Till salu

Tallsoppsvägen 26

Utgångspris

3 095 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 095 000 kr



Ekeby-Almby— Örebro

Tallsoppsvägen 26


Till salu
Utgångspris
3 095 000 kr

Örebro - Ekeby-Almby

Sjönära radhus med gavelläge och trädgård i västerläge mot naturen och med närhet till Hjälmaren

Sjönära radhus med gavelläge och trädgård i västerläge mot naturen och med närhet till Hjälmaren

Radhus i 2-plan fördelat på 144 kvm med 6 rok, varav 4 sovrum. Praktiskt för familjen med badrum på båda våningsplanen, ett med dusch och ett med hörnbadkar och dusch samt separat tvättstuga. Trevlig trädgård med mot grönområden i västerläge. Carport och förråd samt uppfart med utrymme för två bilar. Du som gillar sol intar morgonkaffet på framsidans uteplats och middagen på altanen mot baksidan.

Tre av fyra sovrum ligger på ovanvåningen och har en fantastisk rymd tack vare ryggåstaket som även tar upp värmen och håller rummen svalare under varma sommardagar. Mellan sovrummen finns ett allrum/ tv-rum med utgång till en stor balkong som sträcker sig längs hela huset och har förmiddagssol. Även entréplanet har en väl tilltagen takhöjd på 2,78 meter som bidrar till en rymlig känsla.

Närhet till skogsområden, förskola, skola och grönområden med fotbollsplan och utegym. Pulkabackar och skridskois finns vid Kärret som blir en naturlig samlingsplats och på Hjälmaren plogas bana för långfärdsskridskor. Länsbuss och cykelbana gör det smidigt för hela familjen att åka till city, med bil tar det ca: 10 min till Örebro centrum.

Här får du en egen villakänsla samtidigt som man hjälps åt med det yttre underhållet i föreningen. Välkommen med din intresseanmälan,


Utgångspris
3 095 000 kr
Boarea
144 kvm
Avgift
6 427 kr/mån
Rum
6 rum (4 sovrum)


Aktuella visningar


Torsdag 10 oktober 16:30 — 17:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Ida för mer information kring Tallsoppsvägen 26.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
HALL (Entréplan)

Klinkergolv och vitmålade väggar.


02
VARDAGSRUM (Entréplan)

Ekparkett, vitmålade väggar och en beige fondvägg. Utgång till altan i västerläge.


03
KÖK (Entréplan)

Ekparkett och vitmålade väggar. Vita köksluckor, vitt kakel och grå bänkskiva. Vitvaror i rostfritt: Kyl, frys, spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, micro och diskmaskin. Ljudisolerande vägg mellan kök och vardagsrum.


04
BADRUM (Entréplan)

Klinkergolv och kakel på väggar. Dusch med glasdörrar, wc och tvättställ.


05
TVÄTTSTUGA (Entréplan)

Klinkergolv och vitmålade väggar. Tvättmaskin, torktumlare och tvättho.


06
KLÄDKAMMARE (Entréplan)

Ekparkett och vitmålade väggar.


07
SOVRUM (Entréplan)

Ekparkett och beige väggar.


08
ALLRUM (Ovanvåning)

Ekparkett och vitmålade väggar. Utgång till balkong i österläge.


09
SOVRUM (Ovanvåning)

Ekparkett, ljusa väggar och ryggåstak.


10
SOVRUM (Ovanvåning)

Ekparkett, vita väggar och ryggåstak.


11
SOVRUM (Ovanvåning)

Ekparkett, grå väggar och ryggåstak.


12
BADRUM (Ovanvåning)

Klinkergolv och kakel på väggar. Hörnbadkar, dusch, wc och tvättställ.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

144 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

6 (4 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017

Värme och ventilationsanl.

Värmepump, vattenburen golvvärme på entréplan och vattenburna radiatorer på ovanvåning.


03
Altan

Västerläge mot naturen.


04
Balkong

Österläge mot framsidan.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Till varje bostad hör en carpor och uppfart med parkering


06
Övrigt

6 av 9 innerdörrar har bytts ut till ljudisolerande dörrar.


Ekonomi

01
Avgift

6 427 kr/mån

Hushållsström

1 650 kr/mån

Bostadsrättstillägg

12 kr/mån

Vatten

291 kr/mån

Avfallsavgift

156 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 109 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

5

Andel av årsavg.

0,05

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Glashyttan 5. I föreningen finns 20 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Övriga utrymmen i föreningen

Carport och isolerat förråd utanför entrén.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 649 021 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 427 kr/mån
Hushållsström
1 650 kr/mån
Bostadsrättstillägg
12 kr/mån
Vatten
291 kr/mån
Avfallsavgift
156 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 109 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
5
Andel av årsavg.
0,05
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Ekeby-Almby  i örebro

Ekeby-Almby

Upplev lugnet, vacker natur och närheten till Hjälmaren. Här kan du göra allt från att fiska, paddla kajak och åka långfärdsskridskor. På hösten lockar svamputflykter.
Här får barnen en trygg uppväxtmiljö med naturen utanför dörren.


01
Fördelar med området
Båtliv Fiske Motionsspår Badstrand Parker/Grönområden Barnvänligt Bussar Hundvänligt Lugnt Lätt att parkera bilen

02
Skolor och barnomsorg

I området finns förskolan Heimdal och friskolan Fyren för årskurs F-6.


03
Kommunikationer

Området trafikeras av länstrafikens buss 721 in till Örebro. Det går även utmärkt att cykla in till Örebro på cykelbanan som löper längs med Hjälmarvägen (väg 207).


04
Natur och fritid

I Natursköna Ekeby-Almby finns det fina strövområden. Här kan man ta en promenad på kärleksstigen längs med Hjälmaren för att sedan kliva in på naturreservatet Ekeby Dreve.
Man kan även parkera bilen vid naturreservatet Ekeby Ekhage för att ströva runt ekarna och dess underbara vårblomster.


05
Restauranger, nöjen och omsorg

Nere vid Ekeby-Almbys småbåtshamn finns under sommartid ett café. Längs med gamla Hjälmarvägen finns en nyöppnad pizzeria.
Från Ekeby-Almby är det ca 6km till Ica Maxi Universitet och ca 5km till Almbyplan. På Almbyplan finns flera restauranger med bland annat pizzeria, sushi, grekisk och kinesisk mat. Här finner vi även Blomsterlandet, livsmedelsbutiken Willys samt Apotek.


Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Ekeby Almby

542 m


Restaurang Tomassino

5,16 km


Högskolerestaruanger AB Restaurang Forum/Café Prego

5,76 km


Naturens hus

5,91 km


Restaurang Eat

5,91 km


Ekebergabackens förskola

1,5 km


Fyren EkAlmen

1,58 km


Heimdals förskola

2,13 km


Förskolan Fiskgjusen

4,38 km


Fridhem förskola & skola

4,4 km


24Food Ekeby-Almby

557 m


Issa Star

6,56 km


ICA Maxi Stormarknad Universitetet

6,89 km


Lidl

7,35 km


Hemköp, Örebro City

8,13 km


Hemköp, Örebro Svampen

8,15 km


Glashyttevägen

398 m


Mörtvägen

566 m


Sundbyvik

755 m


Ekeby Almby

886 m


Drevevägen

1,09 km


Örebro C

8,4 km


Örebro S

8,66 km


Kumla station

18,78 km


Frövi station

23,62 km


Hallsberg Central Station

25,15 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    0 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Tågstation
    Örebro C
    8,4 km
    20 min
    34 min
    -
  • Hållplats
    Glashyttevägen
    398 m
    2 min
    2 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ida!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.