Behållare Behållare
Dela
Lillån, Örebro
Lutabäcksvägen 19
Tomtarea
767 kvm
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastigh.bet
ÖREBRO ALLMÄNNINGEN 3

Tomt i populära Lillån mot grönområde i söder läge!

På återvändsgata i familjära Lillån finns nu möjlighet för sällskapet som vill bygga sitt drömhus. Fastigheten är på 767 m² och vetter bakåt mot grönområde i söder läge. Här bygger du i ett nästan färdig byggt villaområde så du slipper bo med byggarbetsplats runtom. Tomten ligger i utkanten av området så här finns en härlig kontakt med de grönskande ängarna som omgärdar villaområdet.

Kommunalt vatten och avlopp samt el och bredband fiber finns i tomtgräns samt får 25% av tomten bebyggas enligt detaljplanen.

Lillån är beläget ca 5 km norr om centrum och är ett barnvänligt område med ett rikt föreningsliv. I området finns även vårdcentral och Lillåns skola med årskurs 1-9 och för pendlaren så är man snabbt ute på riksväg 50 som smidigt leder ut till motorvägen.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning av tomten.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Tomt i populära Lillån mot grönområde i söder läge!

På återvändsgata i familjära Lillån finns nu möjlighet för sällskapet som vill bygga sitt drömhus. Fastigheten är på 767 m² och vetter bakåt mot grönområde i söder läge. Här bygger du i ett nästan färdig byggt villaområde så du slipper bo med byggarbetsplats runtom. Tomten ligger i utkanten av området så här finns en härlig kontakt med de grönskande ängarna som omgärdar villaområdet.

Kommunalt vatten och avlopp samt el och bredband fiber finns i tomtgräns samt får 25% av tomten bebyggas enligt detaljplanen.

Lillån är beläget ca 5 km norr om centrum och är ett barnvänligt område med ett rikt föreningsliv. I området finns även vårdcentral och Lillåns skola med årskurs 1-9 och för pendlaren så är man snabbt ute på riksväg 50 som smidigt leder ut till motorvägen.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning av tomten.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Totalareal
767 kvm
Fastighetsbeteckning
ÖREBRO ALLMÄNNINGEN 3
Byggnadssätt
Byggrätt, anslutningar mm
Kommunalt vatten och avlopp samt el och bredband fiber finns i tomtgräns samt får 25% av tomten bebyggas enligt detaljplanen. Geologisk undersökning genomförd där man kom fram till att man ej behöver påla grunden.
Gemensamhetsanläggningar
Örebro Allmänningen Ga:1, Örebro Allmänningen Ga:2, Örebro Storskiftet Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
767 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
767 kvm
Planbestämmelser
Hovsta-Gryt 5:10 m.fl(västra Lillån), Detaljplan (Beslutsdatum: 20090826, Registreringsdatum: 20091023)
Samfällighet
Örebro allmänningen s:1
Samfällighet
Örebro storskiftet s:1
Ekonomi
Taxeringsvärde
545 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
545 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/-avgift
5 450 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
545 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
545 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/-avgift
5 450 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Området

Lillån

Familjära kvarter med gott om natur, löpspår och rikt föreningsliv. Med sjön Lången intill kan du enkelt ta ett dopp på sommaren. Här är inte bilköer eller parkeringar ett problem och det erbjuds trygga cykelvägar såväl för den stora som lilla cyklisten. Här finner familjen lugnet och alla möjligheter till ett rikt liv finner du här.

Fördelar med området

Motionsspår Bussar Skidspår Sport och friluftsliv Lugnt Cykelbanor Tryggt Parker/Grönområden Tennis Barnvänligt

Skolor och barnomsorg

I Lillån finns två förskolor. Klöverängens förskola öppnade hösten 2014 i nybyggda lokaler, Klockarängens förskola och Lillåns förskola öppnade januari 2019 i nybyggda lokaler.
I Lillån finns två grundskolor. Lillåns södra skola F-6 och Lillåns skola F-9. Finns även Lillåns fritidsgård som ligger mitt i Lillåns 7-9 skola. På skoltid finns det skolcafé och på kvällen förvandlas lokalen till fritidsgård.

Kommunikationer busslinje nr:5 som tar er till Hovsta samt centrum.

Med bil tar man sig lätt till Lillån via riksväg 50. Området har två linjebussar Stadsbuss nr 5 och Regionbuss nr 302, och för den hurtige som vill ta cykel finns det fina cykelvägar in till city då avståndet är ca 5 km.

Natur och fritid

Familjärt bostadsområde som erbjuder gröna ytor och lekplatser. Lillån är välkänt för sitt aktiva föreningsliv bl a innebandy, fotboll och tennis. Lillåspåret som ligger i Naturreservatet Kränglan, erbjuder både möjlighet till löpning och skidspår.

Affärer och restauranger

På torget i Lillån finns frisör samt i närheten en pizzeria. Vid Lillåns handelscentrum (före detta Coop Forum) finner ni Dollarstore, Max hamburgare samt XL-byggbutik, paddel-hall och gym. Lillåns vårdcentral och tandläkare finns i området.

Använd kartan
X
Platser
    • Lillåns Grill & Pizzeria
      942 m
    • MAX Burgers
      1,19 km
    • Sibylla
      1,74 km
    • Resturang Sipan
      1,78 km
    • Bettorps Kök & Pizzeria
      1,81 km
    • Klöverängens Förskola
      405 m
    • Lillåns skola
      760 m
    • Lillåns skola 7-9
      775 m
    • Fodervägens förskola
      791 m
    • Lillån Skola f-6
      797 m
    • Tempo
      2,73 km
    • City Gross Örebro
      2,96 km
    • Hemköp Svampen
      3,43 km
    • Lidl
      3,94 km
    • Rödklövervägen
      437 m
    • Lillåns vårdcentral
      458 m
    • Halmvägen
      556 m
    • Stenbovägen
      741 m
    • Lillåns skola
      869 m
    • Örebro C
      4,56 km
    • Södra station
      5,6 km
    • Frövi station
      18,5 km
    • Kumla station
      21,94 km
    • Hallsberg station
      28,78 km
Avstånd
  • Grönområde
    539 m
    3 min
    5 min
    15 min
  • Tågstation - Örebro C
    4,56 km
    12 min
    20 min
    1 tim 7 min
  • Hållplats - Rödklövervägen
    437 m
    3 min
    4 min
    11 min
  • Sjö
    1,7 km
    10 min
    6 min
    24 min
  • Vatten
    582 m
    3 min
    3 min
    12 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.