Irisgatan 6 / Mellringe / Örebro

Prisvärt boende i mycket välskött förening med stabil ekonomi!

Utgångspris
695 000 kr
Boarea
44 kvm
Avgift
1 943 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Visning? Boka Din egen visningstid med mäklaren! Välkommen!

Etta om 44 kvm i markplan i mycket välskött och stabil HSB-förening. Fint ljusinsläpp från två håll tack vare gavelläget i huset. Hjärtat i lägenheten är ett stort rum med gott om utrymme för sängmöbler och sittgrupp. Här går det även bra att bygga en sovalkov. Golv och väggar i rummet från 2017. Köket har i huvudsak ett äldre skick, men nytt golv, kyl/frys och spis från 2017. Här finns det gott om plats för matbord och stolar. En mindre lägenhet förknippas ofta med färre förvaringsmöjligheter, men inte här! Här får du hela sex garderober med överskåp i hallen och dessutom ett tillhörande källarförråd i samma huskropp. Badrummet renoverades 2000-2001 i föreningens regi. Då byttes även golvbrunn. WC-stolen är bytt 2017. Trevligt med fönster i badrummet, dels för vädring och dels för naturligt ljusinsläpp.

Låg månadsavgift; 1 943 kr inkl värme, vatten, kabel-tv, fast elavgift, bostadsrättstillägg och avsättning till inre fond med 57 kr/mån. Bredband via Telenor (250/250) ingår obligatoriskt för endast 125 kr/månad. Föreningen har gemensam mätning och debitering av hushållsel. Det är mycket förmånligt för medlemmarna och innebär att de boende endast betalar för förbrukningen och att föreningen står för de fasta elkostnaderna. Till den aktuella lägenheten kommer det att medfölja en inre reparationsfond på 5 135 kr.

Mycket välskött förening som har låg belåning, endast 803 kr/kvm och en belåningsgrad på 6 %. Föreningen har bland annat bytt tak, fönster och installerat säkerhetsdörrar. I föreningen finns många fina gemensamma utrymmen, så som tvättstugor, bastu, samlingslokal, gym, bordtennisrum, hobbyrum, övernattningsrum och miljöhus. I området finns flera lekplatser och stora grönytor. I den omedelbara närheten finns ICA Eko-hallen och busshållplats. Med buss tar du dig smidigt till både city och Universitetet. Nära till Varbergaskogen och Karlslundsskogen med motionsspår.

Tillträde är flexibelt!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Bostadshus
Innergård
Hall
Rum
Kök
Kök
Kök
Badrum
Innergård
Visa alla 9 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Golv: plastmatta.
    Väggar: gula.
    Sex garderober med överskåp.
    Hatthylla och skohylla ingår.
  • Rum
    Golv: laminat (2017).
    Väggar: ljusa (2017).
  • Kök
    Golv: laminat (2017).
    Väggar: beige/gula.
    Avokadogröna köksluckor, vitt kakel, kyl/frys (2017), spis med häll (2017), fläkt.
  • Badrum
    Totalrenoverat 2000-2001.
    Golv: plastmatta.
    Väggar: plastmatta.
    Wc (2017), badkar, handfat, badrumsskåp, fönster.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    44 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    1 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1967-1968
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    164 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-07-09
  • Besiktningsman
    Pär Palonen, HSB MälarDalarna
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv: Comhem, grundutbud (16 kanaler) ingår i månadsavgiften.
    Internet: Telenor (250/250) ingår obligatoriskt för endast 125 kr/mån.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage på parkeringstak: 390 kr/mån.
    Garage: 295 kr/mån.
    P-plats med eluttag: 195 kr/mån.
    P-plats: 120 kr/mån.
    MC-garage: 110 kr/mån.
    Mopedgarage: 95 kr/mån.
    Till garage och p-plats är det separat kö.
Övrigt
  • Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malardalarna/brf/Slanbaret/
Ekonomi

  • Avgift:
    1 943 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Inkl värme, vatten, tv, fast elavgift, bostadsrättstillägg och avsättning till inre fond med 57 kr/mån.
  • Hushållsström:
    170 kr/mån
  • Bredband:
    125 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    295 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    5 135 kr (Senast kontrollerad: 2020-09-11)
  • Beskrivning reparationsfond
    Avsättning till inre fond med 57 kr/mån.
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel av årsavg.:
    0,17045
  • Andelstal insats:
    0,17045
  • Pantsättning:
    är inte pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    HSB Brf Slånbäret. I föreningen finns 338 lägenheter.
  • Kommande renoveringar
    Översyn av lekutrustning på samtliga lekplatser.
  • Gjorda renoveringar
    1993: Helrenovering.
    2000-2001: Helrenovering badrum.
    2001: Jordfelsbrytare i lägenheterna.
    2005: Renovering trapphus.
    2008: Takomläggning.
    2010: Enhetsmätning el.
    2010-2011: Fönsterbyte.
    2011: Postboxar i entréerna.
    2019: Säkerhetsdörrar.
    2019: Injustering värmesystem.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten hör ett källarförråd (i källaren på huset).
    I källaren finns även tvättstuga och cykelförråd.
    I föreningen finns även bastu, samlingslokal, gym, bordtennisrum, hobbyrum, övernattningsrum och miljöhus.
Ekonomi
Avgift :
1 943 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl värme, vatten, tv, fast elavgift, bostadsrättstillägg och avsättning till inre fond med 57 kr/mån.
Hushållsström :
170 kr/mån
Bredband :
125 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
295 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
5 135 kr (Senast kontrollerad: 2020-09-11)
Beskrivning reparationsfond
Avsättning till inre fond med 57 kr/mån.
Överlåtelseavgift :
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel av årsavg. :
0,17045
Andelstal insats :
0,17045
Pantsättning :
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Edesa Mellringe
    108 m
    Pizzeria Venus
    970 m
    Senade jusufi
    1,06 km
    Vivalla Food
    1,31 km
  • Skolor
    Wallerska Skolans fotbollsplan
    203 m
    Förskolan Blåklinten
    247 m
    Wallerska skolan
    294 m
    Förskola Emilia
    311 m
    Teodors skola
    376 m
  • Mataffärer
    Tempo
    958 m
    Vivalla Servicebutik
    1,3 km
    City Gross Örebro
    1,76 km
    COOP
    2 km
    ICA Supermarket Haga Centrum
    2,02 km
  • Kommunikationer
    Trollbärsgatan
    141 m
    Mellringevägen
    475 m
    Varberga västra
    486 m
    Örebro Mellringestaden
    704 m
    Nyponlunden
    1,02 km
  • Tågstationer
    Örebro C
    3 km
    Södra station
    3,29 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 105 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Tågstation - Örebro C
  • 3 km
  • 9 min
  • 12 min
  • 41 min
  • Hållplats - Trollbärsgatan
  • 141 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 1,07 km
  • 3 min
  • 4 min
  • 16 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Irisgatan 6
Öppen atmosfär, man hälsar vänligt när man möts. Naturen inpå knutarna med fina strövområden. Busshållplats utanför huset med direktlinje till centrum och till Universitetet. Matbutik intill.
Den boende
Stora förvaringsutrymmen
Den boende
Ljuset faller in vackert
Den boende
Fri utsikt
Den boende
Nära kollektivtrafik
Den boende
Tillräckligt parkeringsutrymme
Den boende
Energisnål
Den boende
Barnvänligt område
Den boende
Grön omgivning
Den boende
Visa alla fördelar
Trevliga grannar
Den boende
Solig trädgård
Den boende
Området

Mellringe

Väster om väster med närhet till Närkes Kils vackra natur och city är det här ett bostadsområde som välkomnar familjen. Perfekt för den som vill kombinera ett aktivt friluftsliv och stadsliv.

Skolor och barnomsorg

Området har fyra förskolor – Hedenhös Föräldrakooperativ, Paletten, Hagvidson Mellringe och Nejlikan samt Mellringeskolan F-9.

Kommunikationer

Till området Mellringe tar man sig via stadsbuss linjerna nr 3 och 4 samt länsbuss linje 521. Till området tar man sig snabbt också via motorvägen E18/E20.

Natur och fritid

Mellringe ligger i anslutning till Heden som kan erbjuda ny anlagda fotbollsplaner. I området finns även sporthall, idrottsplats samt grönområden såsom Slånbärsparken och Öknaskogen. Det finns även en fin badanläggning. I området intill finns Karlslunds motionsspår som kombinerar olika spår mellan 1,2 km upp till 15 km varav flera är belysta. Spåren spåras för skidåkning vintertid. Spåret sköts av Karlslunds IF Skidor. Finns också tillgång till utegym, omklädningsrum, bastu och grusad bilparkering.

Affärer och restauranger

I området finns mataffär, pizzeria och bensinmack. Det finns också en återvinningscentral – följ länken för att se öppettider https://www.orebro.se/bygga-bo--trafik/avfall--atervinning/atervinningscentraler.html

Fördelar

#Sport och friluftsliv
#Motionsspår
#Tryggt
#Bussar
#Simhall
#Barnvänligt
#Cykelbanor
#Parker/Grönområden
#Lugnt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn