Ullavigatan 32b
Ullavigatan 32b
Ida Källmyr, ansvarig mäklare i Örebro
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Ida Källmyr

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Ullavigatan 32b

Utgångspris

995 000 kr


Utgångspris

995 000 kr



Centralt väster— Örebro

Ullavigatan 32b


Kommande försäljning
Utgångspris
995 000 kr

Centralt väster— Örebro

Smart planerad liten lägenhet med högt i tak och balkong i söderläge!

Mysig och smart planerad lägenhet med balkong i söderläge. Trevlig planlösning med kök från 2022 som har plats för matbord och stolar. Tack vare högt i tak får du en känsla av rymd i hela lägenheten. Föreningen byggde ut balkongerna under åren 2016-2017. Litet sovrum med plats för en 180 cm-säng och garderober. Föreningen bytte ytterdörrar till s k säkerhetsdörrar år 2013. Takhöjd 2,65 m. I månadsavgiften ingår det allra mesta; värme, vatten, kabel-tv, bredband, ip-telefoni och bostadsrättstillägg. Centralt läge med endast 5-10 min cykelavstånd till city. Det är 5,5 km till Universitetet, med mycket bra cykelvägar och bra bussförbindelse. I närområdet finns bland annat parker, mataffärer, caféer, butiker och pizzerior. Buss 10 från Karlsparken går direkt till universitetet.


Utgångspris
995 000 kr
Boarea
42 kvm
Rum
1,5 rum
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Ida för mer information kring Ullavigatan 32b.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
HALL

Klinkergolv och gröna väggar samt mönstrade tapeter.


02
SOVALKOV

Ekparkett och grönmönstrade tapeter.


03
KÖK

Ekparkett (2022), vitmålade väggar och ljusmönstrad fondtapet. Kyl/frys, spis,, fläkt och diskmaskin.


04
VARDAGSRUM

Ekparkett och beige väggar. Utgång till balkong i söderläge.


05
BADRUM

Plastmatta och kakel på väggar. Dusch, wc och tvättställ.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

42 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1,5 rum

Våning

1 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1943


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns 7 st parkeringsplatser, separat kö. Hyra 350 kr/mån.


Ekonomi

01
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inklusive värme, vatten, kabel-tv, bredband, ip-telefoni och bostadsrättstillägg.

Kommentar, månadsavgift

Det som tillkommer är kostnad för hushållsel och hemförsäkring.

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

4,16908

Andel av årsavg.

0,0416908

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Sälgen. I föreningen finns 24 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Gjorda renoveringar

1992: Stambyte.
1999-2000: Nya fönster, 3-glas.
2010: Säkerhetsdörrar.
2016-2017: Utbyggnad av balkongerna.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns tvättstuga (i källaren på det aktuella huset), cykelförråd.

Till lägenheten finns ett källarförråd och ett matkällarförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

200 291 kr


Dokument

Ekonomi
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inklusive värme, vatten, kabel-tv, bredband, ip-telefoni och bostadsrättstillägg.
Kommentar, månadsavgift
Det som tillkommer är kostnad för hushållsel och hemförsäkring.
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
4,16908
Andel av årsavg.
0,0416908
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Centralt Väster  i örebro

Centralt Väster

Här bor du i den lilla staden mitt i stan. Mysiga innergårdar, gröna parker, små butiker och hus med historia om så önskas. Stadsdelen har fått en uppfräschning och en ny stadsbild växer sakta fram. På väster hittar du allt direkt utanför dörren med cykelavstånd till naturområden som Karlslund.


01
Fördelar med området
Caféer Barer Bussar Sportbar Parker/Grönområden Butiksgata/köpcentrum Cykelbanor Liv i rörelse Stadspuls Restauranger

02
Skolor och barnomsorg

I området finns förskolan Nyckelpigan samt grundskolan Tegnerskolan F-3.


03
Kommunikationer

Centrala väster trafikeras av busslinje nr 1, 2, 3 och 4. Smidigt också med bil att tas sig ut till E18/E20.


04
Natur och fritid

På centrala väster erbjuds det parker så som Västerpark och Karlaparken.
För den idrottsintresserade är Trängens IP belägen i närliggande område där ishall, curlinghall och flera fotbollsplaner finns.


05
Restauranger, nöjen och omsorg

I de centrala delarna av Väster finns mataffären Matöppet, Ica Ekershallen och ett stenkast bort finns även Coop och LIDL. Det finns även flertalet restauranger med pizzerior, sushi och caféer. I området finns även apotek och vårdcentral.

Gång- respektive cykelavstånd till city och stadens utbud av restauranger, nöjen och butiker.


Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Athena

236 m


Restaurang Nobel

257 m


Pizzeria Express

374 m


Vina Pho - Asiatisk Restaurang Örebro

471 m


Pizzeria Viktoria Grillen

497 m


Tegnérskolan

37 m


Nyckelpigans förskola

129 m


Pops Academy Karl Johan

329 m


Förskolan Brolyckan

529 m


Förskolan Väster Park

538 m


X:-tra

491 m


Hemköp

978 m


Lidl

996 m


Tempo

1,42 km


Hemköp Svampen

1,53 km


Örebro Tegnérlunden

149 m


Lövstagatan

237 m


Västerplan

281 m


Lövstagatan östra

326 m


Viktoriagatan

385 m


Örebro C

663 m


Örebro Södra station

1,36 km


Kumla station

17,68 km


Frövi station

22,61 km


Hallsberg station

24,51 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    383 m
    5 min
    4 min
    7 min
  • Tågstation
    Örebro C
    663 m
    6 min
    6 min
    14 min
  • Hållplats
    Örebro Tegnérlunden
    149 m
    4 min
    3 min
    2 min
  • Sjö
    874 m
    8 min
    7 min
    15 min
  • Vatten
    866 m
    3 min
    4 min
    14 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ida!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.