Yteffektiv lägenhet med inglasad balkong i centralt läge!
Välkommen till Österplan och denna yteffektiva lägenhet med 1 rok (sovalkov) på 34,5 m². Smarta och genomtänkta ytor gör denna enrummare till ett perfekt boende för dig som ska köpa första lägenheten, studenten eller för dig som söker en övernattningslägenhet. Här bor du i ett centralt läge med närhet till det mesta vad Örebro har att erbjuda.
Lägenheten är inredd med snygga och moderna materialval och har en luftig och öppen planlösning med plats för matbord, soffa och säng. Sovalkoven går att dela av på ett bra sätt för att separera vardagsrum från sovplats. Från sällskapsutrymmet kommer du även ut till den inglasade balkongen. Kök från Vedum med enhetligt rostfria vitvaror av märket Siemens. Köket är även utrustat med infälld diskho, kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll och förvaring i skåp och utdragslådor. I lägenheten finns även ett rymligt helkaklat duschrum med duschväggar och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Till lägenheten följer lägenhetsförråd i källaren.
I föreningen finns två gemensamma takterrasser, en till varje trapphus. I detta trapphus ligger takterrassen på våning 10, här kan du njuta av solen och panoramautsikt över city. Takterrasserna är utrustade med orangeri och utomhusmöbler. Finns även en gemensamhetslokal som är utrustad med pentry, wc/dusch och ett sovrum samt finns en gemensam tvättstuga som är utrustad med tvättmaskin och torkskåp. I källaren finns utrymme för cykelparkering med servicestation.
Här bor du i ett attraktivt läge i centrala Örebro med storstadens puls i kombination med närhet till det mesta. Gång-/ cykelavstånd till Stadsparken, Behrn Arena, citys kaféer och restauranger, universitetet, Oset och Hjälmarens stränder. I området ligger nyanlagda Österängsparken och mittemot huset ligger gymmet Nordic Wellness.
1 420 000 kr
34.5 kvm
3 283 kr/mån
1 rum
2 av 10 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Magnus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Golv: klinker. Garderob med skjutdörrar.
02
Kök
Golv: parkett. Utrustning: induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn/mikro, diskmaskin och kyl/frys. Utgång till balkong.
03
Vardagsrum
Golv: parkett.
04
Sovalkov
Golv: parkett.
05
Duschrum/tvätt
Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: wc, tvättställ, duschväggar och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
01
Beskrivning
34,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
2 av 10
38
02
Byggnadssätt
2022
Fjärrvärme.
03
Energideklaration

58 kWh/kvm och år
58 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-04-03
Hisham Hathal, E+ Energi & Byggfysik AB
04
TV/Internet
Tv: Grundutbud, Telenor, ingår i månadsavgiften.
Internet: Telenor bredband, ingår i månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering finns att hyra i p-hus i byggnad bredvid. Hyresavtal tecknas separat med Apcoa som sköter uthyrningen.
01
3 283 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och internet/TV
Ingår även sophantering i avgiften. Bredband och kabel-tv ingår i avgiften som är 214:-/mån.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr
588 kr
0,7887%
0,007887
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-15.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB Brf Österäng 1 i Örebro. I föreningen finns 68 lägenheter.
Föreningen äger marken
Under 2024 har föreningen gjort följande investeringar i de allmänna ytorna:
- Utemöbler till de båda takterrasserna.
- Anslagstavlor och adventsljusstakar till entréer.
- Tv till gemensamhetslokal.
- Förstärkning av entrédörrar.
I källaren på huset finns ett förråd som tillhör lägenheten samt cykelförråd. I entréplan finns det tvättstuga, föreningslokal med övernattningsrum. Det finns även två gemensamma takterrasser med orangeri och utemöbler.
I källaren på huset finns ett förråd som tillhör lägenheten samt cykelparkering. I entréplan finns det gemensam tvättstuga, föreningslokal med övernattningsrum. På våning 10 finns en gemensam takterrass, här kan du njuta av solen och panoramautsikt över city. Takterrasserna är utrustade med orangeri och utomhusmöbler för medlemmar att nyttja.
Privatbostadsföretag (äkta)
447 389 kr
Avgift
3 283 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och internet/TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Ingår även sophantering i avgiften. Bredband och kabel-tv ingår i avgiften som är 214:-/mån.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 krPantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,7887%Andel av årsavg.
0,007887Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-15.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Magnus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.