Välplanerat radhus som byggdes 2018-2019
Välkommen till Kristinelundsvägen 13B – ett rymligt och välplanerat hem om 125 kvm i Runnaby.
Bostaden sträcker sig över två ljusa och öppna plan, med sociala ytor på entréplanet där kök, matplats och vardagsrum ligger. Från vardagsrummet kan du kliva ut på altanen och duka upp grillmiddagen i det härliga västerläget - kvällssol!
Som mervärde får du som köpare även dubbla helkaklade badrum där ett av dem är försett med duschplats och det andra med ett badkar. Innanför badrummet på nedervåningen finns också en tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och överskåp. Köket är väldigt välplanerat och har försetts med med väl tilltagen bänkyta och gott om skåp.
På övervåningen finner vi 4 rum som fördelar sig på 3 sovrum och ett allrum, allrummet ger ett bra komplement för extra tv-hörna eller varför inte en kontorsplats. Ljussättning via fönster och takfönster bidrar till ett lätt och luftigt intryck.
Fiber finns.
Uppvärmt med frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på entréplan och radiatorer på övervåningen.
Runnaby är omtyckt för sitt lugn och sin närhet till naturen. Ca 4 km till Boglundsängen och dess breda utbud av butiker så som Ica Maxi, Biltema, Systembolaget m.m.
2 495 000 kr
125 kvm
6 988 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Fred
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Entréhall (Entréplan)
Välkomnande entréhall med ett lättstädat klinker på golvet som sedan övergår till parkett som är enhetligt med övriga bostaden.
I entréhallen finns utrymme för avhängning av ytterkläder samt tre garderober och ett städskåp.
02
Kök (Entréplan)
Rymligt kök med väl tilltagen bänkyta och gott om skåp. Köket är utrustat med induktionshäll, spisfläkt, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl och frys.
Här finns utrymme för möblering av köksbord.
Golv - Parkett.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Hemtrevligt vardgsrum med stora fönsterpartier som erbjuder ett härligt ljusinsläpp.
Här finns utgången till altanen och vidare ut till trädgården - västerläge.
Golv - Parkett.
04
Badrum med tvättavdelning (Entréplan)
Badrum med kakel på väggarna och klinkers på golvet, i den intilliggande tvättavdelningen är det målade väggar och klinkers på golvet.
Badrummet är utrustat med duschplats, wc, tvättställ med kommod samt ett spegelskåp.
Tvättutrymmet är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk, överskåp samt värmepumpen.
05
Allrum (Ovanvåning)
Direkt ovanför trappan möts vi av ett allrum som även utgör en perfekt yta för hemmakontor.
Golv - Parkett.
06
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Detta är husets största sovrum och detta är utrustat med tre garderober och ett linneskåp.
Golv - Parkett.
07
Badrum (Ovanvåning)
Helkaklat badrum med badkar, wc, tvättställ med kommod samt ett spegelskåp.
08
Sovrum 2 (Ovanvåning)
En garderob.
Golv - Parkett.
09
Sovrum 3 (Ovanvåning)
En garderob.
Golv - Parkett.
10
Klädkammare (Ovanvåning)
På ovanvåningen finns även en gemensam klädkammare som nås från hallen.
01
Beskrivning
125 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2018-2019
Bostaden är försedd med en frånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärme på entréplan, radiatorer på övervåningen.
03
Energideklaration
37 kWh/kvm och år
67 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-11-17
Niklas Saar, EklundEklund
04
TV/Internet
Fiber finns
Fiber finns, varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget avtal
05
Altan
Bostaden är försedd med en altan på baksidan och en plattsättning på framsidan.
På baksidan är det västerläge vilket innebär att man här kan duka upp middagen i kvällssolen.
Framsidan vetter mot öster - morgonsol.
06
Övriga upplåtna utrymmen
På framsidan finns ett förråd.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Framför bostaden finns egen parkeringsplats med utrymme för två bilar.
01
6 988 kr/mån
Inklusive vatten och bostadsrättstillägg.
Det som tillkommer är kostnad för hushållsel, uppvärmning, hemförsäkring, sophantering och eventuella digitala tjänster i form av internet och tv-kanaler.
231 kr/mån
1 600 kr/mån
340 kr/mån
2 171 kr/mån
4
Månadsavgiften till föreningen är 6.988kr/månad och den består av två delar.
Vattentillägg: 350kr
Grundavgift: 6638kr
Totalt 6.988kr
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 058 kr, betalas av köpare.
882 kr
5,19110
0,0519110
5,15220
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-27.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Magasinet i Örebro.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Brf Magasinet i Örebro äger fastigheten Örebro Eker 14:178. Byggnaderna uppfördes 2019-2019, totalt 20 bostadsrättsenheter.
Fastigheten är försäkrad hos Dina Försäkringar AB där även ett kollektivt bostadsrättstillägg finns tecknat.
1 434 012 kr
Avgift
6 988 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inklusive vatten och bostadsrättstillägg.Kommentar, månadsavgift
Det som tillkommer är kostnad för hushållsel, uppvärmning, hemförsäkring, sophantering och eventuella digitala tjänster i form av internet och tv-kanaler.Försäkring
231 kr/månHushållsström
1 600 kr/månSophantering
340 kr/månSammanlagd driftskostnad
2 171 kr/månAntal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
Månadsavgiften till föreningen är 6.988kr/månad och den består av två delar.Vattentillägg: 350kr
Grundavgift: 6638kr
Totalt 6.988kr
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
882 krAndel i förening
5,19110Andel av årsavg.
0,0519110Andelstal insats
5,15220Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-27.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Runnaby
Väster om väster med närhet till Närkes Kils vackra natur och city är det här ett bostadsområde som välkomnar familjen. Perfekt för den som vill kombinera ett aktivt friluftsliv och stadsliv.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I närområdet Mellringe finns tre förskolor samt Mellringeskolan årskurs F-9.
03
Kommunikationer
Från grannområdena Mellringe och Björkhaga går stadsbuss med linjerna 2 och 6 som tar dig in till city och vidare mot Öster. Det finns även goda cykelförbindelser in till city.
04
Natur och fritid
Runnaby ligger precis vid Karlslund med dess elljusspår som vintertid erbjuder längdskidspår. I Karlslund finns ridskola och underbart strövområde.
05
Övrigt
Precis intill finner du ICA EKO och inom en kort bilresa finner du Eurostop med bland annat ICA Maxi Stormarknad, Rusta och Biltema.
I Runnaby finns även en återvinningscentral.
Gabi Pizzeria
1,36 km
Restaurang Edessa Mellringe
1,75 km
Hagagrillen, Örebro
2,63 km
Pizzeria Venus
2,68 km
Picadeli
2,86 km
Al-Azhar stiftelsen
1,16 km
Wallerska skolan
1,2 km
Mellringeskolan
1,22 km
Björkhagaskolan
1,33 km
I Ur & Skur Hedenhös förskola föräldrakooperativ ek för
1,36 km
Thaimarket Örebro
302 m
X:-tra Haga Örebro
2,89 km
Tempo
2,93 km
X:-tra Markbacken
3,66 km
Lidl
4,02 km
Hemköp, Örebro City
4,99 km
Örebro Mellringestaden
1,27 km
Örebro Posthornsgatan
1,39 km
Örebro Postmästaregatan
1,45 km
Mellringevägen
1,55 km
Korsbandsgatan
1,67 km
Örebro C
4,71 km
Örebro S
4,79 km
Kumla station
18,98 km
Frövi Resecentrum
22,91 km
Hallsberg Central Station
25,65 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÖrebro C4,71 km--
-
HållplatsÖrebro Mellringestaden1,27 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fred!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
