Kamomillgatan 8 / Sörbyängen / Örebro

Yteffektiv tvårummare på andra våningen, bra läge mellan city och Universitetet. Byggt 2017!

Utgångspris
1 350 000 kr
Boarea
35 kvm
Avgift
2 373 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns)
Visningar
  • Mån 2 nov 17:00-17:45

    Anmälan krävs / Anmäl dig till visningen via onlinebokning eller till mäklaren på 072-8198151

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Kamomillgatan 8!

Mysig och välplanerad lägenhet med balkong med fritt läge!
Smart planerad lägenhet med gott om förvaring i kök och flera garderober, hissen tar dig upp till vinden där förråd finns.
Fint helkaklat badrum med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Här finns ett sovrum med fyra garderober och plats för en 160-säng.
Lägenheten är belägen på andra våningen och hiss finns.
Låg månadsavgift om 2.373 kr/mån inklusive värme, vatten, tv, bredband och ip-telefoni.

Sörbyängen är ett lugnt område där skogen är alldeles i närheten till bostaden, samtidigt som det är nära till citypulsen. Läget erbjuder cykel- och promenadavstånd till universitetets båda Örebrocampus. I närheten finns god närservice såsom gym, frisör, solarium, apotek, vårdcentral, systembolag och Ica Maxi med öppet till kl. 23:45. Golfklubben erbjuder utöver 18-hålsbanan även paddelbanor och restaurang. Lugnt område med närhet till det mesta!

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Kök
Kök
Matplats
Vardagsrum
Vardagsrum och kök i öppen planlösning
Vardagsrum
Balkong
Sovrum
Badrum
Entré med avhängningsmöjlighet vid hatthyllan
Utrymme för ett skrivbord
Entrésida, lägenheten är belägen på våning 2
Föreningens innergård med parkering, cykelställ och soprum
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Kök
    Välkomnande entréhall med utrymme för klädavhängning direkt innanför dörren.
    Här finns även köket som är utrustat med kyl/frys, inbyggd mikrovågsugn, spishäll, spisfläkt, ugn, diskmaskin och ett städskåp.
    Golv - Parkett.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med öppen planlösning till köket. Här finns utgång till balkongen med fri utsikt över området.
    Golv - Parkett.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med golvvärme, duschplats, wc, tvättställ, högskåp samt en tvättstapel med tvättmaskin och torktumlare.
  • Sovrum
    Sovrum med utrymme för en 160-säng.
    Fyra garderober.
    Golv - Parkett.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    35 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 4
  • Tillträde:
    December 2020
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2017
  • Kommentar, byggnad:
    3-glasfönster
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: fjärrvärme och vattenburna radiatorer.
    Ventilation: FX-system.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    46 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    71 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-02-26
  • Besiktningsman
    Pär Palonen, HSB MälarDalarna
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv: Telia triple play ingår i månadsavgiften.
    Internet: Telia triple play ingår i månadsavgiften.
Balkong
  • Balkong med norrläge.
Förråd
  • Beskrivning, förråd:
    Vindsförråd
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    27 st parkeringsplatser, 352 kr/månad. Separat kö.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 373 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, bredband och ip-telefoni
  • Kommentar, månadsavgift
    Kostnader som tillkommer är hushållsel, hemförsäkring och bostadsrättstillägg.
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    20 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    420 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 655.5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    709.5 kr
  • Andel i förening:
    1,47400
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Kamomillen. I föreningen finns 48 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Kamomillen 2 och har adresserna Kamomillgatan 6-8 i Örebro.
    Huset byggdes 2017 och består av 48 bostadsrätter.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Miljörum och barnvagnsrum.
Ekonomi
Avgift :
2 373 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, bredband och ip-telefoni
Kommentar, månadsavgift
Kostnader som tillkommer är hushållsel, hemförsäkring och bostadsrättstillägg.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Bostadsrättstillägg
20 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
420 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 655.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
709.5 kr
Andel i förening :
1,47400
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Gusta Restaurang
    330 m
    Mr Gusto - Pizza Örebro
    330 m
    Sörby Grill & Pizzeria
    359 m
    Sooshi
    396 m
    Sara resturang
    516 m
  • Skolor
    Nödlanda förskolor
    245 m
    Norlandia Förskolor Basilikan
    277 m
    Sörbyängsskolan
    334 m
    Änglandaskolan
    424 m
    Ekängens förskola
    442 m
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Universitetet
    812 m
    ICA Supermarket City, Örebro
    1,65 km
    Turkish
    2,32 km
    Hemköp
    2,45 km
  • Kommunikationer
    Karlsdalsallén
    307 m
    Mejramvägen
    351 m
    Sörbyängens centrum
    428 m
    Loftbodsgatan
    544 m
    Fatbursgatan Ladugårdsängen
    644 m
  • Tågstationer
    Södra station
    1,91 km
    Örebro C
    2,7 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 94 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Tågstation - Södra station
  • 1,91 km
  • 7 min
  • 9 min
  • 26 min
  • Hållplats - Karlsdalsallén
  • 307 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Sjö
  • 378 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 5 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Kamomillgatan 8
Energisnål
Anton Danielsson
Stora förvaringsutrymmen
Anton Danielsson
Ljuset faller in vackert
Anton Danielsson
Fri utsikt
Anton Danielsson
Nära kollektivtrafik
Anton Danielsson
Tillräckligt parkeringsutrymme
Anton Danielsson
Barnvänligt område
Anton Danielsson
Grön omgivning
Anton Danielsson
Trevliga grannar
Anton Danielsson
Visa alla fördelar
Området

Sörbyängen

Här hittar du hus, radhus och toppmoderna bostadsrätter i en härlig mix. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.

Skolor och barnomsorg

I området finns flera förskolor och skolor. De närmsta förskolorna är Pepparn, Basilikan och Lergöken. Som grundskola finns Sörbyängsskolan, Kryddgårdsskolan och helt nybyggda Änglandaskolan. Här finns även högstadieskolan Navet.

Kommunikationer

Närmaste busskommunikation går från Sörbyängens centrum buss nr 68 och från Lavendelvägen buss nr 6. Från Tybble centrum går ett flertal olika bussar.

Natur och fritid

I anslutning till Sörbyängen finns en 18-håls golfbana (Gustavsviks golfbana), samt fina promenadsstråk och ett kortare motionsspår. Här finns även naturreservatet Reträtten med natursköna Sörbyskogen. För den som vill ha olika aktiviteter i sin närhet är detta ett perfekt område. Här finns lekpark med parkouranläggning och flera fotbollsplaner. På vintern är pulkaåkning och grillning populärt vid Sörbykullarna. Mitt emot finns Sörbybacken där man åker skidor. I Sörbybacken finns aktivitetscenter med mountainbikebanor, den populära trappen (560 m) och utegym. Här finns också café och höghöjdsbana med zipline. För mer info gå in på https://sorbybacken.se

Affärer och restauranger

Här finns café, suschirestaurang, pizzeria och vid golfbanan erbjuds luncher. Närmsta affär är Ica Maxi Universitetet med generösa öppettider samt apotek och Systembolag. I området finns även frisörer, kiosker och blomsterbutik.

Fördelar

#Växande område
#Bussar
#Parker/Grönområden
#Hundvänligt
#Motionsspår
#Gym
#Barnvänligt
#Lugnt
#Sport och friluftsliv

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn