Mandelstensvägen 103 / Lundby / Örebro

Loftgångsbalkong i soligt västerläge!

Utgångspris
1 195 000 kr
Boarea
97,5 kvm
Avgift
4 989 kr/mån
Rum
4 rum
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen att kontakta mäklaren för att boka visning! Endast bokade visningar, ej öppen visning.

Välkommen till en hemtrevlig och välskött fyra med tre sovrum. Här finns utrymme för hela familjen, i en mycket populär och stabil förening. Lägenheten ligger på vån 2 av 2, vilket ger ett fint ljusinsläpp och ingen insyn! Loftgångsbalkong i västerläge med eftermiddags- och kvällssol! Flexibelt med två badrum, varav det ena är totalrenoverat 2017 och det andra har tvättmaskin (2013) och torktumlare (ca 2011). Kök renoverat 2005. Nytt parkettgolv i hall och vardagsrum (2018). Det finns gott om garderober, en klädkammare och ett rymligt förråd i lägenheten. Det finns även extra förråd att hyra i föreningen, separat kö. I källaren på huset finns gemensam tvättstuga. Det finns möjlighet att hyra garage, parkeringsplats med el eller carport, separat kö. I området är det för övrigt fri parkering. Mycket lugnt och barnvänligt område med bilfria gårdar och mycket fina lekplatser. Bostadsrättsföreningen Lunden är belägen centralt i Lundby med närhet till skog och mark, förskolor, grundskola, pizzeria samt bussförbindelser. Föreningen har gott om gemensamma grönytor med plats för grillning och boulespel. 2016 byggdes dessutom en hundrastgård. Till föreningen hör också en fristående villa, Torpet, som används till vicevärdskontor, styrelsesammanträden, medlems- och informationsmöten, olika fritidsaktiviteter samt studiecirklar. Delar av Torpet kan också hyras av föreningens medlemmar för andra ändamål såsom barnkalas, studentfirande och middagar. I föreningen finns även gemensamma tvättstugor, motionsrum, bastu och uppställningsplats för husvagn.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Mandelstensvägen 103
Bostadshus
Hall
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Golv: ekparkett 3-stav (2018)
    Väggar: ljusa mönstrade (2010).
    Ingång till klädkammare (extrafrys ingår).
    Platsbyggd förvaring.
    Ett städskåp och ett linneskåp.
  • Kök
    Golv: laminat (2005).
    Väggar: brun/beige (2005).
    Luckor i björk (2005), kakel (2005), kyl/frys (2005), diskmaskin (okänt årtal), spis med häll (2016), fläkt (2005), inbyggd mikro (2005).
  • Vardagsrum
    Golv: ekparkett 3-stav (2018)
    Väggar: ljusa randiga (2011).
    Fransk balkong.
  • Sovrum
    Golv: laminat (2011).
    Väggar: grå mönstrade (2011).
    Ingång till förråd.
  • Förråd
    Golv: plastmatta.
    Väggar: gula.
    Ett linneskåp, tre garderober, en dubbelgarderob och överskåp längs med hela taket.
  • Sovrum
    Golv: laminat (2018).
    Väggar: grå.
  • Sovrum
    Golv: ekparkett 1-stav (2011).
    Väggar: rosa (2018).
    Tak: målat (2018).
    En garderob.
  • Duschrum
    Totalrenoverat 2017.
    Golv: plastmatta (2017).
    Väggar: kakel (2017).
    Wc, dusch (2017), handfat med kommod, badrumsskåp (2017), väggfast badrumsskåp, handdukstork (2017).
  • Badrum
    Golv: plastmatta.
    Väggar: plastmatta.
    Wc, badkar, handfat, badrumsskåp (2017), tvättmaskin (2013), torktumlare (ca 2011), skåp.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    97,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 rum
  • Våning:
    2 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1974-1976
  • Värme och ventilationsanl.:
    Uppvärmning: Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    150 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-05-21
  • Besiktningsman
    Pär Palonen, HSB Förvaltning i Mälardalen AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Varje lägenhet har möjlighet att välja mellan tre sätt att få tillgång till olika tjänster via tv, bredband och telefoni.

    Bredbandsbolaget, 250/250 Mbit (ned/upp, bredbandsuttag) ingår!
    ComHem, upp till 100/10 Mbit (ned/upp, uttag med tre hål)
    Telia, Tele2 m.fl., upp till 24/8 Mbit (ned/upp, ADSL via telefonuttag)
Balkong
  • Loftgångsbalkong i västerläge med kvällssol!

    Föreningen tillåter inglasning av balkonger och loftgångar. Byggnadslov från Stadsbyggnadskontoret samt tillstånd från styrelsen gäller.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garageplats, ca 250 kr/mån, separat kö.
    Carport med el, ca 185 kr/mån, separat kö.
    Parkeringsplats med eluttag, ca 130 kr/mån, separat kö.
    MC-parkering 160 kr/mån.
    Föreningen har även uthyrning av uppställningsplats för husvagn.
    Fri parkering utan el i området.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 989 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    inkl värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    200 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    3
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    9 479 kr (Senast kontrollerad: 2019-05-10)
  • Beskrivning reparationsfond:
    Avsättning med 43 kr/mån.
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel av årsavg.:
    0,59509
  • Andelstal insats:
    0,59509
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    HSB Brf Lunden i Örebro. I föreningen finns 208 lägenheter.
  • Gjorda renoveringar
    1996-1997: Totalrenovering av badrummen.
    1998: Fönsterbyte.
    2005: Byte fjärrvärmeanläggning.
    2006: Byte hiss i Torpet.
    2007: Byte av ytterdörr.
    2015: Enhetsmätning.
    2016: Garageportar.
    2017: Byte till LED-belysning i källargångar, tvättstugor mm.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Extra förråd finns att hyra för 75 kr/mån, separat kö.

    I föreningen finns cykelförråd, gemensam tvättstuga, miljöhus och en fristående villa, Torpet. Torpet används till vicevärdskontor, mötesrum till styrelsesammanträden, medlems- och informationsmöten, olika fritidsaktiviteter samt studiecirklar. Delar av torpet kan också hyras av föreningens medlemmar för andra ändamål såsom barnkalas, studentfirande och middagar osv.

    Trevliga gemensamma innergårdar med lekplatser för barn och barnbarn.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 960 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 14 min
  • Sjö
  • 1,61 km
  • 4 min
  • 9 min
  • 31 min
  • Tågstation - Örebro Resecentrum
  • 3,88 km
  • 11 min
  • 20 min
  • 59 min
  • Hållplats - Skiffergatan
  • 297 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Pizzeria Lundby
    348 m
    Praktikcentrum
    1,34 km
    Café Matlådan, Örebro Kommun
    1,36 km
    Vivalla Food
    1,36 km
    K-Farze Restaurang AB
    1,44 km
  • Lundbyskolan
    296 m
    Förskolan Ädelstenen
    644 m
    Alazhar skolan Vivalla
    914 m
    Almgårdens förskola
    956 m
    Ipad
    1,07 km
  • Vivalla Servicebutik
    1,37 km
    City Gross Örebro
    1,99 km
    Coop Baronen
    2,45 km
    Tempo
    2,8 km
    Hemköp Svampen
    3,24 km
  • Skiffergatan
    297 m
    Lundby centrum
    300 m
    Gnejsvägen
    703 m
    Versgatan
    796 m
    Strofgatan
    856 m
  • Örebro Resecentrum
    3,88 km
    Södra station
    4,72 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier