Välplanerad tvåa med närhet till det allra mesta!
Välkommen till Kamomillgatan 8 och denna välplanerade tvårumslägenhet om 59 kvm i markplan. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med både natur och stadens utbud inom räckhåll.
Lägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning med öppen och social yta mellan kök och vardagsrum. De stora fönsterpartierna tillsammans med två franska balkonger ger ett fint ljusinsläpp och skapar en trivsam atmosfär i hela bostaden. Genomgående parkettgolv och ljusa ytskikt bidrar till ett modernt och enhetligt intryck. Det rymliga sovrummet har direkt anslutning till en stor klädkammare som ger mycket goda förvaringsmöjligheter. Det helkaklade badrummet är generöst tilltaget och utrustat med tvättmaskin, torktumlare, bra förvaring samt en praktisk arbetsyta – ett stort plus i vardagen.
Här bor du i Sörbyängen, ett område som kombinerar lugn och grönska med närhet till city. Med cykel når du Örebros stadskärna och universitetet på bara några minuter. I närområdet finns ett brett serviceutbud med bland annat mataffärer, apotek, vårdcentral, gym och restauranger. För den aktive finns även golfbana, motionsspår, utegym och fina promenadstråk i skog och natur.
En lättskött och trivsam bostad för dig som söker ett bekvämt boende med närhet till det mesta – perfekt för såväl singeln som för paret.
Välkommen att boka visning!
Har du några frågor?
Kontakta Caroline för mer information kring Kamomillgatan 8.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Caroline
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré
Golv: Parkett.
Väggar: Ljusa.
Hatthylla.
02
Kök
Golv: Parkett.
Väggar: Ljusa.
Vita köksluckor, vitt kakel, kyl/frys, spishäll, inbyggd varmluftsugn, diskmaskin samt inbyggd mikro.
03
Vardagsrum
Golv: Parkett.
Väggar: Ljusa.
Förvaring: Garderob och städskåp.
Övrigt: Fransk balkong.
04
Sovrum
Golv: Parkett.
Väggar: Ljusa.
Förvaring: Klädkammare med hylla och garderob.
Övrigt: Fransk balkong.
05
Badrum
Golv: Klinker med elburen golvvärme.
Väggar: Kakel.
Utrustning: WC, tvättställ med kommod, spegelskåp, dusch, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och överskåp ovan.
01
Beskrivning
58,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 4
A1005
02
Byggnadssätt
2017
Uppvärmning: Bergvärme och delvis fjärrvärme.
Ventilation: FTX-system.
03
Energideklaration
46 kWh/kvm och år
71 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-26
Pär Palonen, HSB MälarDalarna
04
TV/Internet
Tv-paket "Tv & Streaming Lagom" via Telia ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telia ingår i månadsavgiften, 500/500 Mbit/s.
Fiber.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen disponerar 30 parkeringsplatser till en kostnad om 452 kr/månad. I dagsläget finns ingen kö, vilket ger goda möjligheter till parkeringsplats i samband med inflytt.
01
5 091 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, tv, bredband och ip-telefoni
Kostnader som tillkommer är kostnad för hushållsel samt hemförsäkring.
183 kr/mån
2431 kWh/år
600 kr/mån
783 kr/mån
1
Bostadsrätt
2 072 kr, betalas av köpare.
888 kr
2,46095 %
0,0246095
1,92705 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-27.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjs med 5 % från 1 mars 2026.
01
Brf Kamomillen. I föreningen finns 48 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Kamomillen 2 och har adresserna Kamomillgatan 6-8 i Örebro.
Huset byggdes 2017 och består av 48 bostadsrätter.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Bergslagen där även ett kollektivt bostadsrättstillägg finns tecknat.
Underhållsplan finns upprättad för 30 år framåt.
2022: Renovering gatusidan med vintergrön häck.
2021: Nytt passérsystem inkl porttelefoni.
2020: Asfalt och marksten på innergården.
2020: Belysning på innergården.
Miljörum och barnvagnsrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
616 472 kr
Nettoskulden, som anger bostadsrättens andel av föreningens räntebärande skulder minus kassa och likvida tillgångar, är beräknad utifrån den senast tillgängliga årsredovisningen (2024).
Avgift
5 091 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, tv, bredband och ip-telefoniKommentar, månadsavgift
Kostnader som tillkommer är kostnad för hushållsel samt hemförsäkring.Försäkring
183 kr/månÅrlig elförbrukning
2431 kWh/årHushållsström
600 kr/månSammanlagd driftskostnad
783 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel i förening
2,46095 %Andel av årsavg.
0,0246095Andelstal insats
1,92705 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-27.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjs med 5 % från 1 mars 2026.
Sörbyängen
Här hittar du hus, radhus och toppmoderna bostadsrätter i en härlig mix. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I området finns flera förskolor och skolor. De närmsta förskolorna är Pepparn, Basilikan och Lergöken. Som grundskola finns Drakenbergsskolan, Änglandaskolan och Svealundsskolan. Här finns även högstadieskolan Navet.
03
Kommunikationer
Närmaste busskommunikation går från Sörbyängens centrum buss nr 68 och från Lavendelvägen buss nr 6. Från Tybble centrum går ett flertal olika bussar.
04
Natur och fritid
I anslutning till Sörbyängen finns en 18-håls golfbana (Gustavsviks golfbana), samt fina promenadsstråk och ett kortare motionsspår.
Här finns även naturreservatet Reträtten med natursköna Sörbyskogen.
För den som vill ha olika aktiviteter i sin närhet är detta ett perfekt område. Här finns lekpark med parkouranläggning och flera fotbollsplaner. På vintern är pulkaåkning och grillning populärt vid Sörbykullarna. Mitt emot finns Sörbybacken där man åker skidor. I Sörbybacken finns aktivitetscenter med mountainbikebanor, den populära trappen (560 m) och utegym. Här finns också café och höghöjdsbana med zipline. För mer info gå in på https://sorbybacken.se
05
Affärer och restauranger
Här finns café, suschirestaurang, pizzeria och vid golfbanan erbjuds luncher. Närmsta affär är Ica Maxi Universitetet med generösa öppettider samt apotek och Systembolag. I området finns även frisörer, kiosker och blomsterbutik.
Zushi Fresh
145 m
Nosa Pizzeria
347 m
Sörby Grill & Pizzeria
347 m
Mingus Restaurang
562 m
Köket i Örebro HB
653 m
Norlandia
150 m
Norlandia Förskolor Basilikan
252 m
Sörbyängsskolan
321 m
Änglandaskolan
454 m
Kuggens Fritidsgård
463 m
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
784 m
Stora Coop, Örebro Ladugårdsängen
1,32 km
Hemköp, Örebro City
2,47 km
Lidl
2,68 km
X:-tra Markbacken
3,29 km
Karlsdalsallén
249 m
Loftbodsgatan
568 m
Termikgatan
657 m
Fatbursgatan Ladugårdsängen
667 m
Lavendelvägen
683 m
Örebro S
1,94 km
Örebro C
2,72 km
Kumla station
14,92 km
Hallsberg Central Station
21,76 km
Hallsberg
21,78 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde83 m1 min1 min4 min
-
TågstationÖrebro S1,94 km--
-
HållplatsKarlsdalsallén249 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Caroline!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.