

Kök med trägolv och ljusa väggar. Vita köksluckor. Spishäll, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.

Vardagsrum med trägolv och ljusa väggar. Utgång till balkong.

Sovrum med trägolv och ljusa väggar. Garderober.

Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Toalett, handfat och dusch.

Fakta

Beskrivning

Boarea

42 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1,5 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Byggnadssätt

Byggnadsår

1943

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Kommentar, hiss

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv: Telenor, ingår i månadsavgiften.
Internet: Telenor bredband (100 Mbit/s), ingår i månadsavgiften.

Balkong

Söderläge.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Det finns 7 st parkeringsplatser, separat kö. Hyra 350 kr/mån.
Det finns för närvarande ledig plats (augusti 2021).

Ekonomi

Avgift

4 606 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

inkl. värme, vatten, tv, bredband, ip-telefoni och bostadsrättstillägg.

Försäkring

65 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

315 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

4,1691

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Sälgen. I föreningen finns 24 lägenheter.

Gjorda renoveringar

1992: Stambyte.
1999-2000: Nya fönster, 3-glas.
2010: Säkerhetsdörrar.
2016-2017: Utbyggnad av balkongerna.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns tvättstuga (i källaren på det aktuella huset), cykelförråd.

Till lägenheten finns ett källarförråd och ett matkällarförråd.

Dokument och länkar

salgen_arsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

4 606 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

inkl. värme, vatten, tv, bredband, ip-telefoni och bostadsrättstillägg.

Försäkring :

65 kr/mån

Hushållsström :

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

315 kr/mån

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift :

1 190 kr

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening :

4,1691

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Centralt Väster

Här bor du i den lilla staden mitt i stan. Mysiga innergårdar, gröna parker, små butiker och hus med historia om så önskas. Stadsdelen har fått en uppfräschning och en ny stadsbild växer sakta fram. På väster hittar du allt direkt utanför dörren med cykelavstånd till naturområden som Karlslund.

Fördelar med området

Liv i rörelse Parker/Grönområden Sportbar Restauranger Barer Stadspuls Bussar Caféer Cykelbanor Butiksgata/köpcentrum

Skolor och barnomsorg

I området finns förskolan Nyckelpigan samt grundskolan Al-Salamskolan, årskurs F-9. I närheten ligger även Nikolaiskolan, årskurs 7-9.

Kommunikationer

Centrala väster trafikeras av busslinje nr 1, 2, 3 och 4. Smidigt också med bil att tas sig ut till E18/E20.

Natur och fritid

På centrala väster erbjuds det parker så som Västerpark och Karlaparken.
För den idrottsintresserade är Trängens IP belägen i närliggande område där ishall, curlinghall och flera fotbollsplaner finns.

Restauranger, nöjen och omsorg

I de centrala delarna av Väster finns mataffären Tempo, Ica Ekershallen och ett stenkast bort finns även Netto och LIDL. Det finns även flertalet restauranger med pizzerior, sushi och caféer. I området finns även apotek och vårdcentral.

Gång- respektive cykelavstånd till city och stadens utbud av restauranger, nöjen och butiker.

Använd kartan

Platser

- Pizzeria Athena
  
  204 m
- Restaurang Nobel
  
  266 m
- Pizzeria Express
  
  394 m
- Sicilia Pizzeria & Bar
  
  483 m
- Vina Pho - Asiatisk Restaurang Örebro
  
  495 m
- Tegnérskolan
  
  66 m
- Nyckelpigans förskola
  
  160 m
- Pops Academy Karl Johan
  
  366 m
- Förskolan Brolyckan
  
  546 m
- Förskolan Väster Park
  
  578 m
- Balkan Mat i Örebro
  
  562 m
- Hemköp
  
  982 m
- AliBaba - mataffär Örebro
  
  1,01 km
- Lidl
  
  1,07 km
- City Gross Örebro
  
  1,37 km
- Örebro Tegnérlunden
  
  178 m
- Lövstagatan
  
  206 m
- Bolagssöket
  
  213 m
- Veria Shadmehr
  
  224 m
- Lövstagatan östra
  
  292 m
- Örebro C
  
  664 m
- Södra station
  
  1,39 km
- Kumla station
  
  17,71 km
- Frövi station
  
  22,58 km
- Hallsberg station
  
  24,55 km