Köpmangatan 45
Köpmangatan 45
Johan Carlsson, ansvarig mäklare i Örebro
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Johan Carlsson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Köpmangatan 45

Utgångspris

2 650 000 kr


Utgångspris

2 650 000 kr



Centralt— Örebro

Köpmangatan 45


Kommande försäljning
Utgångspris
2 650 000 kr

Centralt— Örebro

Läcker etage-trea högst upp i huset i mycket välskött förening!

Välkommen till en mycket läcker etagelägenhet på våning 4 utav 4 (Hiss finns). Här bor du med ett riktigt bra läge mitt i city och i en utav Örebros mest välskötta föreningar. Som köpare får du en fantastiskt bra kombination mellan stadspuls och lugn och ro. Lägenheten har en fin balkong i sydvästläge. Nyrenoverat kök med utgång till balkongen. Vardagsrummets utformning är perfekt för en mysig sittgrupp. Från vardagsrummet kommer man också upp till sovrummet på övre plan. I varsin del av lägenheten finns då två rymliga sovrum. Helkaklat nyrenoverat badrum. Till lägenheten hör dessutom två förråd, ett varmförråd på våning fyra och ett kallförråd på vinden.

Mycket populär och ekonomiskt stabil förening som äger marken. Inom föreningen finns ett mycket gott samarbete mellan medlemmarna. Här finns en trivselgrupp som anordnar aktiviteter, föredrag, café, trivseldag på innergården med fika, julgranar till innergården mm. Det finns även en teknikgrupp som bistår styrelsen med frågor och offerter gällande underhåll, värme, ventilation mm. Föreningen bytte till nya 3-glas fönster 2018. Föreningen har ett gemensamt avtal för hushållsel där den fasta elavgiften ingår. Under radhusen på innergården ligger föreningens parkeringsgarage med 94 platser. Här finns även spolplatta, högtryckstvätt och dammsugare. I föreningen finns sex st nyrenoverade tvättstugor. Det finns även cykelförråd, hobbyrum och samlingslokal och övernattningslägenhet. Mycket centralt läge med kort gångavstånd till allt vad city har att erbjuda; så som mataffärer, shopping, gym, apotek, restauranger, uteliv mm.


Utgångspris
2 650 000 kr
Boarea
78 kvm
Avgift
5 500 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
4 av 4

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Johan för mer information kring Köpmangatan 45.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

4 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1984

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Renovering omarbetning etc

2019-2020: Solceller och laddstolpar.

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör två förråd.

I föreningen finns det sex st tvättstugor. Det finns även cykelförråd, hobbyrum, samlingslokal och övernattningslägenhet. I föreningen finns även en mycket uppskattad trivselgrupp. Gruppen anordnar aktiviteter, föredrag, café, trivseldag på innergården med fika, tar hand om julpynt och julgranar till innergården mm.

Vacker och lugn innergård med grönska och grillplats.


03
Energideklaration
Specifik energianvändning

89 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-22


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv: Kabel-tv, Tele2. Grundutbud ingår i månadsavgiften.
Internet: Bredband fiber,Tele2 (100/100) ingår i månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

94 garageplatser. Går att hyra för ca 600 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Varmgarage med spolplatta, högtryckstvätt och dammsugare finns under radhusen på innergården.


Ekonomi

01
Avgift

5 500 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

inkl värme, vatten, tv, bredband och ip-telefoni.

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Stenhuggaren 16


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 500 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, vatten, tv, bredband och ip-telefoni.
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizza-Time

23 m


Baraa Restaurang AB

34 m


Annikas kök - Take away & Catering AB

42 m


Singh's indian palace

43 m


Restaurang Erbil

87 m


Förskolan Regnbågen

110 m


Solafa saraj

117 m


Kungsgatan37 örebro

201 m


Förskola Allégården

230 m


Kristinaskolans förskola

257 m


Hemköp

1,13 km


Lidl

1,26 km


X:-tra

1,81 km


ICA Maxi Stormarknad Universitetet

2,06 km


Hemköp Svampen

2,63 km


Örebro Olof Palmes torg

154 m


Sveaparken

244 m


Kungsgatan

246 m


Örebro Våghustorget

293 m


Drottninggatan

360 m


Örebro S

485 m


Örebro C

1,33 km


Kumla station

16,13 km


Hallsberg Central Station

22,97 km


Frövi station

24,01 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    599 m
    3 min
    3 min
    10 min
  • Sjö
    617 m
    4 min
    3 min
    12 min
  • Tågstation
    Örebro S
    485 m
    3 min
    2 min
    7 min
  • Hållplats
    Örebro Olof Palmes torg
    154 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.