Behållare Behållare
Centralt / Väster, Örebro
Hertig Karls Allé 7
Boarea
95 kvm
Avgift
5 872 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 av 5 (Hiss finns)

Central 4:a med genomgående fint skick och balkong i nord-västläge!

En mycket hemtrevlig 4 rok med smakfulla och påkostade materialval. Fantastiskt balkongläge i nord-västläge mot innergården. Här kan du njuta av lugnet men samtidigt bo precis intill citykärnan. Lägenheten ligger på gaveln i huset och har fönster åt två håll. Med en smart uppdelning mellan privata och sociala ytor är det här en bostad som passar för många olika slags familjekonstellationer. I hallen finns en skjutdörrsgarderob och en separat wc. Köket och vardagsrummet ligger avskärmade, men intill varandra. Köket är rymligt och har gott om plats för stort matbord och stolar. I anslutning till kök/hall möts du av det första sovrummet och längre in i bostaden finns de andra två sovrummen och ett helkaklat badrum med praktisk tvättavdelning.

Här är det nytt och fräscht! Det är bara att flytta in och göra dig hemmastadd. Byggår 2017. Huset är gediget byggt i JM´s regi och oerhört ljudisolerat, både genom väggar och fönster. Till lägenheten hör ett stort källarförråd. I källaren på huset ligger även bilgaraget och hit tar du dig smidigt med hissen. En garageplats kostar 900 kr/mån, separat kö. Föreningen äger marken. Grönskande innergård med sittplatser och lekplats. Centralt läge med gång- och cykelavstånd till city, mataffärer, caféer, restauranger, Centralstationen och Södra stationen. Nära till påfart/avfart på E18, perfekt för dig som pendlar med bil. Nära till flera parker, fina promenadstråk och utegym längs med Svartån.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Central 4:a med genomgående fint skick och balkong i nord-västläge!

En mycket hemtrevlig 4 rok med smakfulla och påkostade materialval. Fantastiskt balkongläge i nord-västläge mot innergården. Här kan du njuta av lugnet men samtidigt bo precis intill citykärnan. Lägenheten ligger på gaveln i huset och har fönster åt två håll. Med en smart uppdelning mellan privata och sociala ytor är det här en bostad som passar för många olika slags familjekonstellationer. I hallen finns en skjutdörrsgarderob och en separat wc. Köket och vardagsrummet ligger avskärmade, men intill varandra. Köket är rymligt och har gott om plats för stort matbord och stolar. I anslutning till kök/hall möts du av det första sovrummet och längre in i bostaden finns de andra två sovrummen och ett helkaklat badrum med praktisk tvättavdelning.

Här är det nytt och fräscht! Det är bara att flytta in och göra dig hemmastadd. Byggår 2017. Huset är gediget byggt i JM´s regi och oerhört ljudisolerat, både genom väggar och fönster. Till lägenheten hör ett stort källarförråd. I källaren på huset ligger även bilgaraget och hit tar du dig smidigt med hissen. En garageplats kostar 900 kr/mån, separat kö. Föreningen äger marken. Grönskande innergård med sittplatser och lekplats. Centralt läge med gång- och cykelavstånd till city, mataffärer, caféer, restauranger, Centralstationen och Södra stationen. Nära till påfart/avfart på E18, perfekt för dig som pendlar med bil. Nära till flera parker, fina promenadstråk och utegym längs med Svartån.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
HALL
Välkomnande hall med klinkergolv och vitmålade väggar. Skjutdörrsgarderob för bra förvaring.
GÄST WC
Klinkergolv i grått och vita väggar med wc samt handfat.
SOVRUM 1
Intill hallen möts du av det första sovrummet. Parkettgolv och vita väggar. Garderob.
KÖK
Från hallen möts du av det ljusa, rymliga köket. Vita köksluckor och vitt kakel ovanför diskbänken. Maskinell utrustning i form av Inegrerad diskmaskin, inbyggd mikro och ugn, spishäll, full höjd på kyl och frys samt gott om plats för matbord. Utgång till lägenhetens balkong mot föreningens innergård.
VARDAGSRUM
Med delvis öppet från köket möts du av vardagsrummet med fint ljusinsläpp från de stora fönsterna som vetter mot söder. Parkettgolv och vita väggar. Gott om plats för stor soffa och stort umgänge.
HALL 2
Intill vardagsrummet möts du av en mindre hall med en skjutsdörrsgarderob som också vägleder dig till lägenhetens två övriga sovrum samt badrum. Parkettgolv och vita väggar.
SOVRUM 2
Parkettgolv och vita väggar.
BADRUM
Helkaklat badrum i grått och vitt. Praktiskt arbetsbänk med överskåp för extraförvaring med tvättmaskin och torktumlare under. Handfat, WC, handdukstork och dusch.
SOVRUM 3
Parkettgolv och vita väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
95 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
3 av 5
Tillträde
Snarast
Byggnadssätt
Byggnadsår
2017
Kommentar, byggnad
3-glas isolerfönster.
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv: Telia triple play, ingår i månadsavgiften.
Internet: Tv: Telia triple play, ingår i månadsavgiften.
Tv: Telia triple play, ingår i månadsavgiften.
Internet: Tv: Telia triple play, ingår i månadsavgiften.
BALKONG
Rymlig balkong mot föreningens innergård. Delvis kvällssol kommer in.
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd tillhör lägenheten.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det finns 38 garageplatser, 900 kr/mån, separat kö.
Ekonomi
Avgift
5 872 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och bostadrättstilläggsförsäkring , Telia Triple play (TV, Bredband och IP-telefoni).
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel av årsavg.
0,00235050
Andelstal insats
2,35047
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
Greven. I föreningen finns 48 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns cykelförråd och soprum.
Andel av BRF nettoskuldsättning
95 045 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 872 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och bostadrättstilläggsförsäkring , Telia Triple play (TV, Bredband och IP-telefoni).
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift :
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel av årsavg. :
0,00235050
Andelstal insats :
2,35047
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Tre Kronor
      127 m
    • Idéot Ab
      165 m
    • Wasa källar'n
      228 m
    • Lök
      236 m
    • Örebro Gastro AB
      244 m
    • Trafikskolan Körebro
      237 m
    • Gumaeliusskolan
      284 m
    • Iris Hadar Örebro - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb
      298 m
    • Riksgymnasiet för döva och hörselskadade, kansli
      339 m
    • karlaparken 3
      360 m
    • Lidl
      455 m
    • X:-tra
      965 m
    • Hemköp
      966 m
    • Tempo
      1,95 km
    • Örebro Hagagatan östra
      83 m
    • Örebro Hagagatan
      95 m
    • Karlslundsgatan
      116 m
    • Älvtomtagatan
      219 m
    • Svartå Bangata
      279 m
    • Södra station
      394 m
    • Örebro C
      932 m
    • Kumla station
      16,68 km
    • Hallsberg station
      23,52 km
    • Frövi station
      23,57 km
Avstånd
  • Vatten
    162 m
    6 min
    2 min
    3 min
  • Sjö
    459 m
    4 min
    4 min
    10 min
  • Tågstation - Södra station
    394 m
    4 min
    3 min
    6 min
  • Hållplats - Örebro Hagagatan östra
    83 m
    2 min
    2 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.