Hemtrevlig fyrarummare med ett barnvänligt läge i Hovsta
Välkommen till Lundhagsvägen 202!
Med ett barnvänligt läge i Hovsta saluförs nu denna hemtrevliga fyrarummare om 93kvm. Här får du som köpare mervärden i form av fullutrustat kök, ett badrum med egen tvättmaskin och torktumlare, en extra toalett, balkong i sydvästläge samt två förråd. Månadsavgiften om 8.380kr. inkluderar det mesta - värme, vatten, tv och internet (fiber) från Telia.
Barnvänligt och lugnt område med bilfria innergårdar. Här finns lekplatser, grönytor och nära till fotbollsplan. Riksbyggen Örebrohus nr 29 är en stabil och välskött förening som äger marken. Föreningen har låg belåning, endast ca 6.021kr/kvm. I föreningen finns både carport och parkeringsplats att hyra, separat kö. Det finns även flera besöksparkeringar.
Härifrån är det endast 400 m till närmsta busshållplats (stadsbuss). Till Lillån och vidare in till city finns en cykelväg som är separerad från biltrafik, perfekt för dig som gärna pendlar till jobbet med cykel eller elcykel! Här har du naturen alldeles runt hörnet. Inom gångavstånd finner du naturreservatet Gladarberget med vacker 120-årig skog och inom cykelavstånd finner du även Kårsta 18-håls golfbana och sjön Lången. I Hovsta finns ett motionsspår, utegym, aktiv idrottsförening och många lekplatser. Från lägenheten är det bilfri väg till Hovstaskolan och idrottsföreningens klubbstuga. I området finns även fyra kommunala förskolor, minilivs, pizzeria och återvinningscentral.
850 000 kr
93 kvm
8 380 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
2 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Örebro
Kontakta Fred för mer information kring Lundhagsvägen 202.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Fred
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entréhall
Ljus och välkomnande entréhall med avhängningsutrymme vid hatthylla direkt innanför dörren. Längre in i hallen finns även en klädkammare samt en garderob/linneskåp.
Golv: Laminat.
02
Kök
Ljust kök med vita skåpsluckor, vit bänkskiva och vitt kakel.
Köket är utrustat med diskmaskin, spisfläkt, spis, ugn, kombinerad kyl/frys.
Golv - Laminat.
03
Vardagsrum
Rymligt och hemtrevligt vardagsrum med gott om utrymme för en stor soffa och tv-möbel.
Golv - Parkett.
04
Sovrum 1
Jättemysigt sovrum med fönster åt två väderstreck.
(Garderobsmöbeln i sovrum 1 ingår ej)
Golv - Laminat.
05
Badrum
Badrum med plastmatta på golvet och kaklade/målade väggar.
Badrummet är utrustat med badkar, wc, tvättställ med kommod, spegelskåp samt en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Bredvid tvättpelaren finns en arbetsbänk med lådor och överskåp.
06
Sovrum 2
Golv - Laminat.
07
Sovrum 3
Garderobsmöbel med spegeldörrar.
Golv - Laminat.
08
Separat toalett
Helkaklad toalett med wc och tvättställ.
01
Beskrivning
93 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
4 (3 sovrum)
2 av 2
slutet maj - början av juni
02
Byggnadssätt
1990
Uppvärmning: Fjärrvärme.
03
Energideklaration

144 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-13
Tomas Åkeson, Riksbyggen
04
TV/Internet
Tv: Telia fiber, basutbud ingår i månadsavgiften.
Internet: Telia fiber.
Ip-telefoni: Telia fiber.
05
Balkong
Stor balkong i syd/väst-läge med eftermiddags- och kvällssol!
06
Övriga upplåtna utrymmen
Två förråd följer lägenheten. Cykelförråd gemensamt med granne.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats, 100 kr/mån, separat kö.
Carport, 200 kr/mån, separat kö.
Carport med laddstolpe 300kr plus elförbrukning, Separat kö.
01
8 380 kr/mån
Inklusive: Värme, vatten, bostadsrättstillägg, Tv och internet (fiber) Telia.
Det som tillkommer är kostnad för hemförsäkring och hushållsel
200 kr/mån
500 kr/mån
700 kr/mån
Den angivna månadsavgiften om 8.380kr/månad består av två delar.
1. Grundavgift 7.492kr
2. Värmeavgift 888kr.
Totalt 8.380kr.
Bostadsrätt
765 kr (Senast kontrollerad: 2025-02-11)
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,64979
0,0164984
1,64984
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-05-21.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
2025-01-01: Höjning med +2%
01
RBF Örebrohus nr 29. I föreningen finns 66 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Rksbyggen Örebrphus nr 29 äger fastigheten Örebro Kumla 10:1 som bebyggts med 19 byggnader bestående av 66 lägenheter. Fastigheten är försäkrad hos Folksam där även ett kollektivt bostadsrättstillägg finns tecknat.
Gemensam vår- och höststädning.
Nära till lekplats, fotbollsplan, allmänning, elljusspår och grönområde.
Kommande renoveringar i form av byte av glaspartier i fönstren samt underhåll av fönsterbågar och fönsterbläck.
2025-01-01: Höjning med +2%
Renovering av carportar: 2017.
I föreningen finns två redskapsbodar med gräsklippare, skottkärror etc.
Privatbostadsföretag (äkta)
402 797 kr
Avgift
8 380 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inklusive: Värme, vatten, bostadsrättstillägg, Tv och internet (fiber) Telia.Kommentar, månadsavgift
Det som tillkommer är kostnad för hemförsäkring och hushållselFörsäkring
200 kr/månHushållsström
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
700 kr/månKommentar driftskostnad
Den angivna månadsavgiften om 8.380kr/månad består av två delar.1. Grundavgift 7.492kr
2. Värmeavgift 888kr.
Totalt 8.380kr.
Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
765 kr (Senast kontrollerad: 2025-02-11)Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,64979Andel av årsavg.
0,0164984Andelstal insats
1,64984Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-05-21.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
2025-01-01: Höjning med +2%
Hovsta
Familjära kvarter med gott om natur, löpspår och rikt föreningsliv. Men sjön Lången intill kan du enkelt ta ett dopp på sommaren. Här är inte bilköer eller parkeringar ett problem och det erbjuds trygga cykelvägar såväl för den stora som lilla cyklisten. Här finner familjen lugnet och alla möjligheter till ett rikt liv finner du här.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I Hovsta finns fyra förskolor samt grundskolan Hovstaskolan F-6.
03
Kommunikationer
Området trafikeras av stadsbuss linjenr nr 5. Bra cykelväg som är separerad från biltrafik till Lillån (5 km) och Örebro city (9 km).
04
Natur och fritid
I närområdet finns flera lekplatser, fotbollsplaner, motionsspår och skog. Hovsta IF bildades 1976 och har ca 800 medlemmar.
Föreningen bedriver verksamhet i innebandy, gymnastik, fotboll, barndans, motionsaktiviteter som Hovstajoggen och skidaktiviteter. I föreningen finns även en samlingslokal som medlemmarna får låna. Nära till Kårsta 18-håls golfbana, sjön Lången, bygghandel och återvinningscentral.
05
Restaurang och Affärer
I området finns en pizzeria och en mindre Närlivs-butik


Rami's Chicken Restaurant
336 m
Hovstagrillen
497 m
Kårsta Golfklubb
1,92 km
Max Burgers
2,05 km
Lillåns Grill & Pizzeria
2,89 km
Förskolan Skogsbrynet
171 m
Förskolan Kastanjen
391 m
Hovstaskolan
426 m
Förskolan Kullen
443 m
Kårstaängens förskola
622 m
Tempo
5,25 km
Hemköp, Örebro Svampen
5,91 km
Lidl
6,26 km
X:-tra Markbacken
7,07 km
Hemköp, Örebro City
7,34 km
Rågvägen
179 m
Lundvägen
287 m
Vetevägen
351 m
Hovsta centrum
523 m
Kårstavägen
618 m
Örebro C
7,13 km
Örebro S
8,18 km
Frövi Resecentrum
15,93 km
Kumla station
24,52 km
Lindesberg station
28,1 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde270 m1 min2 min5 min
-
TågstationÖrebro C7,13 km--
-
HållplatsRågvägen179 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fred!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.