Till salu

Paprikagatan 32

Utgångspris

2 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 995 000 kr



Sörbyängen— Örebro

Paprikagatan 32


Till salu
Utgångspris
2 995 000 kr

Örebro - Sörbyängen

Radhus i två plan med uteplats och trädgård i västerläge!

Intresserad av visning? Välkomna att kontakta ansvarig mäklare 0707586207.

Välkommen till detta trivsamma radhus i populära Sörbyängen! 2,7 m i takhöjd skapar en känsla av härlig rymd!

På baksidan har man sin egna oas med uteplats i västerläge samt en liten gräsmatta och odlingsmöjligheter, perfekt för både avkoppling och lek.

Hela radhuset har en mycket fin finish, det vitlaserade parkettgolvet är genomgående i hela bostaden och sovrummen har nymålade väggar.

På entréplan finns ett modernt, snygg grått kök med öppen planlösning till vardagsrummet som har utgång till den mysiga uteplatsen. På övre plan finns samtliga tre sovrum samlade. Bostaden har två badrum, ett på entréplanet och ett på övervåningen.

Till bostaden hör en egen parkeringsplats som ingår i avgiften (laddbox för elbil finns)! Även värme, vatten och bredband ingår i månadsavgiften!


Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till grönområden, skolor och goda kommunikationer. Till Örebros citykärna är det endast 5-10 min cykelavstånd.

Välkommen med din intresseanmälan!


Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
103 kvm
Avgift
6 946 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Malin för mer information kring Paprikagatan 32.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entréplan:

Hall med parkettgolv.

Vardagsrum med parkettgolv. Utgång till uteplats och trädgård.

Kök med parkettgolv. Grå släta köksluckor. Spis, ugn, fläkt, diskmaskin, mikro, kyl och frys.

Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Toalett, handfat med kommod, dusch och handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare. Förvaringsskåp.

Övre plan:

Hall med parkettgolv.

Sovrum med parkettgolv. Garderober. Utgång till balkong.

Sovrum med parkettgolv. Garderober. Utgång till balkong.

Sovrum med parkettgolv. Garderober.

Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Toalett, handfat med kommod och badkar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

103 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016

Kommentar, byggnad

Förråd finns på baksidan intill uteplatsen och trädgården.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme. Luftbehandlingsanläggningen med FX.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

107 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

118 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-26

Besiktningsman

Johan Kjellin, ÅF-Infrastructure AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia Triple Play. Ingår i avgiften.
Internet med hastighet 250/250


05
Balkong

Västerläge.


06
Uteplats

Västerläge.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

En parkeringsplats ingår i avgiften. Laddbox är installerad.


Ekonomi

01
Avgift

6 946 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Det som ingår i månadsavgiften är: Värme, vatten, parkeringsplats, bostadsrättstillägg, bredband, TV (basutbud) och IP-Telefoni.

Kommentar, månadsavgift

Det som tillkommer är kostnad för hemförsäkring och hushållsel

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

520 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 058 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

882 kr

Andel i förening

2,32960

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

2024-03-01: Höjning med +3%
2025-03-01: Höjning med +3%


Föreningen

01
Benämning

Brf Grönpepparn.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Grönpepparn äger fastigheten Grönpepparn 2 och består av 72 lägenheter.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa där även ett kollektivt bostadsrättstillägg finns tecknat.

Avgiftsförändringar

2024-03-01: Höjning med +3%
2025-03-01: Höjning med +3%

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 017 876 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 946 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Det som ingår i månadsavgiften är: Värme, vatten, parkeringsplats, bostadsrättstillägg, bredband, TV (basutbud) och IP-Telefoni.
Kommentar, månadsavgift
Det som tillkommer är kostnad för hemförsäkring och hushållsel
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
520 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
882 kr
Andel i förening
2,32960
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
2024-03-01: Höjning med +3%
2025-03-01: Höjning med +3%

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Sörbyängen  i örebro

Sörbyängen

Här hittar du hus, radhus och toppmoderna bostadsrätter i en härlig mix. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.


01
Fördelar med området
Växande område Bussar Parker/Grönområden Hundvänligt Motionsspår Gym Barnvänligt Lugnt Sport och friluftsliv

02
Skolor och barnomsorg

I området finns flera förskolor och skolor. De närmsta förskolorna är Pepparn, Basilikan och Lergöken. Som grundskola finns Sörbyängsskolan, Kryddgårdsskolan och helt nybyggda Änglandaskolan. Här finns även högstadieskolan Navet.


03
Kommunikationer

Närmaste busskommunikation går från Sörbyängens centrum buss nr 68 och från Lavendelvägen buss nr 6. Från Tybble centrum går ett flertal olika bussar.


04
Natur och fritid

I anslutning till Sörbyängen finns en 18-håls golfbana (Gustavsviks golfbana), samt fina promenadsstråk och ett kortare motionsspår.
Här finns även naturreservatet Reträtten med natursköna Sörbyskogen.
För den som vill ha olika aktiviteter i sin närhet är detta ett perfekt område. Här finns lekpark med parkouranläggning och flera fotbollsplaner. På vintern är pulkaåkning och grillning populärt vid Sörbykullarna. Mitt emot finns Sörbybacken där man åker skidor. I Sörbybacken finns aktivitetscenter med mountainbikebanor, den populära trappen (560 m) och utegym. Här finns också café och höghöjdsbana med zipline. För mer info gå in på https://sorbybacken.se


05
Affärer och restauranger

Här finns café, suschirestaurang, pizzeria och vid golfbanan erbjuds luncher. Närmsta affär är Ica Maxi Universitetet med generösa öppettider samt apotek och Systembolag. I området finns även frisörer, kiosker och blomsterbutik.


Använd kartan
X

Platser

Zushi Fresh

119 m


Nosa Pizzeria

311 m


Sörby Grill & Pizzeria

322 m


Mingus Restaurang

564 m


Köket i Örebro HB

693 m


Norlandia

182 m


Norlandia Förskolor Basilikan

266 m


Sörbyängsskolan

299 m


Ekängens förskola

450 m


Förskolan Lergöken

465 m


ICA Maxi Stormarknad Universitetet

775 m


Issa Star

2,2 km


Hemköp, Örebro City

2,44 km


Lidl

2,66 km


X:-tra Markbacken

3,27 km


Karlsdalsallén

278 m


Loftbodsgatan

565 m


Fatbursgatan Ladugårdsängen

672 m


Lavendelvägen

681 m


Termikgatan

683 m


Örebro S

1,92 km


Örebro C

2,69 km


Kumla station

14,96 km


Hallsberg Central Station

21,8 km


Hallsberg

21,82 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    55 m
    -
    -
  • Tågstation
    Örebro S
    1,92 km
    -
    -
  • Hållplats
    Karlsdalsallén
    278 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.