Behållare Behållare
Väster, Örebro
Hertig Karls Allé 75 B
Boarea
40.5 kvm
Avgift
2 787 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Centralt väster i välskött och stabil förening!

Välkommen till Hertig Karls Allé 75B!

Denna mysiga etta ligger på andra våningen vid centrala väster!
Här får du som köpare mervärden i form av stort kök med plats för fullstort matbord, utmärkta förvaringsmöjligheter och egen hörna för dubbelsäng.
Föreningen Flädern är en mycket stabil HSB-förening med engagerad styrelse och mycket god ekonomi. Bankskulden ligger endast på 2 812 kr/kvm (årsredovisning 2021) och föreningen äger marken. För bara några år sedan startade föreningen upp ett gemensamt avtal för hushållsel. Det är mycket förmånligt för medlemmarna då de endast betalar för sin egen förbrukning, ej fasta kostnader. Det är med andra ord en mycket fin och stabil förening att köpa en bostad att trivas riktigt bra i!

I Örebro är det aldrig långt att ta sig någonstans och från det här bostadshuset tar det endast 10 min med cykel till city. Det är nära till flera olika mataffärer, restauranger, caféer, blomaffär, resecentrum och flera fina parker. Härifrån är det dessutom enkelt att med bil ta sig ut på E18/E20. Bostaden är belägen nära busshållplatser som tar dig till bland annat centrum och Universitetet.

Hjärtligt välkommen på visning önskar Mäklarhuset!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Centralt väster i välskött och stabil förening!

Välkommen till Hertig Karls Allé 75B!

Denna mysiga etta ligger på andra våningen vid centrala väster!
Här får du som köpare mervärden i form av stort kök med plats för fullstort matbord, utmärkta förvaringsmöjligheter och egen hörna för dubbelsäng.
Föreningen Flädern är en mycket stabil HSB-förening med engagerad styrelse och mycket god ekonomi. Bankskulden ligger endast på 2 812 kr/kvm (årsredovisning 2021) och föreningen äger marken. För bara några år sedan startade föreningen upp ett gemensamt avtal för hushållsel. Det är mycket förmånligt för medlemmarna då de endast betalar för sin egen förbrukning, ej fasta kostnader. Det är med andra ord en mycket fin och stabil förening att köpa en bostad att trivas riktigt bra i!

I Örebro är det aldrig långt att ta sig någonstans och från det här bostadshuset tar det endast 10 min med cykel till city. Det är nära till flera olika mataffärer, restauranger, caféer, blomaffär, resecentrum och flera fina parker. Härifrån är det dessutom enkelt att med bil ta sig ut på E18/E20. Bostaden är belägen nära busshållplatser som tar dig till bland annat centrum och Universitetet.

Hjärtligt välkommen på visning önskar Mäklarhuset!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Entréhall
Golv: Ljust laminatgolv.
Väggar: Grå tapet.
3 stora garderober med överskåp.
Ytterdörr bytt 2017.
Rum
Golv: Originalparkett.
Väggar: Vita.
Rymligt rum med egen plats för en stor säng, här sitter också en skena i taket för att sätta upp ett draperi för sängen.
Kök
Golv: ljust laminatgolv.
Väggar: Vita.
Köket är utrustat med spis, diskho, kyl/frys och städskåp.
Bra förvaring och plats för matbord.
Badrum
Golv: Våtrumsmatta.
Väggar: Kakel.
Tvättställ, wc, badkar, tvättlina. Spegelskåp insatt 2018.
Fakta
Beskrivning
Boarea
40,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
2 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1943
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
167 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-15
Besiktningsman
Pär Palonen, HSB Förvaltning i Mälardalen AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Comhem (basutbudet ingår i månadsavgiften)
Bredband: Comhem och Telenor.
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten följer källarförråd och matkällare.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det finns 13 p-platser, separat kö.
Ekonomi
Avgift
2 787 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, fast elnätskostnad, grundutbud tv-kanaler och bostadsrättstillägg.
Kommentar, månadsavgift
Kostnader som tillkommer är elförbrukning, hemförsäkring och internet
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 142 kr (Senast kontrollerad: 2023-03-20)
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel av årsavg.
0,0151389
Andelstal insats
1,58557%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-03-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Flädern. I föreningen finns 51 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Flädern äger fastigheten Örebro Flädern 11. Fastigheten är bebyggd med ett bostadshus med 6 trappuppgångar med adresserna Hertig Karls Allé 75 A-F. Totalt har föreningen 51 lägenheter, 5 lokaler och 13 parkeringsplatser.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam där även det kollektiva bostadsrättstillägget finns tecknat.
Gjorda renoveringar
1993: Helrenovering.
2009: Balkongutbyggnad och renovering.
2013: Asfaltering gården.
2016: Säkerhetsdörrar.
2019: IMD-el, enhetsmätning.
Övriga utrymmen i föreningen
I källaren finns föreningens gemensamhetslokaler; cykelförråd, tvättstuga och hobbyrum.
Andel av BRF nettoskuldsättning
91 825 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 787 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, fast elnätskostnad, grundutbud tv-kanaler och bostadsrättstillägg.
Kommentar, månadsavgift
Kostnader som tillkommer är elförbrukning, hemförsäkring och internet
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 142 kr (Senast kontrollerad: 2023-03-20)
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel av årsavg. :
0,0151389
Andelstal insats :
1,58557%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-03-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Athena
      170 m
    • Restaurang Nobel
      327 m
    • Pizzeria Express
      453 m
    • Vina Pho - Asiatisk Restaurang Örebro
      551 m
    • Jasmine house
      555 m
    • Tegnérskolan
      117 m
    • Nyckelpigans förskola
      179 m
    • Pops Academy Karl Johan
      367 m
    • Förskolan Lagan
      531 m
    • Förskolan Väster Park
      581 m
    • X:-tra
      498 m
    • Hemköp
      1,04 km
    • Lidl
      1,06 km
    • City Gross Örebro
      1,31 km
    • Tempo
      1,38 km
    • Lövstagatan
      167 m
    • Örebro Tegnérlunden
      228 m
    • Lövstagatan östra
      265 m
    • Västerplan
      316 m
    • Viktoriagatan
      442 m
    • Örebro C
      722 m
    • Södra station
      1,44 km
    • Kumla station
      17,75 km
    • Frövi station
      22,55 km
    • Hallsberg station
      24,59 km
Avstånd
  • Vatten
    854 m
    3 min
    4 min
    14 min
  • Sjö
    949 m
    5 min
    5 min
    15 min
  • Tågstation - Örebro C
    722 m
    4 min
    4 min
    14 min
  • Hållplats - Lövstagatan
    167 m
    2 min
    2 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.