Kabingatan 4 A / Södra Ladugårdsängen / Örebro

2:a näst högst upp med balkong i västerläge fritt mot innergård/parkområde!

Utgångspris
1 795 000 kr
Boarea
53 kvm
Avgift
3 332 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 5 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

ENDAST BOKADE VISNINGAR! Kontakta mäklaren för visningsbokning. Ej öppen visning!

Välkommen upp till våning 4 av 5 (hiss finns) en lägenhet med högstandard i nyproducerade Brf Vingen. Balkong i västerläge mot innergård samt parkområde och utsikt över takåsar. Genomgående vita väggar med parkettgolv och kök från Vedum. Helkalkat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Förråd finns på vinden som tillhör lägenheten. I den låga månadsavgiften om 3 332kr/mån ingår värme, kallvatten, kabel-TV (basutbud), Bredband och Ip-telefoni (Telenor Triple Play).

I föreningen finns en föreningslokal med pentry, wc och uteplats för grannträffar eller kalas. Det finnas även en gästlägenhet att hyra för övernattande gäster, en tvättstuga som kompletterar lägenheten. Under huset och gården finns ett garage med access från alla trapphus. Det finns ordentligt med cykelparkering både inne och ute. Strax söder om populära Ladugårdsängen expanderar nya stadsdelen Södra Ladugårdsängen. Med enbart 2 km till centrum, goda kommunikationer, fina naturområden och golfbana spås området bli attraktivt.

Bilder
Sponsrade länkar
Balkong i västerläge
Välkommen Kabingatan 4A!
Balkong i västerläge!
Bostadshus
Parkområde
Bostadshus
Hall
Kök
Vardagsrum
Sovrum med garderob
Badrum
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Rymlig hall med klinkergolv i grå/silver och vita väggar. Garderober och förvaring finns.
  • KÖK
    Vedum kök i vitt med laminatbänkskiva och vitt kakel ovan diskbänk. Diskamaskin, kyl/frys, inbyggd ugn och micro, induktionshäll och fläkt. Parkettgolv och vita väggar.
  • VARDAGSRUM
    Parkettgolv och vitmålade väggar. Utgång till balkong i fritt västerläge med utsikt mot parkområde.
  • SOVRUM
    Parkettgolv och vitmålade väggar. Garderob.
  • BADRUM
    Helkaklat badrum i vitt och grått. Wc, handfat med utdragslådor, komfortvärme, tvättmaskin och torktumlare. Laminatskiva ovan tvättmaskin och torktumlare.
  • FÖRRÅD:
    finns på vinden.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    4 av 5
  • Tillträde:
    Snarast
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2019
  • Kommentar, byggnad
    Stomme : Bärande stomme av betong.
    Ytterväggar: Utfackningsväggar med puts och inslag av obehandlat lärkträd.
    Yttertak :Plåt.
    Innerväggar: Reglar med skivbeklädnad av gips.
    Innertak: Målade betongtak. Invändig rumshöjd är generellt cirka 2,6 m. Dock kan lokala avvikelser förekomma.
    Fönster: Öppningsbara 2+1 fönster. Trä/aluminium med isolerglas, karmar i vitmålat trä. Infälld fönsterbänk i sten. Fönster vid balkong är fasta treglasfönster.
    Innerdörrar: Släta vita med trycke av matt krom.
  • Värme och ventilationsanl.
    Ventilation: Fläktstyrd ventilation med värmeåtervinning. Spisfläkt med separat imkanal.

    Uppvärmning: Värmesystemet är anslutet till fjärrvärme med en gemensam undercentral. I lägenheterna monteras radiatorer med termostatventiler.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Internet: Ingår i månadsavgiften (Telenor).
    Kabel-Tv: Ingår i månadsavgiften (Telenor).
    IP-telefoni: ingår i månadsavgiften (Telenor).
Balkong
  • VÄSTERLÄGE
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplats i garage finns att hyra totalt 36 st platser.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 332 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, kabel-TV, bredband och IP-telefoni (Telenor Triple Play).
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår uppvärmning och kallvatten.
    Kostnad för varmvatten och hushållsel tillkommer enligt individuell mätning.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andelstal insats:
    1,50479
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Vingen. I föreningen finns 51 lägenheter.
  • Allmänt
    Till lägenheten hör ett förråd och finns på vinden.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns en gemensamhetslokal med pentry och wc finns på entréplan.
    Övernattningslägenhet med pentry och wc/dusch finns på entréplan.
    Tvättstuga finns på entréplan.
    Cykelrum i källaren och på entréplan, totalt plats för 96 cyklar. Cykelställ utomhus på gården med plats för 60 cyklar.
    Gemensam sophantering finns i miljörum i entréplan.
Området
  • I brf Vingen kan du njut av mysiga frukostar på din soltäckta balkong och ha en trivsam grillkväll på gården i kvällssolen. Med ett perfekt öste/västerläge intill parken har brf Vingen en av de bättre tomterna i Södra Ladugårdsängen. Den nya stadsdelen är perfekt för dig som vill ha nära till naturen och golfbana utan att förlora närheten till stadslivet.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 434 m
  • 8 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Tågstation - Södra station
  • 1,81 km
  • 6 min
  • 10 min
  • 31 min
  • Hållplats - Fatbursgatan
  • 360 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 12 min
  • Mingus Restaurang
    332 m
    Pizzeria Ängen
    378 m
    Gusta Restaurang
    748 m
    Mr Gusto
    749 m
    BL Burgers
    844 m
  • Förskolan Stallbacken
    134 m
    Änglandaskolan
    179 m
    Förskolan Gåsapigan
    249 m
    Navets skola
    308 m
    Kuggens fritidsgård
    308 m
  • ICA Maxi Stormarknad Universitetet
    1,33 km
    Lidl
    2,49 km
    Tempo
    3,01 km
    Netto
    3,44 km
  • Fatbursgatan
    360 m
    Loftbodsgatan
    416 m
    Backahallen
    603 m
    Hjortsbergstorpsvägen
    700 m
    Tullängsskolan
    787 m
  • Södra station
    1,81 km
    Örebro Resecentrum
    2,77 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier