Karlsdalsallén 53 / Sörbyängen / Örebro

Perfekt 1:a med balkong mot golfbanan!

Utgångspris
1 395 000 kr
Boarea
36 kvm
Avgift
2 321 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3 av 4 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen upp till våning 3 (hiss finns) med balkong mot Gustavsviks golfbana i populära Brf Sörbyängen!

Lägenheten erbjuder mervärden i form av ett fullutrustat Ballingslövkök med granitskiva, diskmaskin samt en ljus och härlig öppen planlösning. I månadsavgiften om 2321:-/mån ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och ip-telefoni. Ljus, luftig bostad med välplanerad yta, stor balkong mot golfbanan och ingen insyn, en perfekt bostad för dig som studerar eller din första lägenhet!

Utöver att möta solen på balkongen kan du även nyttja föreningens gemensamma boulebana, bjuda över vännerna till grillplatsen eller sätta dig i en fåtölj på gårdens orangeri. Sörbyängen är ett lugnt område där skogen syns redan från fönstret, samtidigt som det är nära till citypulsen. Läget erbjuder cykel- och promenadavstånd till universitetets båda Örebrocampus och centrala Örebro. Alldeles i närheten finns god närservice såsom gym, frisör, solarium, apotek, vårdcentral, systembolag och Ica Maxi med öppet till kl. 23:45. Golfklubben erbjuder utöver 18-hålsbanan även padelbanor och restaurang. En sushirestaurang finns dessutom på gården där boende kan få rabatt. Här finns även goda busskommunikationer med täta avgångstider precis utanför huset.

Denna bostad bör upplevas på plats!!

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Kök
Kök
Hall
Hall
Duschrum
Duschrum
Sommarbild
Fin utsikt mot golfbanan och här kommer inget byggas framför!
Gustavsviks golfbana
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • HALL
    Välkomnande hall med klinkergolv i grått . vita väggar och 2 garderober.
  • DUSCHRUM
    Helkaklat duschrum i mörkgrått och vitt. Kombinerad tvätt- och torktumlare, wc, dusch med duschväggar, handdukstork och handfat med kommod.
  • KÖK
    Ljust kök med parkettgolv och vita väggar. Svart bänkskiva och maskinell utrustning i form av diskmaskin, spisfläkt, ugn/micro samt induktionshäll.
  • RUM
    I rummet mot kök finns plats för säng, matplats och mindre soffa. Här når du enkelt balkongen!
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    36 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    3 av 4
  • Tillträde:
    Juni 2020
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2016
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Fjärrvärme.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv: Comhem, grundutbud ingår i månadsavgiften.
    Internet: Comhem bredband ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplats på gården, 250 kr/mån, separat kö.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 321 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och ip-telefoni.
  • Kommentar, månadsavgift
    Hushållsel tillkommer om 200kr/mån och debiteras efter förbrukning.
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    200 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,52
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Sörbyängen. I föreningen finns 113 lägenheter.
  • Allmänt
    Förningens hemsida - https://brfsorbyangen.se/
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
2 321 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och ip-telefoni.
Kommentar, månadsavgift
Hushållsel tillkommer om 200kr/mån och debiteras efter förbrukning.
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,52
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Sooshi Örebro
    162 m
    Sörby Grill & Pizzeria
    420 m
    Mr Gusto
    602 m
    Gusta Restaurang
    602 m
    Pizzeria Maxi Universitetet
    615 m
  • Skolor
    kids2home, Pepparn
    319 m
    Sörbyängsskolan
    378 m
    Förskolan Lergöken
    427 m
    Kryddgårdsskolan
    594 m
    Kuggens fritidsgård
    688 m
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Universitetet
    657 m
    Coop Ladugårdsängen
    1,37 km
    Coop Änggatan
    1,63 km
    Coop Österplan
    1,78 km
    Turkish
    2,6 km
  • Kommunikationer
    Karlsdalsallén
    50 m
    Mejramvägen
    255 m
    Sörbyängens centrum
    479 m
    Lavendelvägen
    661 m
    Termikgatan
    714 m
  • Tågstationer
    Södra station
    2,2 km
    Örebro C
    2,99 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 25 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Tågstation - Södra station
  • 2,2 km
  • 7 min
  • 10 min
  • 31 min
  • Hållplats - Karlsdalsallén
  • 50 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 98 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Området

Sörbyängen

Här hittar du radhus och toppmoderna bostadsrätter i en härlig mix. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.

Skolor och barnomsorg

I Sörbyängen finns det 3 förskolor, Pepparn, Basilikan och Lergöken. Grundskola finns Sörbyängsskolan och Kryddgårdsskolan. Sörbyängen är ett populärt bostadsområde för studenter, endast ett stenkast från Örebro Universitet.

Kommunikationer

Närmaste busskommunikation går via Tybble centrum och är buss nummer 6.

Natur och fritid

I anslutning till Sörbyängen finns en 18-håls golfbana (Gustavsviks golfbana), samt fina promenadsstråk och ett kortare motionsspår. För den som vill ha olika aktiviteter på ett och samma ställe ska ta ett besök till Sörbybacken. Där åker man skidor vintertid men på sommaren finns café, höghöjdsbana, "trappen" (560 meter) eller varför inte gå eller springa upp för backen. För mer info gå in på https://sorbybacken.se

Affärer och restauranger

I Sörbyängen finns restaurang Sooshi, Sörby Pizzeria och Gustavsviks restaurang och café. Intill området finns Ica Maxi Stormarknad med generösa öppettider samt Systembolaget. Här finns även mindre affärer som blomaffären Pionen.

Fördelar

#Hundvänligt
#Gym
#Lugnt
#Motionsspår
#Bussar
#Växande område
#Barnvänligt
#Sport och friluftsliv
#Parker/Grönområden

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn