Alla bilder

Lakevägen 55 / Ekeby-Almby / Örebro

Påkostat 1-plans hus, 168 m² i ett fantastiskt läge i Ekeby-Almby!

Utgångspris
5 250 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
168 kvm
Driftkostnad
32 820 kr/år
Tomtarea
1 195 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Lör 25 nov 13:00-13:45

    Öppen visning / Välkommen!

Boka Budgivning

I ett av Ekeby-Almbys bästa lägen erbjuds här ett rymligt 1-plans Trivselhus, byggt 2013. Boytan är 168 m² fördelat på 6 rum och kök, varav 4 sovrum. Fantastiskt läge med baksidan av tomten som vetter mot Hjälmaren i en naturskön och obebyggd omgivning. Hus för sällskapet som är ute efter ett hus utöver det vanliga – påkostade/smakfulla materialval, ryggåstak ca 3,6 m i takhöjd upptill nock, altan/soldäck på ca 95 m² på baksidan med bl a nedsänkt utomhusspa m.m. Huset värms upp med bergvärme - vattenburen golvvärme i hela huset vilket ger både en låg driftskostnad och skön komfort samt mysvärme från Contura braskamin i vardagsrummet. Dubbelgarage och uppfart med plattsättning med utrymme för flertalet bilar. Här bor man i en naturskön miljö med närhet till Hjälmaren med båthamn, naturreservat och strövområden, skidspår på vintern, skridskor kan man åka på vid Kärret samt på sjön, ca 4 km till badplats vid Hjälmarbaden, närhet till busshållplats med bra bussförbindelser till city. I området finns även skola och dagis samt lekparker för barn. Välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 29 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Golv: klinker. Garderobsvägg med spegelskjutdörrar.
  • Kök
    Tibrokök - Golv: parkett. Utrustning: köksö, induktionshäll, fläkt, två vattenkranar och ho, granitbänkskivor, inbyggd varmluftsugn och micro, kyl, frys och spotlights i tak. Maskinell utrustning från Siemens. Rostfria vitvaror.
  • Vardagsrum
    Golv: parkett. Contura braskamin. Spotlights i tak. Utgång via dubbeldörr till altan/soldäck.
  • Allrum
    Golv: parkett.
  • Sovrum
    Golv: parkett. Utgång till altan/soldäck. Klädkammare med fast garderobsinredning - utdragslådor och häng.
  • Sovrum
    Golv: parkett.
  • Sovrum
    Golv: parkett.
  • Sovrum
    Golv: parkett.
  • Badrum/bastu
    Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: wc, tvättställ med utdragslåda, dusch med glasduschväggar, hörnbubbelbadkar, bastu, handdukstork och spotlights i tak. Utgång till altan/soldäck.
  • Duschrum
    Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: wc, tvättställ med utdragslåda, dusch med glasduschväggar, handdukstork och spotlights i tak.
  • Tvättstuga/groventré
    Golv: klinker. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk med ho och garderob.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plan
  • Byggnadsår
    2013
  • Standardpoäng
    37
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump - vattenburen golvvärme.
  • Allmän information
    Mörkläggande rullgardiner installerade i sovrummen. Inbyggda spotlights i alla fönster (förutom i snedfönster).
TV/Internet
  • Bredband via fiber indraget.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Altan/soldäck på baksidan ca 95 kvm med nedsänkt utomhusspa för 6 personer varav 2 liggplatser. Stenlagd uteplats på framsidan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Isolerat dubbelgarage med bakomliggande förråd. Värms upp med el-element, osb och gips i väggar. Fjärrstyrd garageport. Stenlagt framsida med utrymme för flertalet bilar.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Örebro Almby Ga:22, Örebro Almby Ga:29, Örebro Almby Ga:35
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1195 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Almby 13:482 Del Av, Detaljplan (Beslutsdatum: 20070125, Registreringsdatum: 20070314)
  • Samfällighet
    Örebro Almby s:223
  • Övriga rättigheter och belastningar
    Finns servitut på brunnen som ligger på Stickvägen, där 4 st fastigheter sköter den, underhåll en gång per år (vilket menas med en enkel titt, kanske rensa från grus/sten).
Övrigt
  • Larm installerat via Verisure.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 973 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    2 402 000 kr
  • Markvärde
    571 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2013
  • Uppvärmning
    22 264 kr/år
  • Försäkring
    4 161 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 000 kr/år
  • Sotning
    895 kr/år
  • Samfällighet
    1 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    32 820 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsström. I vatten/avloppskostnaden ingår kostnad för sophämtning. I samfällighetskostnaden ingår skötsel av väg och snöskottning.
  • Årlig elförbrukning
    18 928 kwh/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 3 792 220 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier