Kommande försäljning

Brogatan 12

Utgångspris

5 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 695 000 kr



Holmen— Örebro

Brogatan 12


Kommande försäljning
Utgångspris
5 695 000 kr

Örebro - Holmen

1920-talsvilla med bergvärme på attraktiva Holmen!

Välkommen till Brogatan 12 på attraktiva Holmen!. Här erbjuds du ett bra boende i denna rymliga och charmiga 1920-talsvilla med läckert tornhus. Som köpare får du många mervärden i form utav t.ex bergvärme som tillsammans med solceller samt godkänd kakelugn bidrar till den mycket låga uppvärmningskostnaden, fint och tidsenligt kök med pärlspont samt skafferi, omdränerad källare, inredd vind, takad altan, garage/förråd mm. Uppvuxen trädgårdstomt med gamla fina äppleträd.
Fastigheten ligger på cykelavstånd till flera skolor och förskolor, samt till Örebro city och Centralstationen. Nära är det också till fina motionsspår runt både Boglundsängens fågelreservat och Venaspåret. Vidare finns Rynningeviken och Osets naturreservat med fina strövområden, utomhusgym och sjön Hjälmaren inte långt bort, liksom lekparker och pulkabacke. Flera matbutiker och restauranger bidrar till bra närservice. OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info.


Utgångspris
5 695 000 kr
Boarea/biarea
160/90 kvm
Tomtarea
912 kvm
Rum
6 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Johan för mer information kring Brogatan 12.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

160 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren (mätning saknas))

Biarea

90 kvm

Tomtarea

912 kvm

Rum

6 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÖREBRO HISTORIEN 8


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plan med källare

Byggnadsår

1923

Standardpoäng

30

Grund

Källare

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump-21


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Takad altan.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förråd/äldre garage.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

912 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Holmens villaområde, östra delen m m, längbro församling, Stadsplan (Beslutsdatum: 1948-12-30, Senast ändrad: 2017-04-05)


06
Övrigt

Energiklass B.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 734 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 289 000 kr

Markvärde

1 445 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev om totalt 2 160 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 734 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 289 000 kr
Markvärde
1 445 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 2 160 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Holmen  i örebro

Holmen

Charmigt bostadsområde på väster med närhet till allt. Små och mysiga gator med inbjudande trädgårdar, här trivs familjen som uppskattar det sociala och bekväma livet.


01
Fördelar med området
Barnvänligt Bussar Butiksgata/köpcentrum Restauranger Parker/Grönområden Cykelbanor Ishall

02
Skolor och barnomsorg

På Holmen finns förskolan Nyckelpigan som ligger i närheten till grundskolan Tegnérskolan. Tegnérskolan är en kommunal F-3 skola som ligger i anslutning till Tegnérlunden. Skolan har två parallella klasser i varje årskurs och ett totalt barnantal på cirka 200 barn.


03
Kommunikationer

Från området är det ca 1,5 km till city och man tar sig smidigt med bil via Hertig Karls Allé eller så trafikeras området av stadsbuss linjenr 2 och 6.


04
Natur och fritid

Tegnérlunden och Viktoriaparken är två trevliga parkområden med stora grönytor och lekplatser. På Tegnérlunden finns också plaskdamm. För den idrottsintresserade är Trängens IP belägen i närliggande område där ishall, curlinghall och flera fotbollsplaner finns.


05
Affärer och restauranger

På Holmen finns livsmedelsbutik Tempo Lövstahallen.

Norr om Holmens bostadsområde ligger Holmens industriområde med diverse handel finns. Där finns den största närmaste matmarknaden Willys. Där finns också asiatisk restaurang Saigon och Kötthandlaren. Ytterligare någon kilometer norr från Holmen kommer man till Boglundsängen där hittar man större matmarknader såsom Ica Maxi, Systembolaget, Plantagen, lågprisvaruhus m.m.


Använd kartan
X

Platser

Layali al sharq

272 m


LP Örebro län

335 m


Babylon

535 m


Pizzeria Athena

535 m


OP-skolan

545 m


Olaus Petriskolan

554 m


Västra Engelbrektsskolan

629 m


Syriska kultur förening i Örebr

640 m


Syrian cultural association

640 m


Hemköp, Örebro Svampen

834 m


Hemköp, Örebro City

1,02 km


X:-tra Markbacken

1,17 km


Lidl

1,47 km


Lövstagatan

552 m


Bromsplan

600 m


Stångjärnsgatan

671 m


Olaus Petrikyrkan

728 m


Örebro C

774 m


Örebro S

1,83 km


Kumla station

18,18 km


Frövi Resecentrum

21,99 km


Hallsberg Central Station

25,03 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    254 m
    -
    -
  • Tågstation
    Örebro C
    774 m
    -
    -
  • Hållplats
    Lövstagatan
    552 m
    -
    -
  • Vatten
    209 m
    1 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.