1920-talsvilla med bergvärme på attraktiva Holmen!
Välkommen till Brogatan 12 på attraktiva Holmen!. Här erbjuds du ett bra boende i denna rymliga och charmiga 1920-talsvilla med läckert tornhus. Som köpare får du många mervärden i form utav t.ex bergvärme som tillsammans med solceller samt godkänd kakelugn bidrar till den mycket låga uppvärmningskostnaden, fint och tidsenligt kök med pärlspont samt skafferi, omdränerad källare, inredd vind, takad altan, garage/förråd mm. Uppvuxen trädgårdstomt med gamla fina äppleträd.
Fastigheten ligger på cykelavstånd till flera skolor och förskolor, samt till Örebro city och Centralstationen. Nära är det också till fina motionsspår runt både Boglundsängens fågelreservat och Venaspåret. Vidare finns Rynningeviken och Osets naturreservat med fina strövområden, utomhusgym och sjön Hjälmaren inte långt bort, liksom lekparker och pulkabacke. Flera matbutiker och restauranger bidrar till bra närservice. OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info.
5 695 000 kr
160/90 kvm
912 kvm
6 rum (3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
160 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren (mätning saknas))
90 kvm
912 kvm
6 (3 sovrum)
ÖREBRO HISTORIEN 8
02
Byggnadssätt
2-plan med källare
1923
30
Källare
Träfasad
Plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump-21
03
Uteplats
Takad altan.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd/äldre garage.
05
Tomt/Servitut
912 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Holmens villaområde, östra delen m m, längbro församling, Stadsplan (Beslutsdatum: 1948-12-30, Senast ändrad: 2017-04-05)
06
Övrigt
Energiklass B.
01
3 734 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 289 000 kr
1 445 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
10 074 kr/år
Äganderätt
Det finns 14 pantbrev om totalt 2 160 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 734 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 289 000 krMarkvärde
1 445 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 2 160 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Holmen
Charmigt bostadsområde på väster med närhet till allt. Små och mysiga gator med inbjudande trädgårdar, här trivs familjen som uppskattar det sociala och bekväma livet.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
På Holmen finns förskolan Nyckelpigan som ligger i närheten till grundskolan Tegnérskolan. Tegnérskolan är en kommunal F-3 skola som ligger i anslutning till Tegnérlunden. Skolan har två parallella klasser i varje årskurs och ett totalt barnantal på cirka 200 barn.
03
Kommunikationer
Från området är det ca 1,5 km till city och man tar sig smidigt med bil via Hertig Karls Allé eller så trafikeras området av stadsbuss linjenr 2 och 6.
04
Natur och fritid
Tegnérlunden och Viktoriaparken är två trevliga parkområden med stora grönytor och lekplatser. På Tegnérlunden finns också plaskdamm. För den idrottsintresserade är Trängens IP belägen i närliggande område där ishall, curlinghall och flera fotbollsplaner finns.
05
Affärer och restauranger
På Holmen finns livsmedelsbutik Tempo Lövstahallen.
Norr om Holmens bostadsområde ligger Holmens industriområde med diverse handel finns. Där finns den största närmaste matmarknaden Willys. Där finns också asiatisk restaurang Saigon och Kötthandlaren. Ytterligare någon kilometer norr från Holmen kommer man till Boglundsängen där hittar man större matmarknader såsom Ica Maxi, Systembolaget, Plantagen, lågprisvaruhus m.m.

Layali al sharq
272 m
LP Örebro län
335 m
Babylon
535 m
Pizzeria Athena
535 m
OP-skolan
545 m
Olaus Petriskolan
554 m
Västra Engelbrektsskolan
629 m
Syriska kultur förening i Örebr
640 m
Syrian cultural association
640 m
Hemköp, Örebro Svampen
834 m
Hemköp, Örebro City
1,02 km
X:-tra Markbacken
1,17 km
Lidl
1,47 km
Lövstagatan
552 m
Bromsplan
600 m
Stångjärnsgatan
671 m
Olaus Petrikyrkan
728 m
Örebro C
774 m
Örebro S
1,83 km
Kumla station
18,18 km
Frövi Resecentrum
21,99 km
Hallsberg Central Station
25,03 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde254 m--
-
TågstationÖrebro C774 m--
-
HållplatsLövstagatan552 m--
-
Vatten209 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.