Pionjärgatan 10 / Rynningeåsen / Örebro

Smart planerad etta på våning 4 av 5 med balkong i söderläge!

Utgångspris
1 395 000 kr
Boarea
41.5 kvm
Avgift
2 764 kr/mån
Rum
1,5 rum
Våning
4 av 5 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu finns chansen att förvärva denna smart planerade 1 rok om 41,5 m² på våning 4 av 5 (hiss finns) med balkong om 12m² i soligt söderläge!

En klassisk modern bostad som erbjuder en yteffektiv planlösning med sovalkov, stor klädkammare om ca 4m² och kök i vinkel. Perfekt för dig som behöver en övernattningslägenhet eller studerar. Låg månadsavgift där mycket ingår, 2 764:-/mån Inkl. Värme, kallvatten, Bredband, Ip-telefoni, Kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ljus och trevlig lägenhet med genomgående vitmålade väggar och parkettgolv. Svart kakel ovan diskbänk och vita köksluckor.Lägenheten erbjuder ett modernt kök med vitvaror i rostfritt stål med kyl/frys, integrerad diskmaskin, spishäll, fläkt samt inbyggd ugn och micro. Helkaklat badrum i vitt och svart med badkar, wc, handfat med utdragslådor, golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare. Praktiskt med stor klädkammare där även garderober , linneskåp samt städskåp finns. Stor balkong i söderläge där större möbler får plats. Stora fönsterpartier som ger mycket ljus in till lägenhet och med den öppna planlösningen samt den separata delen för sovrum ger lägenheten en känsla av rymd. Fantastiskt läge med närhet till centrum och en förening utöver det vanliga med en solcellsanläggning med 339 paneler på taket är brf Honnören ett av Örebros modernaste boenden. Föreningen har genom HSB ett gemensamt avtal för varmvatten och hushållsel med individuell mätning. Ett gemensamt avtal inom föreningen tillsammans med solcellsanläggningen ger förmånliga driftkostnader för de boende. I brf Honnören har inte de gemensamma ytorna prioriterats bort! Här finns två gemensamma tvättstugor, två gemensamhetslokaler med övernattningsmöjligheter, miljörum, cykelförråd, lekplats på innergården och garage i källarplan. Det finns 99 garageplatser och även 14 laddstationer för elbil, lediga platser finns. I området är det fri parkering på utvalda gator. Bostadsområdet Rynningeåsen har utvecklats till ett lugnt och populärt område för äldre, yngre och barnfamiljer. Här bor du i direkt anslutning till Rynningevikens härliga natur- och friluftsområde samt elljusspåret Venaspåret. I området finns skola, flera förskolor och gott om lekplatser. I närheten finns busshållplats. Knappt 2 km till city med bra gång- och cykelvägar. Endast 1,5 km till USÖ och Centralstation. Nära påfart/avfart E18/E20, perfekt för dig som pendlar med bil. Gång- och cykelavstånd till flera mataffärer och det har dessutom öppnat en ny livsmedelsbutik i närområdet.

Välkommen med din anmälan till visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Brf Honnörens innergård
Balkong
Pionjärgatan
Ex. bild på förråd
Gemensam tvättstuga
Garage i källarplan
Visa alla 13 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Ljus och trevlig lägenhet med genomgående vitmålade väggar och parkettgolv. Köket har exklusiva materialval och vitvaror i rostfritt stål. Svart kakel ovan diskbänk och vita köksluckor. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, diskmaskin, spishäll, fläkt, micro och ugn i högskåp. Helkaklat badrum i vitt och svart med badkar, wc, handfat med utdragslådor, golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare. Praktiskt med stor klädkammare där även garderober , linneskåp samt städskåp finns. Stor balkong i söderläge där större möbler får plats. Stora fönsterpartier som ger mycket ljus in till lägenhet och med den öppna planlösningen samt den separata delen för sovrum ger lägenheten en känsla av rymd. Allt i ny skick och välbevarat!
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    41,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1,5 rum
  • Våning:
    4 av 5
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2016-2017
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Ventilation: FTX-system. Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Internet: Bredband 100/10 Mbit/s (Telia)
    TV: Telias "Lagom" paket
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    99 garageplatser i källarplan (800kr/mån). separat kö.
    Plats för elbil finns i garaget. (950kr/mån). separat kö.
    2 mc-platser
    16 utomhusparkeringar (250kr/mån) separat kö.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 764 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Inkl. Värme, kallvatten, Bredband, Ip-telefoni, Kabel-TV och bostadsrättstillägg.
  • Kommentar, månadsavgift
    Exkl. Hushållsel, varmvatten och hemförsäkring.
  • Försäkring:
    180 kr/mån
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    380 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,54995
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andelstal insats
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Honnören. I föreningen finns 116 lägenheter.
  • Allmänt
    I Brf Honnören finns 116 lägenheter och har förvaltare HSB Mälardalen.
    Till varje lägenhet medföljer ett förråd om 3-4 m² i källaren/trapphuset
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns 2 st tvättstugor
    2st gemensamhetslokaler med övernattningsmöjligheter
    2 st miljörum
Området

  • I Rynningeåsen finner du ett perfekt läge för dig som vill njuta av naturreservatet Rynningeviken och Hjälmaren, men ändå ha stadens attraktiva myller bekvämt nära. Gångavstånd till närmsta förskola, Kottebo och grundskolan Grenadjärskolan. Nära till motionsspår, busshållplats, mataffärer och påfart/avfart på motorväg. Endast 2 km till City och Universitetssjukhuset.
  • Kommunikationer
    Rynningeåsen ligger cirka 1,5 km från Örebro centrum. Det är lätt att ta sig till och från området. Flera bussar trafikerar området och går var 20 min till Örebro centrum, sjukhuset och universitetet. Det är bra vägar från Rynningeåsen och du tar dig lätt ut på både E20 och E18. Cyklar du hellre finns det sköna cykelbanor som enkelt tar dig till city.
Ekonomi
Avgift :
2 764 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl. Värme, kallvatten, Bredband, Ip-telefoni, Kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Kommentar, månadsavgift
Exkl. Hushållsel, varmvatten och hemförsäkring.
Försäkring :
180 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
380 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,54995
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzacafe Kruthuset / Express Krut Pizzzeria
    332 m
    Frman i Örebro AB
    333 m
    Thai take away
    436 m
    Norrby Pizzeria
    573 m
    Pizzeria Heaven
    676 m
  • Skolor
    Rynningeåsens förskola
    119 m
    Grenadjärskolan
    179 m
    Rynninge gamla skola
    226 m
    Förskolan Kottebo
    579 m
    Norrby fritidsgård
    588 m
  • Mataffärer
    Hemköp Svampen
    1,18 km
    Hemköp
    1,62 km
    Tempo
    2,05 km
    Coop Baronen
    2,26 km
    ICA Maxi Stormarknad Örebro
    2,51 km
  • Kommunikationer
    Björkbacksgatan
    297 m
    Grenadjärvallen
    386 m
    Örebro Majorsgatan
    423 m
    Höglundagatan
    484 m
    Norrby
    591 m
  • Tågstationer
    Örebro Resecentrum
    1,75 km
    Södra station
    2,6 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 65 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Tågstation - Örebro Resecentrum
  • 1,75 km
  • 9 min
  • 9 min
  • 26 min
  • Hållplats - Björkbacksgatan
  • 297 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 308 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 5 min
Området

Rynningeåsen

På norr upplever du omväxlande natur och parker som bjuder in till umgänge och aktivitet. Mejeritorget är en ny mötesplats som växt fram på norr och erbjuder både matbutiker, restaurang och träning. Närheten till naturen gör området attraktivt. Örebros stadskärna ligger en cykeltur bort.

Skolor och barnomsorg

I Rynningeåsen finns tre förskolor: Rynningeåsens förskola, Helianthus Kottebo samt Grenadiärsskolans förkola. I närheten finns Norrbyskolan och Olaus Petriskolan med årskurskurserna F-6.

Kommunikationer

Från Rynningeåsen går stadsbuss linjerna nr 8 och 22.

Natur och fritid

Oset och Rynningeviken har en fantastisk och omväxlande natur med ett rikt fågel- och växtliv. För besökaren finns raststugor, grillplatser och naturliga utflyktspunkter, cykel- och promenadvägar samt mötesplatsen Naturens hus. På bara några minuter tar du Dig dit på cykel från centrala Örebro. Här finns även motionsspåret Venaspåret, ett 2,8 km långt spår med belysning. Underlaget underhålls regelbundet för att hålla en bra kvalitet för dig som vill löpa/jobba. Spåret har en anslutning till Lillåspåret och sköts av Örebro kommun.

Restauranger

Restaurangen Naturens hus med naturen som närmsta granne serverar mat samt fika http://naturenshus.se/, Hamnkrogen i närliggande Småbåtshamnen är öppet sommartid och erbjuder en middagsmeny.

Fördelar

#Lugnt
#Bussar
#Motionsspår
#Hundvänligt
#Tryggt
#Lätt att parkera bilen
#Utegym
#Orientering
#Parker/Grönområden
#Cykelstigar (mtb)
#Barnvänligt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn