Behållare Behållare
Dela
Adolfsberg, Örebro
Lindtorpsvägen 8
Biarea
24.4 kvm
Avgift
1 207 kr/mån

Letar du drömlokal för egen verksamhet, investering eller hobby? Då har du kommit rätt!

ERBJUDANDE: Tecknar du dig för en lokal före 31 mars så bjuder vi på en luftvärmepump och månadsavgiften för hela 2023! Lokalerna kostar mellan 475 000 – 1 275 000 SEK och avgiften per månad är mellan 1 207 – 3 424 SEK/månad. Tillträde före sommaren 2023.

Trevligt, lugnt läge endast några minuter från motorvägen väntar Tallis lokaler på sina första ägare! Storlekarna är på mellan 24–79 kvm och det går enkelt att ta bort väggar för att få större enheter. De flesta lokalerna har en takhöjd på hela 5 meter, en del har ett loft/entrésolplan och alla är förberedda för WC, dusch och pentry. Lokalerna passar egenföretagaren, hobbyfixaren eller investeraren och har en mängd olika användningsområden. Här är det bara fantasin som sätter gränserna!

Sedan 10 år har vi funnits i Finland och är marknadsledande. Tallilokalerna benämns ofta i folkmun Talliosake som är synonymt med flexibla lokaler för småföretag och privatpersoner. Äntligen kommer smarta lokaler till Sverige.

Visning efter överenskommelse. Ring 0724486363 för dag och tid att uppleva din drömlokal.

Framgången i Örebro gör att Talli nu bygger ut i Adolfsberg/Marieberg. Här kommer Talli att erbjuda lokaler som man kan köpa. Vill man göra en god investering med bra avkastning? Tallis högklassiska och flexibla lokaler är perfekta för både privatpersoner och företagare. Lokalernas standardutrustning är bland annat försäkrad fastighet, belyst och asfalterad gård, färdigt avtal för fastighetsförvaltning och fastighetsskötsel, golv med epoxibbeläggning, anslutning för installation av toalett, mekanisk frånluftsventilation, kallvatten, LED- eller lysrörsbelysning, motoriserad takskjutport med separat gångdörr, golvbrunn med olje- och sandavskilljare, kameraövervakning med inspelning.
Tilläggsutrustning: toalett, minikök, varmvatten, loft och duschkabin.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Letar du drömlokal för egen verksamhet, investering eller hobby? Då har du kommit rätt!

ERBJUDANDE: Tecknar du dig för en lokal före 31 mars så bjuder vi på en luftvärmepump och månadsavgiften för hela 2023! Lokalerna kostar mellan 475 000 – 1 275 000 SEK och avgiften per månad är mellan 1 207 – 3 424 SEK/månad. Tillträde före sommaren 2023.

Trevligt, lugnt läge endast några minuter från motorvägen väntar Tallis lokaler på sina första ägare! Storlekarna är på mellan 24–79 kvm och det går enkelt att ta bort väggar för att få större enheter. De flesta lokalerna har en takhöjd på hela 5 meter, en del har ett loft/entrésolplan och alla är förberedda för WC, dusch och pentry. Lokalerna passar egenföretagaren, hobbyfixaren eller investeraren och har en mängd olika användningsområden. Här är det bara fantasin som sätter gränserna!

Sedan 10 år har vi funnits i Finland och är marknadsledande. Tallilokalerna benämns ofta i folkmun Talliosake som är synonymt med flexibla lokaler för småföretag och privatpersoner. Äntligen kommer smarta lokaler till Sverige.

Visning efter överenskommelse. Ring 0724486363 för dag och tid att uppleva din drömlokal.

Framgången i Örebro gör att Talli nu bygger ut i Adolfsberg/Marieberg. Här kommer Talli att erbjuda lokaler som man kan köpa. Vill man göra en god investering med bra avkastning? Tallis högklassiska och flexibla lokaler är perfekta för både privatpersoner och företagare. Lokalernas standardutrustning är bland annat försäkrad fastighet, belyst och asfalterad gård, färdigt avtal för fastighetsförvaltning och fastighetsskötsel, golv med epoxibbeläggning, anslutning för installation av toalett, mekanisk frånluftsventilation, kallvatten, LED- eller lysrörsbelysning, motoriserad takskjutport med separat gångdörr, golvbrunn med olje- och sandavskilljare, kameraövervakning med inspelning.
Tilläggsutrustning: toalett, minikök, varmvatten, loft och duschkabin.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Showroom...
...och kontor i ett. Praktisk kombination och kostnadseffektivt.
Story telling image
Kontoret på övervåningen...
...effektiviserar ytan om bilen, verktygen och lagret är nedanför.
Story telling image
Allt samlat på samma plats...
...kontoret, förvaring och transport. Yteffektivt. Talli vet hur man gör det.

Fakta
Beskrivning
Storlekarna är på mellan 24–79 kvm och det går enkelt att ta bort väggar för att få större enheter. De flesta lokalerna har en takhöjd på hela 5 meter, en del har ett loft/entrésolplan och alla är förberedda för WC, dusch och pentry.

Observera - lokalen går ej att nyttja som bostad.
Biarea
24.4 kvm
Tillträde
Före sommaren 2023
Byggnadssätt
Byggnadsår
2022/2023
Kommentar, byggnad
Bostadsrättshavaren får företa förändringar i lokalen. Väsentlig förändring får dock företas endast efter. tillstånd av styrelsen och under förutsättning att förändringen inte medför men för föreningen eller annan medlem.
En bostadsrättshavare får upplåt hela sin lokal i andra hand till fysisk eller juridisk person utan särskilt tillstånd av styrelsen. Anmälan om andrahnadsuthyrning ska senast två veckor innan hyresförhållandet påbörjas meddelas till styrelsen.
Allmän information
Ingår som standard:

· Fjärrstyrd garageport med separat gångdörr
· Golvbrunn med olje- och sandavskiljare
· Internetuppkoppling, abonnemang tillkommer
· Betongplatta med epoxiytskikt
· El: 3-fasuttag
· Kallvatten
· Fastighetens gårdsytor har kameraövervakning med inspelning
· Belyst och asfalterad gård
· Mekanisk frånluftsventilation
· Fullvärdesförsäkring för fastigheten
· Färdigt avtal för fastighetsförvaltning och fastighetsskötsel
· Anslutning för installation av toalett

YTBESKRIVNING
Entréplan med Garageport, golvbrunn med oljeavskiljare och förberett för WC/dusch.

TILLTRÄDE:
Före sommaren 2023.

TEKNISK INFORMATION
Byggår: 2022/2023
Grund: Grundplatta
Stomme: Trästomme
Bjälklag: Trä
Fasad: Plåt
Tak: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation
Uppvärmning: Eluppvärmning

PARKERINGSMÖJLIGHETER/GARAGE:
P-plats finns att hyra utanför.
Ekonomi
Kommentar, månadsavgift
Vatten och el tillkommer.
Hyra per mån
1 207 kr/mån
Summa hyra och kostnader
14 484 kr/år
Summa hyra och kostnader
1 207 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
2,304
Kommentar, andelstal
Andelstal ändras eventuellt i närframtid varför andel av Brf:s nettoskuldsättning inte räknats fram. Uppdatering sker så snart siffrorna är fastställda.
Föreningen
Benämning
Brf Kanariefågeln i Örebro
Markägare
Föreningen äger marken
Dokument och länkar
Ekonomi
Kommentar, månadsavgift
Vatten och el tillkommer.
Hyra per mån :
1 207 kr/mån
Summa hyra och kostnader
14 484 kr/år
Summa hyra och kostnader
1 207 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
2,304
Kommentar, andelstal
Andelstal ändras eventuellt i närframtid varför andel av Brf:s nettoskuldsättning inte räknats fram. Uppdatering sker så snart siffrorna är fastställda.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang 29
      507 m
    • Club House Restaurant Ab
      564 m
    • Adolfsbergs Restaurang & Pizzeria
      789 m
    • Balik Bistro
      1,08 km
    • Örebro Truckstop
      1,19 km
    • Dibber Valpebo förskola
      260 m
    • Hagvidson Marieberg - Hagvidson förskolor
      673 m
    • Förskolan Leklustan
      795 m
    • SPSM Ekeskolan
      798 m
    • Eriksbergsgårdens förskola
      858 m
    • Coop Forum Marieberg
      1,93 km
    • Xxl Örebro lastning
      2,84 km
    • X:-tra
      4,65 km
    • ICA Maxi Stormarknad Universitetet
      4,79 km
    • Issa Star
      4,96 km
    • Drottningholm
      285 m
    • Ekeberg
      505 m
    • Hjälmarberget
      541 m
    • Mobackavägen
      762 m
    • Dr Kristinas väg
      791 m
    • Södra station
      4,87 km
    • Örebro C
      5,99 km
    • Kumla station
      11,94 km
    • Hallsberg station
      18,71 km
    • Frövi station
      28,64 km
Avstånd
  • Vatten
    316 m
    11 min
    33 min
    -
  • Tågstation - Södra station
    4,87 km
    8 min
    17 min
    1 tim 6 min
  • Hållplats - Drottningholm
    285 m
    3 min
    2 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.