Till salu

Restalundsvägen 87

Utgångspris

1 250 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 250 000 kr



Centralt / Eklunda / Sörby— Örebro

Restalundsvägen 87


Till salu
Utgångspris
1 250 000 kr

Örebro - Centralt / Eklunda / Sörby

Välkommen till en etta med optimal planlösning och fräscha ytskikt. Lägenheten renoverades år 2020 och det ligger samma ljusa golv i hela lägenheten. En hall med garderober öppnar sig mot vardagsrummet med bra yta för både sovplats, soffgrupp och matbord. Lägenheten känns rymlig tack vare att de flesta kvadratmetrarna är samlade här i ett rum samt att här är stora fönster mot grönska som ger ett härligt ljusinsläpp. Fin detalj här är fönsterbänken i marmor. Innanför vardagsrummet finns ett fräscht arbetskök från 2020 med dekorativa mässingsdetaljer, spotlights i taket och bänkbelysning som går att dimma. Badrummet har uppdaterats med ny dörr, wc och tvättställ samt att golvet har målats grått. Lägenheten ligger perfekt med gång- och cykelavstånd till både citykärnan och Universitetet.

Mycket stabil och välskött förening i lugnt område mellan city och Universitetet. Vackra Sveaparken finns också inom ett par minuters promenadavstånd, här är fint att hänga soliga dagar och ljumna kvällar. I samma kvarter ligger flera sportanläggningar som idrottshuset, Eyrabadet med simhall och gym, Behrn arena och ishall. Fantastiskt bra läge för studenten eller för dig som värdesätter gång- och cykelavstånd till shopping, mataffärer, restauranger eller kanske till din arbetsplats.

Till lägenheten finns både vinds- och källarförråd. I föreningen finns det tvättstuga, grovtvättstuga, nyrenoverad relaxavdelning med bastu, hobbyrum och övernattningsrum. Mellan bostadshusen finns grönskande fina innergårdar med grillplatser. LÅG AVGIFT tack vare ekonomiskt stabil förening, i 2 013kr/mån ingår både värme, vatten, tv, fast el, bredband, ip-telefoni och bostadsrättstillägg.

Utgångspris
1 250 000 kr

Boarea
30 kvm

Avgift
2 013 kr/mån

Rum
1 rum

Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Torsdag 07 maj 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Ida för mer information kring Restalundsvägen 87.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
HALL

Laminatgolv och ljusgrå väggar. Garderober.


02
VARDAGSRUM

Laminatgolv och ljusgrå väggar målade i kalkfärg. Stora fönster mot grön innergård med fönsterbänkar i marmor. Under laminatgolvet ligger fiskbensparkett som är i original.


03
ARBETSKÖK

Laminatgolv och vita väggar. Kyl, frys, spis, fläkt (kolfilter) och diskmaskin. Köket är från 2020. Spotlights i taket och bänkbelysning som går att dimma.


04
BADRUM

Målad plastmatta och kakel på väggar. Dusch, wc (2020) och tvättställ (2020).


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

30 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

44


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1950


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garageplats, ca 300 kr/mån. Det finns tot 72 garage. Separat kö.
Parkeringsplats med motorvärmaruttag, ca 150 kr/mån. Det finns tot 13 parkeringsplatser. Separat kö.
Det finns även bilplatser med laddbox till elbil.

Betalparkering på vardagarna längs med Restalundsvägen.


Ekonomi

01
Avgift

2 013 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten, fast elavgift, TV och internet ingår i månadsavgiften.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

4 569 kr (Senast kontrollerad: 2026-04-22)

Överlåtelseavgift

1 480 kr

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,37946

Andel av årsavg.

0,0037946

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Staven. I föreningen finns 141 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Kommande renoveringar

Föreningen har en 30-årig underhållsplan.

Utförda renoveringar

2004: Fönsterbyte.
2009: Säkerhetsdörrar.
2015: Takbyte.
2017: Utbyggnad av balkonger.
2020: Ny gemensamhetslokal och övernattningsrum.
2022: Styr- och reglersystemet i fjärrvärmeundercentralen bytt.
2024: OVK-besiktning utfört.
2024: Relining avloppsstammar.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns gemensamma tvättstugor, grovtvättstuga, hobbyrum, cykelförråd, miljörum med sortering, relaxavdelning med bubbelbad och bastu, övernattningsrum och en stor gemensamhetslokal. I gemensamhetslokalen finns ett stort sammanträdesrum och övernattningsrum för fyra gäster, inkl kök, badrum och vardagsrumsdel.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

142 284 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 013 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, fast elavgift, TV och internet ingår i månadsavgiften.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
4 569 kr (Senast kontrollerad: 2026-04-22)
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
0,37946
Andel av årsavg.
0,0037946
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ida!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.