Björkmansgatan 6
Björkmansgatan 6
Magnus Olofsson, ansvarig mäklare i Örebro
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Magnus Olofsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Björkmansgatan 6

Utgångspris

1 895 000 kr


Utgångspris

1 895 000 kr



Almby - Disponentparken— Örebro

Björkmansgatan 6


Till salu
Utgångspris
1 895 000 kr

Almby - Disponentparken— Örebro

Lägenhet i markplan med stor uteplats i fritt läge ut mot Disponentparken!

Välkommen till Disponentparken och denna välplanerade 2-rums lägenhet fördelad på 51 m². Lägenheten ligger i markplan och har ett fritt läge ut mot parken. Här bor du i ett lugnt och skönt område med ett alldeles lagom avstånd city.

Vid entré i lägenheten så känner man direkt lägenhetens fina läge, här ger fönsterparti i köket en härlig kontakt med den grönskande parken. Köket har en öppen, social planlösning med vardagsrummet som ansluter till den stora uteplatsen i soligt söderläge. Från hallen kommer man in till helkaklat duschrum med tvättmaskin och torktumlare. I lägenheten finns även ett rymligt sovrum. Förvaring i form av fyra garderober i hallen och ytterligare två garderober inne i sovrummet samt ett vindsförråd i samma hus följer lägenheten.

Föreningen har ett förmånligt gemensamt elavtal där kostnaden för hushållsel läggs på hyresavin. Föreningen står för de fasta kostnaderna och de boende för förbrukningen.

Disponentparken är ett lugnt och mycket fint parkliknande bostadsområde. Här bor du med cykelavstånd till city, USÖ och universitetet. Närhet också till mataffärer, gym och olika typer av restauranger. Busshållplats ligger bara några hundra meter från lägenheten. Österut har du naturreservatet Oset och Rynningeviken, områden med fina promenadstråk.

Välkommen på visning - anmälan krävs!


Utgångspris
1 895 000 kr
Boarea
51 kvm
Avgift
4 127 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 5 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Lördag 04 maj 13:00 — 13:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmäl dig via onlinebokning eller skicka ett mail till - magnus.olofsson@maklarhuset.se

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Magnus för mer information kring Björkmansgatan 6 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Golv: parkett. Två dubbelgarderober.


02
Kök

Golv: parkett. Utrustning: induktionshäll, fläkt, kyl/frys, ugn och diskmaskin.


03
Vardagsrum

Golv: parkett. Utgång till stenlagd uteplats.


04
Sovrum

Golv: parkett. Två garderober.


05
Duschrum/tvätt

Golv: klinker (el-golvvärme). Väggar: kakel. Utrustning: wc, tvättställ, kommod, duschvägg, handdukstork, spotlights i tak, tvättmaskin och torktumlare.


06
Lägenhetsförråd på vinden följer lägenheten


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

51 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Vattenburet radiatorsystem. FX frånluftsvärmepump, fjärrvärme.
Ventilation: FX-system. Tilluft förvärms bakom radiatorn och frånluft sugs ut via kök och badrum.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv: Telia triple play, 25 kanaler ingår.
Internet: Fiber, Telia triple play. 100/100 Mbit/s ingår.


05
Uteplats

Stenlagd uteplats i söderläge mot parken. På uteplatsen finns odlingslådor med jordgubbar.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

38 p-platser, 400 kr/mån, separat kö.
54 p-platser med el, 550 kr/mån, separat kö.
20 st carport, 800 kr/mån, separat kö.
Kö och platser till parkering och carport sköts av samfälligheten tillsammans med brf Disponentparken 1 och 2.


Ekonomi

01
Avgift

4 127 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, Telia Triple Play (med digital-TV, bredband, fast avgift för telefoni) samt den fasta kostnaden för hushållselen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,22327%

Andel av årsavg.

0,0122327

Andelstal insats

1,19150%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Disponentparken 3. I föreningen finns 72 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Andel av BRF nettoskuldsättning

538 158 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskuldsättningen är beräknat på andelstalet då andelstal avgift inte har gått att få fram från föreningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 127 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, Telia Triple Play (med digital-TV, bredband, fast avgift för telefoni) samt den fasta kostnaden för hushållselen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,22327%
Andel av årsavg.
0,0122327
Andelstal insats
1,19150%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Almby Pizzeria

689 m


OKQ8

726 m


Restaurang Tomassino

871 m


Restaurang Monza

886 m


Circle K Almbyplan

908 m


Almby förskola

421 m


Education Group Örebro AB

476 m


Tullängsgymnasiet Terminalen

499 m


Plugg

536 m


Tullängens terminal hus b

540 m


ICA Maxi Stormarknad Universitetet

1,98 km


Lidl

2,24 km


Hemköp

2,27 km


Hemköp Svampen

2,85 km


Issa Star

3,19 km


Salsmästaregatan

193 m


Ingenjörsgatan

237 m


JB Rail AB

483 m


Holländaregatan

539 m


Bygärdesgatan

573 m


Örebro C

2,57 km


Örebro Södra station

2,76 km


Kumla station

16,89 km


Frövi station

23,22 km


Hallsberg station

23,7 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    434 m
    3 min
    3 min
    15 min
  • Tågstation
    Örebro C
    2,57 km
    10 min
    12 min
    44 min
  • Hållplats
    Salsmästaregatan
    193 m
    1 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Magnus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.