Hagtorpsvägen 8
Hagtorpsvägen 8
Peter Sjölinder, ansvarig mäklare i Örebro
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Peter Sjölinder

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Hagtorpsvägen 8

Utgångspris

5 295 000 kr


Utgångspris

5 295 000 kr



Adolfsberg/Nasta— Örebro

Hagtorpsvägen 8


Kommande försäljning
Utgångspris
5 295 000 kr

Adolfsberg/Nasta— Örebro

Välkomna till Hagtorpsvägen 8

Välkomna till Hagtorpsvägen 8 i Adolfsberg/Nasta! Toppenfint familjeboende med ett mycket fint och fritt hörnläge och granne till stora grönområden och dessutom är fastigheten beläget med ett härligt syd/väst läge. Fastigheten är byggd 1969 och har en boyta om160 m² 6 rum och kök varav fyra stycken sovrum. På entréplanet finner ni en välkomnande hall öppet till nock, kök med matplats renoverat 2017, vardagsrum med stora fönsterpartier vilket ger ett härligt ljusinsläpp, två stycken sovrum, badrum/wc, groventré/tvättstuga samt inre hall och utgång till det fina poolområdet från 2021/2022. På övervåningen finns ett stort allrum, även det med stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp, två stycken sovrum, dusch/wc. Friköpt hörntomt om 947 m² med ett mycket fint läge!. Till stor del har ägarna bytt ut ytskikt från 2016-2024, 1-bilsgarage, luft/vatten värmepump från 2017 för låg energikostnad. I området finns god barnomsorg, närhet till ICA Parkhallen, nyöppnat gym, närhet till motionsspår samt goda bussförbindelser. Gå in på vår hemsida och ta del i mer information om fastigheten. Välkomna med er intresseanmälan!


Utgångspris
5 295 000 kr
Boarea
160 kvm
Driftkostnad
32 000 kr/år
Tomtarea
947 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Peter för mer information kring Hagtorpsvägen 8 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
BOTTENVÅNING:


02
Entré/hall

Rymligt och luftig entré öppet till nock, klinkergolv, bra förvaringsmöjligheter.


03
Kök med matplats

Renoverat 2017, ljusa snickerier, parkettgolv, induktionshäll, spiskåpa, diskmaskin 2024, kyl/frys, inbyggd ugn.


04
Vardagsrum

Parkettgolv, stora fönsterpartier med härligt ljusinsläpp.


05
Badrum/wc

Klinkergolv, träpanel på vägg, wc, badkar, tvättställ.


06
Sovrum

Parkettgolv.


07
Sovrum

Parkettgolv.


08
Inre hall

Parkettgolv, utgång till det härliga poolområdet och trädgården.


09
Groventré/tvättstuga

Plastmatta, tvättmaskin och torktumlare 2017, tvättho.


10
ÖVERVÅNING:


11
Allrum

Stort fint allrum även här med stora fönsterpartier vilket ger ett härligt ljusinsläpp, parkettgolv.


12
Sovrum

Parkettgolv.


13
Sovrum

Parkettgolv.


14
Dusch/wc

Plastmatta, dusch, wc och tvättställ.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

160 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

947 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÖREBRO FORSTMÄSTAREN 1


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1969

Kommentar, byggnad

Mycket av ytskikten bytt från 2016-2024.

Standardpoäng

39

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad ommålat 2022.

Takbeklädnad

Betongpannor tvättade och behandlade 2017.

Utv plåtarbeten

plåt

Fönster

3-glasfönster samt dörrar 2021.

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/vatten värmepump 2017.

El, stammar

Ny el i huset 2017.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

fiber 2016.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Mycket fint poolområde från 2021-2022.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

1-bilsgarage.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

947 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Stor fin friköpt hörntomt som gränsar till stora grönområden!

Planbestämmelser

Fredsbergsområdet i fd ånsta församling, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-05-09, Senast ändrad: 2021-05-10), Forstmästaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1968-04-23)


07
Övrigt

Robotgräsklippare 2021.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 352 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 137 000 kr

Markvärde

1 215 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1969

Uppvärmning

16 000 kr/år

Vatten och avlopp

6 000 kr/år

Hushållsström

10 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

32 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 525 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 4 970 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 352 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 137 000 kr
Markvärde
1 215 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1969
Uppvärmning
16 000 kr/år
Vatten och avlopp
6 000 kr/år
Hushållsström
10 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
32 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 525 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 4 970 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pinklish

608 m


Restaurang Parken

721 m


Svalan Konferens & Restaurang

865 m


Sodexo AB

970 m


Nastas Kök Lunch & Catering

999 m


Solgläntans förskola

320 m


Förskolan Skutan

604 m


Skeppet

608 m


Brunnsskolan

718 m


Hagvidson AB

801 m


X:-tra

2,8 km


Lidl

3,34 km


Coop Forum Marieberg

3,69 km


ICA Maxi Stormarknad Universitetet

4,26 km


Transportgatan

525 m


Örebro Korskyrkan

555 m


Vattenverksgatan

656 m


Terminalgatan

685 m


Örebro Brunnsparken

692 m


Örebro Södra station

3,41 km


Örebro C

4,47 km


Kumla station

13,8 km


Hallsberg station

20,56 km


Frövi station

26,92 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    785 m
    5 min
    6 min
    18 min
  • Tågstation
    Örebro Södra station
    3,41 km
    9 min
    12 min
    54 min
  • Hållplats
    Transportgatan
    525 m
    9 min
    3 min
    10 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Peter!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.