Till salu

Termikgatan 21 A

Utgångspris

1 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 395 000 kr

Boka visning

Södra Ladugårdsängen— Örebro

Termikgatan 21 A

Till salu

Utgångspris

1 395 000 kr

Boka visning

Örebro - Södra Ladugårdsängen

Gavelläge med egen uteplats!

Nu finns möjligheten att förvärva denna större två rummare om 57,5 kvadratmeter. Stor uteplats med gavelläge mot allmänning och föreningens innergård. Fönster mot två vädersträck och gott om ljusinsläpp i hela lägenheten. Inom föreningen finns pool med tillhörande poolhus, växthus och bastu. Om du så önskar går det att odla eller bara njuta av den lugna innergården. Bostaden finns på våning 1 av 5 (hiss finns) och är i nyskick och byggdes 2018. Bostaden har ett genomgående fint skick med parkettgolv och vitmålade väggar. Helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Intill bostaden finns Grönpepparparken och endast ett stenkast bort finner du mataffären COOP och gymmet Friskis och Svettis. ca 1-2 km bort finns Gustavsviks badhus och den 18 håls golfbana är intill bostaden. ca 7-10 min cykelavstånd till citykärnan med brett utbud av restauranger och butiker!

Varmt välkommen till visningen!

Utgångspris

1 395 000 kr

Boarea

57.5 kvm

Avgift

5 846 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 5 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Måndag 10 november 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Boka

BOKAD VISNING - Välkommen med din anmälan till visningen!

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Victoria för mer information kring Termikgatan 21 A.

Anmäl intresse

Victoria Kalkan

Ansvarig mäklare

Tel:

072-402 37 47

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

17 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

57,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 5

Lägenhetsnummer

21-1002

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2018

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Ventilation - Lägenhetsindividuella FTX-aggregat. Från- och tilluftsventilation med återvinning.

Värme och vatten - Fjärrvärme med vattenburet radiatorsystem. Alla badrum har elektrisk komfortgolvvärme och handdukstork. Individuell mätning av kallt och varmt vatten för varje lägenhet.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

83 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

66 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-10

Besiktningsman

Daniel Erlandsson, KAMTechnology AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband: Telia triple play 100/100 Mbit/s ingår i månadsavgiften
TV: Telia triple play, grundutbud ingår i månadsavgiften med flertal kanaler

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen hyr p-platser i det intilliggande parkeringshuset. Dessa platser hyr de sedan ut till sina medlemmar.
Totalt har föreningen tillgång till 24 p-platser. Föreningen erbjuder även elbilplatser med laddmöjlighet. Separata köer.
Garageplats 1,060kr/månad. Elbilsplats 1,280kr/månad + elförbrukning.

Ekonomi

01

Avgift

5 846 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkl. Värme, bredband, TV och IP-Telefoni (Telia Triple Play).

Kommentar, månadsavgift

Det som tillkommer är kostnad för hemförsäkring, hushållsel samt varm-/kallvatten.

Försäkring

85 kr/mån

Hushållsström

85 kr/mån

Varmvatten

18 kr/mån

Kallvatten

11 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

199 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Kostnaderna är beräknad på en person och kan variera beroende på förbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,89157

Andel av årsavg.

0,0189157

Andelstal insats

1,89033

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Gripen 2. I föreningen finns 62 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Gripen 2 består av 62 bostadsrätter i två fristående huskroppar, samlade runt en grön gård med bland annat lekplats, odlingsmöjligheter, egen pool samt bastu med omklädnad. Föreningen äger fastigheten Glidplanet 3. Föreningens byggnader består av 62 lägenheter, byggda 2018.
Föreningen har fullvärdesförsäkring hos Länsförsäkringar där även ett kollektivt bostadsrättstillägg finns tecknat.

Avgiftsförändringar

En höjning på ca 30% gjordes under 2023.

Övriga utrymmen i föreningen

Pool på föreningens gemensamma innergård med tillhörande bastu/växthus. Lekpark och stor gräsyta. Miljörum och cykelparkering.
Barnvagnsförråd och vindsförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

701 487 kr

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 846 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkl. Värme, bredband, TV och IP-Telefoni (Telia Triple Play).

Kommentar, månadsavgift

Det som tillkommer är kostnad för hemförsäkring, hushållsel samt varm-/kallvatten.

Försäkring

85 kr/mån

Hushållsström

85 kr/mån

Varmvatten

18 kr/mån

Kallvatten

11 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

199 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Kostnaderna är beräknad på en person och kan variera beroende på förbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,89157

Andel av årsavg.

0,0189157

Andelstal insats

1,89033

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Södra Ladugårdsängen

Detta är ett expansivt nybyggnadsområde med toppmoderna bostadsrätter. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.

01 Fördelar med området

Barnvänligt Golf Bussar Hundvänligt Parker/Grönområden Tryggt Gym Simhall Sport och friluftsliv Växande område

02 Skolor och barnomsorg

Änglandaskolan är en nystartad skola (2018) med årskurs F-6. Skolan har nybyggda lokaler. I grannområdet Ladugårdsängen finns fyra kommunala förskolor. Här finns även grundskolan Navet med årskurs 7-9.

03 Kommunikationer

Området trafikeras av busslinje 5, vid Gustavsvik går även busslinje nr 7.

04 Natur och fritid

I området finns bland annat promenadstråk längs med Gustavsviks 18-håls golfbana. Alldeles i närheten ligger Backahallen med tennis, badminton och paddel. Här finns även Gustavsviks bad med gym, motionsspår och naturreservat.